эмиграционные законы в Хессене ничем не отличаются от законов всей германии.
по бизнесэмиграции ПМЖ даётся через 3 года а не через 5
250 000€ в Хессене это одна нормальная или полторы дешёвые квартиры.
не представляю как это можно представить как необычайный интерес для экономики германии
в общем подобная авантюра может закончиться покупкой квартиры в каком нибудь гетто ,
оплатой провизиона и налога , которые уже невернутся в любом случае,
и которую невозможно будет продать без потерь, если ВНЖ таки не дадут.
ну и адвокат деньги само собой возьмёт вперёд независимо от исхода дела.

Спасибо за совет я передам это другу.... Но квартиру он может купить и не в Гетто, а в нормальном районе Франкфурта, предварительно посоветовшись со специалистами из разных агенств по продаже невижемости и наведя собственные справки о районах нормальных для сдачи в рент или потом для продажи. Я думаю, что человек который имеет возможность вложить 250 000 тыс евро в покупку квартиры или квартир, которые он уже до этого заработал сам, я думаю, он грамотный и не Лох, и не позволит чтобы ему за его же деньги вешали лапшу науши. И тем более купив в номарьном районе квартиру пока рассматривают его документы он же по любому имеет читстую прибыль от сдачи квартиры или квартир в рент людям в среднем от 7% годовых, я и он видели такие реальные предложения на немецком сайте по продаже квартир....Так что в минусе он по любому не окажется, но с адвокатом конечно надо ему определиться, спасибо за Ваши предупреждения... Да адвокат загибает нереальные цены высокие за услуги... по открытию ГМБХ и т.д.

Да и по поводу дохода прибыль как сказал адвокат должна быть не меньше прожиточного мигимума или не меньше 1200 евро на человека. По поводу закрытия и банкротства - надо думать и не быть лохом и смотреть что открываешь, а если купить квартиры, которые до этого приносят стабильную прибыль и в ней уже живут нормальные жильцы без проблем которые платят ренту, то тогда врядли грозит банкротство... Понятно что не надо открывать русский магазин по продаже книг, или т.д., или русский ресторан...

А доход , чтобы было понятно с чего платят зарплату 5 сотрудникам

Я уже выше писал, что по словам адвоката с Франкфурта( не по моим словам) 5 человек не нужно, вроде это действует только в земле Хесен, в городе Франкфурт ...

И кто же это продаёт квартиры, которые приносят стабильную прибыль? Вообще, сдача квартир - дело тонкое. Без минуса работать - уже достижение. Сомневаюсь, что человек со стороны сумеет перед покупкой точно скалькулировать все расходы и риски. Если не в курсе: выставить нежелательного квартиросъёмщика в Германии - часто неразрешимая проблема. В любом случае малой кровью не обойтись. Большие конторы имеют штатных юристов и худо-бедно с этим ещё справляются, а одиночкам очень сложно. Причина в том, что немецкие законы очень сильно защищают квартиросъёмщика.
Практически так: можно за много месяцев задолжать за квартиру (даже за несколько лет!), и тем не менее пока сам не захочешь съехать - никто не сможет выставить.

7% годовых от чего? от 250 000€ = 1450€/мес? мечтать не вредно.
в общем дело пахнет обычным лохотроном.
так что если он этому верит то он....

А зачем так сложно? Вы сказали есть возможность получить вид на жительство в Латвии или Болгарии. Так почему он етого не делает? Если не ошибаюсь, с мая 2011 жителям "новых" стран Евросоюза разрешено будет официально работать в Германии?

за 250 000 купить приличную квартиру во Франкфурте - ну-ну- мечать не вредно

Я Вам послал в личку некоторые сылки на немецкие сайты, по продаже квартир... От 7% годовых и есть даже и 9% годовых... Есть и бумаги потверждающие данные цифры, я видел за прошлые месяцы и годы банковские выписки о поступлении эих денег от квартирантов которые живут в этих квартирах, и покупая эти квартиры покупаешь с живущими там людьми и они также будут порядочно платить новому хозяину квартиру. Чтобы не было рекламой... Вы некоторые вопросы не знаете, и не являетесь профессионалом, и любите спорить... Я же послал Вам непосредственно сылки потверждения моих слов...

Не жителям а гражданам.

вы решили помочъ другу встать на ноги и подзанятся маклерским делом ?

в ссылках на иммобилиенскоут ничего секретного нет, но надо быть очень наивным человеком, чтобы надеяться на 650чистыми в месяц на 6 этаже 8-этажной башни в квартире за 110 000€
но независимо от этого - ВНЖ ни за две ни за три такие квартиры не получить. это лохотрон

Обещанка - дурням радость (Русско-еврейская народная пословица)

Не понял что ты пишешь и о чём что завидно что у тебя нет денег? так работай и ещё раз работай... А на все сылки есть документированные документы из банков, о том как люди платили за рент и не один год...

Я Вам послал сылки потверждающие мои слова что есть предложения и возможности после покупки сдавать квартиры в рент от 5% до 9% годовых. Я нре маклер, но видел все документы потверждающие их слова...

Там можно в этих странах получить ВНЖ через визу пенсионера она оформляется без посредников прямо через Болгарское посольство за 3 месяца, с нахождением в стране всего 1 день, потом через 5 лет можно получить ПМЖ, и потом гражданство но это очень долго.... В других странах шенгена в той же Прибалтике тоже можно получить ВНЖ за 1- 3 мес легально с оформлением через их посольства. но потом чтобы получить ПМЖ надо сдавать их язык.... Лучще уж сдаватьь тест на немецком и по немецки....

а почему нельзя - купите пентхауз за миллион с видом на маин и сдавайте его есть правда одна маленькая заковырка - вернее 2.
1. Сдача квартиры не является бизнесом. Или выш друг планирует открыть фирму по сдаче одной квартиры? Ответ АБХ ессно очевиден
2. А как с налогами , платиттся будут и от чего имени

Вопрос не интересен. Интересует тема получения легально ПМЖ для моего друга. По поводу того, что покупка недвижимости иквартиры, дома и т.д. в Германии не даёт получения ПМЖ, и ВНЖ, это знают все, даже дети в школе.....

Томчик, Вам нужно встать по стойке смирно и отдать roso5 честь. Ваш вопрос ему не интересен. Да, а Вы его о чём-то спрашивали? Я-то думал, это roso5 спрашивает, а оказывается, он только отвечает на вопросы И только на интересные
Ну не понимает человек, что у израильтян перед СНГ-овцами только одно преимущество: въезд с туристическими целями без визы. А всё остальное - как у всех. Если б был простой путь переезда в Германию - здесь бы давно уже полроссии было!