добрый ден.
Планирую купит в Германии дом. 70% вкладываю в дом я и 30% муж.
Что важно. Он родился и вырос в Германии; но имеет Британское гражданство
Почему это пишу: потому что у меня птичие права, не дай бог что случится с мужем я отправляюс прямиком на родину(т.к. я русская и жена британского гражданина, проживающего в Германии)
и если я продам квартиру, то вернутся я смогу толко к маме.
Как оформит правилно документ на владение дома, что бы , если что то случится, то остатся в Германии.

Не беспокойтесь дом останется в Германии. А вам чтобы остаться надо ПМЖ получить. По уму бы конешно сначала ПМЖ получить, а потом дом покупать.
Но любовь зла...

Никак
Владение недвижимостью не дает право на ВНЖ

да нет. не зла. но сил нет жит с родителями, это при том; что я всегда была самостоятелной.Сколко прожит надо для ВНЖ? 3 года, 5 лет?Разводится я не собираюс( тфу тфу тфу); но ест и непредвиденные обстоятелства..таки как смерт партнера...(тоже не приведи господи)Как то продумат хочется все.
ПМЖ может и не быт. Но визу то должны дат если я имею недвижимост в Германии. Я имею ввиду на беспрепятственное перемещение из России в Германию(если можно так сказат)

В этом плане Вам никто ничего не будет должен. Могут дать а могут и не дать...

Задайте этот вопрос на фореме въезд и пребывание. И ФАК там посмотрите

ок. спасибо!!

см. FAQ.

а зачем Вам такая виза? для отдыха в Германии?

по моему надо не только прожить, но ещё и проработать минимум 5 лет для НЕ...

Вы ошибаетесь.