"Стать управляющим". Как раз в этом-то проблем никаких и нету. Обычно в договор пишется, что он действует с момента получения всех необходимых разрешений.
возможно мой совет Вам покажется и бестолковым, но, может, попытайтесь решить свою проблему через зеленую карту? насколько я понял Вы из IT, а для них GK - самый простой путь.
