Мы арендуем первый этаж двухэтажного частного дома. Перед домом расположен палисадник: газон, площадка из плитки и дорожка к дому. При осмотре квартиры мы спросили, кто может пользоваться палисадником, и нам ответили в том духе, что палисадник - он палисадник и есть, он общий. Логично вроде бы, иначе по дорожке к дому могли бы ходить только какие-то одни жильцы. На площадке стояла садовая мебель нашей предшественницы, жилица сверху своих вещей в палисаднике не оставляла.
Когда мы въехали, площадку мы оставили пустой - у нас есть небольшой садик сзади. Уборку листьев и снега проводили мы, а не жилица сверху, такой порядок был у предыдущих жильцов и нам это не мешало.
Сейчас в квартиру сверху въехали новые жильцы. Они, не спрашивая нас, поставили на площадку свою мебель и павильон - но мы не против: у них нет балкона и деться им некуда, а у нас есть садик. Но теперь они начали возмущаться, когда наши дети играют на газоне, который мы же поливаем и косим, - при том, что мы из обычного добрососедского чувства разрешаем детям там играть только в отсутствие соседей, опять-таки чтобы людям не мешать. Мы бы им и вообще не пользовались, но у нас большую часть утра и вечера сад в тени.
Оказывается, хозяин дома устно им при сдаче обещал, что палисадником будут пользоваться только они. Нам об этом он сообщил только сейчас, в нашем контракте про палисадник вообще ни слова.
Кто прав? Я пробовала искать в интернете, но не нашла про палисадник (Vorgarten) вообще ничего, все только про Garten.
Буду благодарна за помощь!