Здравствуйте,
у меня такой вопрос, я снимала квартиру в альтбау, окна старые деревянные, были не уплотнены, в протоколе передачи квартиры было записано, что собственник их уплотнит. Три месяца я за ними гонялась требуя их уплотнить, т.к. в разгаре была осень, а в квартире ветер свищет.
В итоге они вроде пришли и уплотнили, и после этого одно окно вообще закрываться перестало, а оно изначально не две рамы рядом было, а одна (кухня), т.е. к декабрю в кухне находиться вообще было невозможно. Ну я пару раз им позвонила, тк надеялась на адекват, они естественно "да-да-да, щас придем и все починим" и не приходят. После чего я стала им писать письма про то, что окно сломано, почините в течение двух недель, реакции никакой, на улице похолодало, в кухне окно с внутренней стороны льдом покрыто было, плесень и вообще красота. В итоге через еще три месяца моих писем и полного отсутствия реакции я написала фристлозе кюндигунг и съехала. В этот момент они мне ответили что кюндигунг не признают, в ответе перепутали дату начала контракта, мое имя, указали неверную дату когда я бы в обычном режиме могла разорвать контракт и пропали.
Потом у меня был адвокат из митерферайна, который на всякий случай написал еще и обычный кюндигнунг, они не отвечали и вообще пропали на год, а потом мне пришло письмо из суда, что такого-то числа состоится суд, и что собственник требует с меня арендную плату до срока когда я могла бы сделать нормальный кюндигунг (т.к. это был первый год аренды, то это на полгода позже того момента, когда я съехала и послала им фристлозе кюндигунг, ну т.е. достаточно весомая сумма)
У меня сейчас частный адвокат (не из митерферайн), вроде говорит, что шансы есть, но я все равно боюсь и хочу мнения общественности по этому поводу, вдруг кто-то в похожей ситуации был или с практикой судебной знаком больше чем я.
Спасибо заранее