У меня студия - Салон.
Но год назад, приобрела еще один салон.
Знакомый (в дальнейшем буду писать его как партнер) слезно уговаривал, просил войти в положение, и.т.д.,
В общем я пошла на встречу.
Купила салон (Перманентны макияж, Нагель студия, Стрижки.). Ну как купила? Бизнес купила – как говорят. Купила действующий салон. (профинансировала полностью сама сделку) kaufvertrag и mietvertrag с фервальтунгом.
kaufvertrag сделан на меня и на партера (% не указано.. Просто вписаны две фамилии) , а mietvertrag на помещение только на меня ( я подписывала как физическое лицо).
В дальнейшем я с партнером я заключаю unermitfertrag на салон (партнер открывает gewerbe) и приступает к работе.
Меня устраивает на работу (так как я имею мастер бриф) и начисленная заработная плата идет в счет погашения его долга ( финансировала покупку салона я своими деньгами.)
Салон работает на окупаемости. Есть три сотрудника, которые зарабатывают на аренду, зарплату, и.т.д.
Сам мой партнер, все что зарабатывает кладет себе в карман (у нас такой уговор был). Так как три сотрудника окупают все. (аренду, зарплату, и.т.д.)
Остаток денег в конце месяца делится между партнерами (Мной и им).
Я работаю в салоне 4 раза в неделю когда у меня есть клиенты.
Но спустя время, начался полный дурдом.
Я сама стала из своих денег платить mitte по этому салону, докладывать на зарплату сотрудникам, и.т.д. Салон в одно мгновение стал убыточным ( но я то знаю что он не убыточный.. в наше время есть много средств для проверки этого. Что и не раз было сделано, и поймано за руку..). В общем радости мало. На днях Увидела кучу mahnung(ов) (на тысячи евро) за продукцию которую на приобретал партнер (правда он приобретал на свою gewerbe все) . mahnung за телефон, mahnung за свет.
Ну от этого мне не легче..
Дошло даже до того, что я свои деньги даю партнеру чтобы он перевел за mitte, а он не переводит. Ну типа ошибка в переводе, и деньги катаются ту да сюда.. (Я знаю эти трюки) До этого он от своей фамилии переводил. А то я спрашиваю, перевел за аренду? ДА все нормально, а мне потом звонит besitzer помешения и спрашивает ,почему mitte нет уже второй месяц? Теперь я стала даже за mitte переводить сама от своей фамилии или через свою фирму.
Я знаю что меня начали обманывать. И я от этого устала.
Но теперь по адресу салона скоро может нагрянет gerichtsvollzieher.
То, что придут по его душу ( а не по мою, радует мало) Я думаю и мне аукнеца..
Подскажите, как мне теперь отделаться от своего такого партнера?
Как приструнить его?
Я за свои же деньги, нажила проблемы.
Партнер внесен в kaufvertrag.
mietvertrag с besitzer (ом) помещения подписан ТОЛЬКО мной и на меня..
А Теперь ПАРТНЕР еще стал угрожать что если я не дам деньги на mitte и на зарплату сотрудниками, он продаст свою долю или салон (у него тоже есть оригинальная часть kaufvertrag).
Еше вопрос.:
Я посмотрела свой mietvertrag, там вообще то написано, что я не имею права сдавать помещение салона в аренду. А я сдала получается. (у меня Untermietvertrag für gewerbliche Räume с ним сделан)
Хочу сделать kündigungsfrist ему на помещение. ( я подписала с ним договор как физическое лицо «Фамилия Имя)
Сделать ему kündigung и сама как юридическое лицо заниматься салоном.
В крайнем случае, сдавать ему кресло.
Гаденыш этот в SCHUFA
В германии на птичьих правах. Каждый месяц или на несколько месяцев ausländerbehörde дают бумажки на пребывание. Должен получить abschiebung..
Ну правда это все длиться не первый год.
Хотела помочь ему.. Уговорил меня слезно..
Салон профинансировала….
Он сделал gewerbe и показывает финансовую независимость в ausländerbehörde, в надежде получить бумажки на проживание а не abschiebung.
А теперь стал кровь пить..
Подскажите, что можно в моей ситуации сделать?
З.Ы.
Юридически я не чего с партнером не составляла. Что он мне должен деньги вернуть, и.т.д. Просто mietvertrag с фервальтунгом на себя заключила. Подумала, что этого хватит как гарантии. А теперь в сомнении..