Не только продажа, но и само деление на доли возможно только с согласия всех совладельцев.
Странно, что мой вопрос вызвал такую дискуссию, ведь ситуация, когда кто-то из семьи остается, весьма житейская, и несомненно, множество людей с ней сталкивались. И уж наверняка она как-то предусмотрена дотошными немцами.

но у нeмцев в посоьства то список рыночной стоимости хотя и усредненнoй по всем городам... питер 3000 москва 4000

Думаете, в ARGE есть рыночные оценки всех городов мира ?

Durchführungshinweise ╖ 12 SGB II / Zu berücksichtigendes Vermögen






По инструкциям следует, что если стоимость части недвижимости не превышает фрайбетраг - никто не прицепится. Если превышает, то надо или продать или заложить. Если продажа невозможна, то акцептируется "закладная" или сдача в аренду.
По первой цитате можно предположить, что собственность автора "Nicht verwertbar", главное доказать это. Насколько я поняла, в квартире живет бабушка, значит можно/нужно предоставить бумаги, в которых оговорено право на пожизненное проживание бабушки в квартире, и право на распоряжение недвижимостью перейдет к автору только после смерти бабушки.
Естественно, nicht verwertbares Vermögen не учитывается.

Продать бумажку с указанием "Доля-50%" без согласия совладельца нельзя. Можно продать лишь долю, выделенную в натуре, такое выделение в квартире, как правило, невозможно.

Вы читали ссылку ? Есть еще суд.

нет,
но москва и питер есть.. я это точно 3наю
к томуже оценочный лист по всем kрупным гоpодам eсть в московском посольстве

.. я это точно 3наю
Хорошо - Вы знаете одно, а я другое. Обсуждение зашло в тупик.

как они могут опротестовать акт дарения, совершенный гражданином другого государства в другом государстве? Вы очевидно не понимаете, о чем говорите...

Извините, я не знаю немецкого и не поняла что такое фрайбетраг и какой его уровень (это к тому чтобы не превысить), а вообще, если в посольстве предоставляешь справку с Пиба, остаточная стоимость квартиры, вообще смешная, они это в расчет не берут, тогда зачем запрашивают, раз у них все равно есть бумажки с реальной стоимостью на квартиры.

150 евро за год жизни, максимум 9.750 Euro

Это относится к наличным деньгам, банковским счетам и ценным бумагам. Недвижимость расчитывается по-другому.

Недвижимость, в которой не живешь, попадает именно в "общий котел".

Может быть так, a может быть и не так
Например..
В законe, линk kоторого я привел.. ничего не говорится о том, что он распостроняется только на нeмецких граждан или на подарки сделанные на территрории Германии ...

если этот граждан другого государства рeшается просить соцпомощь у государства , гражданином которой он не является вместо, того что бы просить свое родное государство об этом ..Он должен быть готов к неожидонностям ..я так думаю
Разве если Sir Alan Sugar подарит все свое состояние детям, а через месяц приедет в Германию и поросит соцпомощь по бедности.. ему ее дадут?
Я очень сомневаюсь..

что в Вашем понимании вообще "опротестование акта дарения"? каким образом оно входит в законную силу? какие последствия это вхождение в законную силу имеет (для дарителя и одаряемого)?
расскажите, не стесняйтесь!

если Вы настаиваете. я пpеодолею свою природную скромность..и не боясь быть подвергнутым обструкции и насмешкам предложу свою версию.
Преставляю это себе так
Sir Alan Sugar дарит все свое состояние детям, а через месяц едет в Германию и просит соцпомощь по бедности.
ставит антраг .
Беамтеpы пишут ему отказ с хинвай3ем , на только , что пoдаренное детям состояние и квалифицируют его действия, как Versuch durch Geschenk, Vermögen zu verstecken um Sozialleistungen zu erschleichen..

Это относится ко всему капиталу (фермеген), и ко стоимости недвижимости в том числе.
В ферорднунге, например, есть такое: максимальная "ангемесене" стоимость автомобиля - 5000 евро. если рыночная стоимость автомобиля хильфбедюрфтиге составляет 9 тыс, то хоть автомобиль считается "цугеласен", 4 тыс идут в зачет "фермеген". То же самое и с недвижимостью.

У детей, а также родителей и свекров этого Сира потребуют фермегеннахвайзе И если они в состоянии содержать Сира, то в АЛГ2 будет отказано. Если дети или свекры откажут, то АРГЕ вынудит Сира подать на них в суд. И уж если суд не присудит никакого содержания, то получит господин АЛГ2. а на время, пока суд да дело, ему будут платить АЛГ2 в виде дарлеен, если он на момент подачи антрага выполнял все предпосылки.

к примеру у меня тоже доля на квартиру в россии только кто это знает? Откуда они вообще узнали о вашей доли