ситуация такая, наша фермитерша решила продатй дом и покупатели уже естй, кüндиговатй она нас не имеет право, но просит чтоб ми с ехали и предлагает денйги.
а переезжатй ми так бистро тоже не плониривали.....
как нам лучше поступитй в етой ситуации?
зарание спосибо

не брать деньги и остаться жить до конца фертрага ( если вы так быстро не хотите выесжать)
может есть какойто закон на счёт срока, не знаю. но такая ситуация была у моего друга. Фермитер сказал что не продливает фертраг и что они должны освободить дом когда фертраг закончиться.
в конце им пришлось выселиться. он им сказал око 5-6 месяцев заранее.

╖ 566 BGB Kauf bricht nicht Miete
(1) Wird der vermietete Wohnraum nach der Überlassung an den Mieter von dem Vermieter an einen Dritten veräußert, so tritt der Erwerber anstelle des Vermieters in die sich während der Dauer seines Eigentums aus dem Mietverhältnis ergebenden Rechte und Pflichten ein.
(2) .....
das bedeutet : haben sie einen unbefristeten mietvertrag mit dem alten vermieter und wird die wohnung verkauft, dann haben sie automatisch (!) einen unbefristeten mietvertrag mit dem neuen käufer!
haben sie mit dem alten vermieter einen befristeten vertrag, dann haben sie automatisch mit dem neuen käufer auch einen befristeten mietvertrag
sie können also in der wohnung wohnen bleiben
den ╖ finden sie hier : http://bundesrecht.juris.de/bgb/__566.html

а я бы вс╦ же посоветовал взять деньги - если новому фермитеру мешают жильцы то вполне вероятно, что он купил квартиру для себя, и тогда на основании eigenbedarf он имеет полное право разорвать договор. а вы тогда не получите ничего
конечно возможно он просто хочет поднять миту и сдать дороже, но тут уж вам думать насколько это вероятно.

дело в том что дом хотят купитй для eigenebedarf; S езжатй в любом слу4ае придетса ток немного позже.
нас вот беспокоит вопрос не маловато ли она нам за переезд хо4ет саплотитй? она предлогает 1500............но если учестй 4то квартири в основном от имобилиен и надо платитй соответственние гебüри+кауцион+переесд ну и конешно еще и ремонт которий ну совсем не вписивался в наши плани

поторговаться можно, но есть риск
1)не получить вообще ничего
2)сдавать квартиру новых хозяевам, которые будут принимать "для себя" , с соответствуюшими требованиями

и вот еще что у меня ни как из голови не виходит..........почему она так силйно хочет чтоб ми с ехали и денйги предлогает, ведй если новие хозяева придут то нам хотй как уесзатй надо будет........для нее же ето вигодней или я 4тот не так понимаю?

видимо новые хозяева хотят взять пустую квартиру, чтобы сразу вьехать, а не возиться с митерами и не платить самим в это время за квартиру где они сейчас живут. вот часть этой экономии вам и предлагают как отступные.
не захотите - сьедете бесплатно

да ето то понятно 4то если не захотим так, то потом все равно придетса с ехатй
толйко естй такой маленйкий страх , а вдруг ми ненайдем за ето время нормалйную квартиру.......

а бы взяла деньги, тем самым переезд бы окупился, может еще и на новую мебель хватило бы...

Наша квартира тоже продаётся (недавно сообщили), но этим занимается фирма и нам всё объяснили: что если нашу квартиру купят, нас известят, и даже если она будет нужна комуто для собственных нужд, мы имеем право жить в ней ещё 3 Года А за это время уж что нибудь найдёте

ага, вот поэтому и предлагают деньги.

nа следующей недели пойдем к адвокату..........так как виходит она нам оченй мало предлогает
и как скозал знакомий будущий адвокат житй ми там имеем право еще 5 лет( седня узнавала)

не мало. спасибо что хоть это дает. я думаю что ей поставили условие что сначала она освободит квартиры, а затем купят ее дом и сделка сорвется если там останутся жилъци.. больше она вам не даст наверное. я бы на ее месте в таком бы случае просто повысил бы сразу арендную платут до максимально возможного уровня. затем бы затеял стройку по модернизации дома и грохал бы вам отбойными молотками 2 месяца по мозгам и если бы вы мне уменьшили за это плату, то было бы не страшно. я же ее повысил уже:-) короче есть много способов превратить вам ваши последние дни в етом доме в ад и попортить нервы:-)
Кстати насчет етих 3х лет я не уверен. мне кажется новый владелец может вышибить вас довольно бысро, кюндиговав договора и вы ничего не получите вообще. те 3 года вверху скорее всего просто при продаже дома особо обговорились продавцом, так как он вошел в положение людей живущих в том доме. насколько я знаю как только новый владелец внесется в грунбух то он может вас сразу кюндиговать.

нет не может, так как у них шпере, ет я седня у адвоката знакомого узнала
и когда ми сюда в езжали она нас брала с таким условием что ми здесй будем долго житй а прожили всего 3 года.........

mi i kuhnju wsego toko месец назад как купили, заказивали специалйно по размерам.............а в новой квартире опятй все переделиватй надо будет