Митфертраг

Добрый вечер.
В сентябре этого года мы нашли квартиру связались с фермитером и он нам прислал Бевербунгсбоген.Мы его заполнили и указали какую мы имено хотим.Когда заполняли его мы видели что в случае отказа надо будет платить Фервальтугскостенпаушале.Я думала что в том случае если мы уже подпишем митфертраг.От квартиры мы отказались.Теперь вот пришло письмо что нужно эти 120 ойро заплатить.
Я теперь думаю раз мы не подписали митфертраг значит мы не должны платить.Права я или нет?
Вот переписала текст
Wir weisen darauf hin,dass -wenn nach der Einigung beider Vertragparteien- der Mieter aus persönlichen Gründen vom Vertragsabschluss Abstand nimmt , eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe 120 euro vom Mieter zur Zahlung fällig wird.

если не проведена работа ,догавор не састаялся,
можете не платить

Мне теперь писать им ответное письмо?

я бы ответила, что так как не состоялся Фертраг, ваш фермитер не имеет <Anspruch auf Erstattung der Verwaltungskosten>

Наташ можно я сразу на ты?Ты не поможешь мне его написать ?А они мне потом манунг не пришлют?

Напишите несогласие с присланным счетом.
Sehr geehrte Damen und Herren,
ich nehme Bezug auf Ihr Schreiben vom ..., in dem Sie mich auffordern, die Zahlung in Höhe von 120 Euro vorzunehmen.
Laut dem von uns ausgefüllten Bewerbungsbogen wird ene Verwaltungspauschale nur im Falle des Zurücktrettens von einem abgeschlossenen Mietvertag erhoben. Da zwischen uns keine vertragliche Beziehung besteht, sehen wir von einer Zahlung der Verwaltungspauschale ab.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüssen
....
В конверт, на почту и заказным письмом.

Спасибо вам большое.Сегодня же напишу и с утра отправлю.
Вот выставлюяю вторую сторону богена и вчерашнее письмо.
Письменного подтверждения у нас от них нету.Единственное где мы расписались так только в бевербунгсбоген.
http://c.foto.radikal.ru/0611/20d6466458c4.jpg
http://c.foto.radikal.ru/0611/c0b0df247aa6.jpg

Первая фото это ихи письмо вчерашнее а второе это обратная сторона богена.Я не знаю как увеличить

Привет!
Спасибо за помещение оргинальных документов.
Ситуация не такая простая, как было описано выше... Хотя у вермиттеров в суде шансов выиграть очень и очень мало. Не растраивайся, вас только пугают.
Юридически получается так, что вы сначала подписали договор о намерениях (Vorvertrag). Из него следует, что если вы пожали друг другу руки со словами мы берем эту квартиру/мы даем вам эту квартиру, то вы заключили еще один Vorvertrag что бы его от него отказаться, нужно заплатить 120 евро.
Вроде кажется все чисто???
Проблема в том, что вы не пожимали друг другу руки при свидетелях (вообще-то это положено письменно фиксировать!!!) и поэтому не понятно что же у вас такое получилось.
Расскажи пожалуйста, что было после того, как вы посмотрели вышеозначенную квартиру. Что вы сказали - Wir nehmen die oder Wie möchten die nehmen?
Что такое произошло 28.09.07. Получали ли вы письмо/звонок/ хлопали по рукам и тп.

Исходя из приложенных Вами документов следует, что если Vertagsparteien sich einigen , то в случае отказа или преждевременного расторжения договора ( т.е. в течении 6 месяцев со дня заключения) Вы обязаны оплатить эту сумму. Насколько я поняла, Вы, обратившись в фирму "Н" по поводу интерессующей Вас квартиры, заполнили анкету для рассмотрения Вашей кандидатуры в качестве возможного квартиросъемщика. Подобные анкеты, как правило, ни к чему не обязавыют, потому как являются просто анкетами, а не договорами. Т.е. с вашей стороны был проявлен только интерес, а не желание во что бы то ни стало снять эту квартиру. Согласно документам, Вы должны были лично встретиться с квартиросдачником и обговорить все детали, после чего заключить Митфертраг. Так как этого не произошло, то бевербунгсбоген Вас ни к чему не обязывает.
Оплатить счет Вы обязаны лишь в том случае, если одназначно дали понять, что Вы снимаете эту квартиру и все условия сдачи вас устраивают.

ИМХО все намного проще. Фирма показывает свои квартиры клиентам и берет за это беарбайтунгсгебюр, НЕ ПРОВИЗИОН, и это не противозаконно. Тем более, что клиент ПРЕДВАРИТЕЛЬНО подписался и согласился с условиями.

интересно что на это скажет <Verbraucherschutz>, сомневаюсь что это законно
это ловушка для любого кто ищет квартиру, думаю что тут что то левое

письмо я бы им вс╦ равно написла, хороший вариант написала выше bmwX5
платить не торопись

Отнюдь...
Закон действительно стоит на стороне митера, но это после подписания митфертрага. До этого нет фермитера и митера, есть два субьекта, проще в данном случае фирма и клиент, клиент обращается и просит сдать ему квартиру, принадлежащую данной фирме. Фирма предлагает свои условия- заполните фрагебоген, что вы хотите, если всё совпадет, мы покажем что у нас есть- смотрите, но это стоит 120евро, не хотите- как хотите. Где нарушение закона?
Конечно можно перечитать фрагебоген и что там отмечено.... если клиент просил квартиру фольреновирт, а ему показали старую халупу, то можно посылать... Если показали то, что просил клиент- проблематично...

но это же nicht üblich, значит можно ссылаться на Wuchеr, т.е. обманщиков.
Что то мне это не нравиться, я конечно не юрист, но Bürgerliches Gesetzbух держала в руке не раз, поэтому не могу представить что вс╦ так плохо.
Конечно же я могу ошибаться....

120 евро платиться в случае не выполнения взятых на себя обязательств, т.е. я согласен снять квартиру - сдатчик согласен мне ее предоставаить в пользование, и вдруг я перехотел ее снимать. Нарушение договоренности.
"Freie Wohnungen werden den Interessenten schriftlich angeboten. Nach der Wohnungsbesichtigung entscheidet der Interessent, ob er Wohnung nehmen möchte und die Firma XY, ob die Wohnung an den Interessenten vermietet wird...
Wenn nach der Einigung beider Vertragsparteien der Mieter vom Vertragsabschluss Abstand nimmt, wird eine Verwaltungspauschale in Höhe von mindestens 120 euro+MwSt. fällig."
То, что Вы описываете - это заведомая оплата за предоставление услуг. Она взымается, как правило, сразу.

Мы посмотрели квартиру и скзали по телефону что мы хотели бы е╦ брать.Они нам прислали этот боген и сказали заполнить и послать назад.Но так как желающих много то они подумают кому е╦ давать.С фермитером мы ни разу не видились.Рук друг другу не пожимали и митфертраг не плдписалиВместе в=с боген они нам сказали чтобы мы им прислали вонберехтигугсшайн.А 13.11 я им позвонили и попросила нам его вернуть.Вот и вернули вместе с рехнунгом.
Спасибо всем большое.Завтра отошлю письмо.О результатах доложу.

Я незнаю может они и присылали митфертраг нам.Но в почте ничего не было.Хотя у нса такой дом что его мог любой из вредности вытащить Но в любом случае мы же не подписали

Всем добрый день
Вот получили ответ сегодня
Сегодня ходили до знакомых(мы с ними в одно время обратились в эту фирму).Tак вот когда им приш╦л митфертраг то там стояло если через две недели они не пришлют его назад то значит у них нет интереса на эту квартиру.
И ещ╦ 30.09 мы звонили им и просили чтобы они вернули нам Вонберехтигунгшайн Они не прислали.Потом как стоит в письме первом я зпозвонила в ноябре уже и попросила опять его назад,то я им скзала что уже раз я его назад просила,но они проигнорировали мой вопрос.Так же как сейчас и в письме про 6 недель.
http://i.foto.radikal.ru/0611/2524e3bbbcbc.jpg

Вот окончание.
Что теперь делать?
http://i.foto.radikal.ru/0611/b19cdad8fd87.jpg

Пожалуйста не оставьте меня и в этот раз.

Как выглядел Bewerbungsbogen?
Получили ли Вы указанные ими Mietverträge?
Получили ли Вы от них Zusage?

Могу я обратиться за помощью в Фербраухершутц?