Как угомонить соседа?

Один ну просто окончательно достал. Поляк, но родился в Германии. Говорят, ему лет 38, по развитию - максимум тянет до 25.
Каждый день врубает музыку на всю катушку, так что стены трясутся. А по выходным устраивает вечеринки, на которые приходят преимущественно одни малолетки 18-25 лет.
Однажды зашли к нему и попросили соблюдать порядок после 22.00. Он нагло ухмыльнулся, сказал, что это куль и он часто устраивает вечеринки и будет дальше их устраивать. Никакие просьбы и уговоры на него не подействовали. На все законодательные ссылки твердил как баран одно - Забудьте!
Дом не социальный. Живут все приличные люди, но почему никто до сих пор на него не жаловался - непонятно. Уверена, слышно это безобразие всем, может, не настолько хорошо как нам...
Адвокат сказала, написать письмо в хаузфервальтунг, а потом во время одной из пати позвонить в полицию. Первый вызов бесплатный. За каждый последующий уже надо платить 150 евро. Где логика? Я каждый раз буду вызывать полицию и платить за это, а он будет продолжать?..
Хаузфервальтунг должен якобы прислать ему три манунга, и в случае несоблюдения порядка - поднимать вопрос о выселении. Я глубоко сомневаюсь, что они это будут делать. И вообще как можно проконтролировать их действия? Они же докладывать не будут.
Я на 9-м мес. бер-ти. В квартиру только 2 недели назад въехали и не представляю как мы тут будем жить, когда родится ребенок :-(((
Кто что может сказать по сложившейся ситуации?

проконтролировать действия фервальтунга очень даже просто - пригрозив снизить миту если до .... шум не прекратится.

У этой квартиры есть частный владелец, проживающий в др. городе, которому мы и платим миту.

вот к нему по поводу миты и обратиться. а это уже его дело писать в фервальтунг

Стрельни в него из рогатки

после первого же вызова полиции, его гулянки прекратяться, , вряд ли он захочет платить штраф, который совсем даже не маленький
еще вариант пишите жалобы фермитеру на шум и прочее, он в любом случае как то отреагирует

А вы к нему не во время вечеринки загляните, а после. Так часиков в 6 Утра. Или еще раньше. А потом каждые 20-30 минут приходите напоминать.
Кроме того, если будет шум, то может попробовать позвонить соседям? Звоните в 2 начи (во время шума) и узнаете, не от них ли шум идет

Поддерживаю. Когда он спать идет - утречком его поднять, к дверям погнать и поблагодарить за хорошую музыку ночью:-) а затем начать долбить стены:-)
А еще лучше поставит наковальню на голый бетон и прислонить ее ка батерее и начат бить по ней молотком. етак ударов 10 каждый час.. если он пожалуется что не может уснуть, сказать - забудь, я ножик кую.

Какой штраф? Они его тока попросят сделатъ музыку потише и всё.

Такого быть не может!!!!! Во всех странах, вызов полиции БЕСПЛАТЕН.
Сама воевала с одними уродами.Так вызывала полицию 4 раза в разные дни.Никаких проблем и никакой платы.

а еще есть измеритель силы шума, стоит это удовольствие 500 вродебы, придет специалист все сделает, выдаст бумажку, и если шумы превышают нормы, то он платит все счета и пакует чемоданы

Бред!! Либо Вы ничего не поняли, либо адвокат никакой.
Нарушение тишины в ночное время в жилых помещениях - это административное нарушение. При первом вызове обычно нарушитель получает устное предупреждение, а потом уже его штрафуют. Но перед тем как вызвать полицию, поговорите с ним, дайте понять, что это действительно вам мешает и вы готовы к более серьезным шагам, чтобы урегулировать проблему.
Не помешает каждый раз вести протокол шума и поговорить с соседями (другими), чтобы быть уверенными, что у вас будут свидетели. Естественно поговорите с hausverwaltung, если такое имеется.
Иногда в таких случаях ( если коса находит на камень) дело доходит до суда. Но это уже особый разговор. Будем надеятся, что заживете дружно.

Не знаю, как у вас, но в нашем доме внизу висит крупным шрифтом написанный номер телефона Lärmpolizei.
Именно для вызовов по поводу очень шумных соседей. Они, наверное, и децибеллы замерят, если надо.
Посмотрите в своём городе в Gelbe Seiten, наверняка тоже есть такое.

В первый раз просто попросят, со второго раза он может попасть на Anzeige wegen Lärmbelästigung...

И чем закончилась ваша война, если можно узнать?

Нет, адвоката мы поняли правильно и в инете где-то находили ссылки на законы, в которых была указана точно такая же инфа (про 150 евро). Вечером, если хотите могу привести ссылку.
Для меня этот факт тоже был удивительным. Потому что, как я писала в первом сообщении, я не вижу логики - как тогда воевать с ними.
Этот тип живет в доме около 4-х лет. Все соседи подтверждают, что он устраивает довольно-таки часто свои шумные пьянки (в принципе, он этого сам не отрицал), но почему никто не пожалуется - все пожимают плечами. Непонятно!
С ним мы говорили не во время, разумеется, его вечеринки, а на след. день. Сначала приходили утром несколько раз - он не открывал дверь. Днем его встретили в подъезде и поговорили. Предупредили, что в след. раз будем принимать жесткие меры - он ухмыльнулся и пожал плечами.
Таких людей называют моральными уродами. Потому что у него абсолютно никакого желания было идти нам на встречу, несмотря на мое положение. Абсолютно никакого человеческого уважения. Т.е. говорить с ним опять и опять - это совершенно бесполезное занятие.
А начинать войну с помощью полиции или орднунгсамта - не знаешь, есть ли гарантии тому, что он не начнет потом нам делать всякие пакости. Наши террасы - бок о бок расположены. Мне будет страшно даже коляску оставить потом там... :-(

Я смотрела - такого телефона у нас нет, но есть распечатка закона о ненарушении покоя жильцов дома после 22.00. Ее даже красным маркером выделили -ТОЛЬКО ДЛЯ КОГО???
Мы когда ему показали эту бумажку, он сказал - ах, забудьте! - и махнул рукой.

Вот и у меня была мысль в след. раз вызвать полицию и зафиксировать как-то их визит письменно. С тем, чтобы потом была возможность с помощью адвоката подать на него жалобу уже в юридическом порядке.

может вам лутше переехатъ? под эту дудку кюндиговатъ съем квартиры и вперед. когда будете искатъ новую , то говорите сначала с соседями о доме.
я думаю вам покоя от него не будет, пока его выселете, то много времени пройдет. у моего мужа был такой случай(когда он еще один жил), этот сосед на ´моего мужа разозлился и давай пакости делатъ- машину поцарапал, в зам. скважину жвачку засунул, мусорил везде. правда он сам потом съехал, но выгнатъ его так и не удалосъ, съехал он по другой причине, связаной с его подругой.
а когда мой муж пытался найти свидетелей кто напакостил, то никто ничего не видел.

Мы две недели как въехали в эту квартиру!!! Мне рожать через месяц! Уже ни о каком переезде даже речи не может идти, к сожалению :-(((
Тем более, до нас здесь жила семья с двумя маленькими детьми. Мы с ними говорили - они сказали, что все соседи sehr nett. Почему они нас не предупредили - загадка, потому как им должно было быть все равно, ведь не они являлись нашими фермитерами.

У нас была немного другая ситуация,но может поможет. У соседей сверху живет собака,как только она оставалась одна начинался безперерывнный лай с подвыванием,вс╦ бы ничего,но муж работает посменно,а "милая" собачка начинала с 9 утра и до 7 вечера.Сначала мы терпели, потом поговорили с хозяевами собаки.Они попросили нас немного потерпеть,т.к они водят е╦ на лечение к врачу именно по этому поводу:собака боиться одна оставаться дома видимо поэтому и лает.Протерпели мы ещ╦ 3 месяца,позвонили в Гезельшафт там сказали,чтобы мы ещ╦ раз с ними (соседями) поговорили. После захлопнутой с треском перед нами дверью ,2 звонок в Гезельшафт и вот уже год нет ни лая ни воя, хотя собаку я регулярно вижу, она также живет сверху.Оста╦ться только гадать, как собачке "обьяснили" , что лаять целый день ну просто неприлично.

А что такое Гезельшафт в данном случае?

По русски это домоуправление. В вашем случае это владелец квартиры. Попробуйте объяснить ему всю ситуацию ,он должен что-нибудь предпринять. Если сначала решите позвонить ,а результата не будет ,то обращайтесь письменно.

А отправить к нему на следующий день "пяного РУСАКА" не пробовали? Когда у меня возникала такая необходимость я так и поступал. Результат всегда положительный.

если бы так, у нас у соседей с боку тоже гулянка была жуткая, а соседка с низу вызвала полицию к нам , они даже слушать не стали откуда шум и что я одгна с дочкой 4 летней дома, сказали всем спать, а через пару дней пришел штраф на 178 ойро,

как прекрасно сказано.Я в трансе!!1

Мы вызовем полицию, они приедут, рявкнут "Всем спать!" и уедут. А это же подорванные малолетки, через полчаса опять врубят, уже назло нам.
Блин, неужели мы попали?!

не врубят.
а если врубат то второй визит зел╦ных с "Всем спать!" не закончится

Что произойдет со вторым визитом?

Да не будет 2-го визита.
Неужели ни у кого из вас не было посещений полицаев? Или только я такая одна в "детстве" попоища устраивала, музыку слушали до... визита полицаев?
Да когда видишь этих милых людей, трезвеешь со скоростью звука и больше музыку слушать не хочется, а... дальше пить и ругаться, какой праздник испортили, млин...
К автору:
вызывай полицаев, и пробуй разрешить конфликт ДО родов. Потом будет ещ╦ тяжелее.

Ну как это небудет? Когда я жил в общаге обычно все вечеринки заканчивались приходом полицаев и неоднократным. Никогда никого не штрафовали. просто раз забрали музиканлаге и на следующий день надо было его ехать брать взад.
Никто не трезвел при виде их, наоборот ржачь только усиливался, особенно когда тетенъка полицейская просила тонюсеньким голосочком сделать музыку потише, пытаясь при етом выглядеть внушительно..:-)

у нас бывали полицаи,последний раз года два назад,днюху отмечала,гости нажрались,после прихода полицаев,я их выпроводила.А еще раньше соседка только пугала,она думала если вызовет полицая,то ей и платить,но она обзывалась не культурно,охроняла с окошка,если кто из девок выходил из квартиры она их ш..... обзывала.Сейчас я ее понимаю,после того как сосед,в новой уже квартире с друзьями до утра гулянку устроил,а мне вставать в 5 утра надо было.Хорошо ,что такое редко бывает.

Ну вот, думаю и с нашим соседом также получится. Только помимо музыки еще есть пьяный ор, у нас, как я уже писала, очень плохая звукоизоляция. Вернее, она вообще отсутствует. А комната, в которой он устраивает свои пати и наша гостиная с детской - как раз по соседству.
Мне непонятно, почему другие соседи до сих пор не реагировали на это? Ведь в подъезде живут и пожилые люди, и семьи с маленькими детьми... Странно как-то это все...

ждали вашего переезда

Мы никогда не сталкивались с такой проблемой. Мы сами - очень спокойные и раньше жили в доме на три семьи, такими же спокойными.
А тут - прямо ужас какой-то. Если б еще не мое положение и не ребенок в ближайшем будущем - может, как-то и терпели бы.
Еще меня поразила наглость со стороны соседа - он не пытался даже идти на встречу как это бывает - извинения, скажем, попросить, сказать, что ок, в след. раз постараемся потише (даже если он и не собирается стараться). А нагло в лицо заявить - забудьте о законах, вечеринки это куль бла-бла-бла.
Кстати, а почему вызывают полицаев, а не орднунгсамт? Разве это не в компетенции последних?

Как правило, самые кульные - самые трусливыe. Ну что тебе стоит один раз вызвать полицаев?
Если ты думаешь уже сейчас, что не поможет, то у тебя только один выход: новые переезд.

А потом со своими малолетками за углом по голове даст, да? :-)
Не, ну конечно, терпеть не будем, вызовем. Только сомневаюсь, что это даст какие-то результаты.

потому наверное никто ничего в этом доме не делает,боятся.

Между тем к нам не побоялись прийти в субботу в 11 утра и попросить перестать сверлить (мы лампы устанавливали) :-)
Правда, другие соседи, с верхнего этажа.

попробуйте - затем будете сомневатся. Или какого вы совета тогда тут ожидали? Можно конечно посоветовать ему самому в подворотне дать по голове, или когда будет играть музыка позвонить ему и обработать бейсбольной битой. тока лучше сразу убить, чтобы небыло свидетелей и тогда не надо боятся мести. Такие методы точно дадут еффект - но не думаю что вам ето подходит тоже.

Как это "не было свидетелей", если на его вечеринках всегда толпа людей? :-)
Я вот думаю, может стОит подняться к другим соседям и спросить не мешает ли им это все и почему они ранее (и в данный момент тоже) не предпринимают никаких попыток навести порядок?..

Ну значит прийдется уложить их всех. Или же сделать это после вечеринки рано утром. подозрения упадут на его друзей и их будут мучить. зато у вас будет покой.

Т.е. вы полагаете, что после убийства человек обретает покой? :-)))

Kenguru1, ну прав же bastq2. Какого совета ты хочешь здесь услышать? "давай, милая, адрес, моя команда счас приедет и вс╦ будет пучком"?
Тебе нужно либо радикально принимать меры, либо бояться, молчать в тряпочку, как все соседи и ругаться на грешника на форуме.

А почему она сама не написала?Почти в каждом городе есть Mieterbund,обратитесь к ним,они с такими проблемами постоянно работают и знают,что делать.

обычная форма местного равнодушия, что мол, после меня-хоть потоп..
сами-то они съехали.
самое удобное для вас-внешне прекратить с соседом всякие разговоры и стать просто вежливыми.
Этим вы отведете подозрения от вас и съэкономите на неприятных разговорах.
Но борьбу не прекращайте, пишите письма в Фервальтунг, владельцу, в орднугсамт и полицию.
уверена, ваши соседи делают тоже самое, просто не афишируют.
Платить вам не придется, 150 евро -это за ложный вызов, а в вашем случае нарушение соседом порядка-на лицо!
Всего хорошего вам и вашему будущему малышу!!

Тебе нужно либо радикально принимать меры, либо бояться, молчать в тряпочку, как все соседи и ругаться на грешника на форуме.
Браво, я со своими тоже начну бороться

Не, ну конечно, терпеть не будем, вызовем. Только сомневаюсь, что это даст какие-то результаты.
Тем более у тебя такой повод. У нас вот полицию вызовешь, ещ╦ и виноват будешь, соседям видно нравится сам процесс- сидят возле окна, музыка на всю деревню, сами разговаривают с такими децибеллами, что не передать (ничего не имею против итальян-ского и -цев,но всем совет на будущее узнавать не живут ли в доме итал. цыгане,это УЖАС), кто то рано или поздно вызвал полицию, и что- эти увидели штрайфенваген, сразу тишина и покой, так полиция даже останавливаться не стала.

вот что нашла тока что
IV. Vorgehensweise gegenüber Ihrem Nachbarn:
1. Man sollte bei einer Lärmstörung zunächst mit dem Nachbarn sprechen und diesem die möglichen Unterlassungsansprüche darlegen. Vielleicht bieten sich Zeitfenster an, an denen man selbst arbeitet oder nicht zu Hause ist und der Nachbar in dieser Zeit musiziert, Feste feiert etc..

2. Führt ein klärendes Gespräch nicht zum Erfolg, sollte bei einer konkreten Lärmbelästigung die Polizei eingeschaltet werden. Die Polizei muss insoweit diese Ordnungswidrigkeiten verfolgen.

3. Kommt es zu weiteren und dauerhaften Lärmbelästigungen, sollte man zur Beweissicherung und zur Vorbereitung eines späteren gerichtlichen Verfahrens in Form einer einstweiligen Verfügung und/oder Unterlassungsklage ein 'Lärmprotokoll" führen. Dazu sind Datum und Uhrzeit der Störung, die Lärmart sowie in Betracht kommende Zeugen des Vorfalls mit Namen, Vornamen und Anschrift konkret schriftlich festzuhalten.
4. Auf diesen Grundlagen kann dann ein verwaltungsgerichtliches oder zivilgerichtliches Streitverfahren stattfinden. Man kann unter Umständen auch eine einstweilige Verfügung gegenüber dem Nachbar erwirken, dies ist jedoch nur in schweren und eilbedürftigen Fällen möglich.