Кто сталкивался с такими неприятностями в своих квартирах???? Только сегодня вечером заметили что капает с вент отверстия в дуще. хаусмастер посмотрел и решил что вероятно трубы питающие. Как раз рядом два вентиля со счетчиками холлодной и горячей воды. Трубы в стене Завтра приедут мастера и что бы там что то заменить им придеться сильно стену ковырять. Хавтлих мы платим. Но должена ли страховка оплачивать такого рода ремонт???

вам нужно определится кому принадлежат эти трубы

Если вам то читайте условия страховки,если фирме то это их проблемы,а не ваши

Wasserleitungen in einer Privatwohnung gehören je nach Lage zum Gemeinschafts- oder Sondereigentum. Leitungen, die mehreren Wohnungen dienen, sind Gemeinschaftseigentum und damit Sache der Wohnungseigentümergemeinschaft, selbst wenn sie nur eine einzelne Wohnung versorgen. Wasserleitungen, die ausschließlich eine einzelne Wohnung versorgen, können zum Sondereigentum gehören, wenn sie sich in der Wohnung befinden und eine individuelle Absperrmöglichkeit vorhanden ist.

Gemeinschaftseigentum

Was es ist: Leitungen, die dem gesamten Gebäude oder mehreren Wohnungen dienen (z. B. Hauptabwasserleitungen oder Leitungen, die im Gemeinschaftsbereich verlaufen).

Wichtige Regel: Auch wenn eine Leitung ausschließlich eine einzelne Wohnung versorgt, kann sie zum Gemeinschaftseigentum gehören, insbesondere wenn sie sich im räumlichen Bereich des Gemeinschaftseigentums befindet.

Wer zahlt: Die Kosten für Reparaturen und Instandhaltung trägt die Wohnungseigentümergemeinschaft.

спасибо за ответы. Только были мастера и меряли влажность. Тонкость в том что вчера капало и сильно а в 2200 перестало. При этом водв везде присуствует в трубах. ничто не перекрыто. Мастера пошли выше этажом проверять. Выше живет женщина и она что то последние месяцы у себя ремонтировала. Шумела. Ждемс

. Мастера пошли выше этажом проверять. Выше живет женщина и она что то последние месяцы у себя ремонтировала. Шумела. Ждемс

Пару месяцев назад была точно такая же ситуация.

Не платили ничего.
Даже за ксометический ремонт.. в ванной ( место протечки)

Длилась вся эпопея около месяца....

Интересно. А какая труба??? И как сильно расковыряли стену??? ти кто ремонтировал стену??? вы рехнунг получили и в фервалтунг его отправили?? А собственник кто ???

У нас пока все так и заглохло.Кругом стены мокрые. да и понятно. Вода по стенам стекала. Но нигде конкретных повреждений нет. Все жильцы над нами божатся что у них все хорошо. \примерно так же было пару лет назад но у жильца на ердгещосе. Слава богу. Переделал ванную в душкабину и начал летом полоскаться. В келлере с потолка потекло. Сначала немного потом больше и больше. В оконцовке у него нашли под кабиной утечку. . Он тоже ничего не замечал. мылся себе спокойно а водичка щели нашла и вниз побежала.

Будем ждать дальше развязки.

. А какая труба??? И как сильно расковыряли стену??? ти кто ремонтировал стену??? вы рехнунг получили и в фервалтунг его отправили?? А собственник кто ???

Много вопросов, на которые я оветить не могу.... потому как нас! ( собсвенников) интересовало только два момента.
1. Протечка- эта наша" вина"
2. И кто будет оплачивать в соучае, если понадобится ремонт ванной

Мастера, приехавшие на след. день, после осмотра дали два ответа.
! не наша

2.Не мы.

Никаких рехнунгов мы от них не брали... и не просили.
=================================================================

Потом узнали, что ВСЁ оплатил фервальиунг... потому что никто из жильцов не был виновен... основная труба повредилась видимо несколько лет назад... и потихоньку подкапывала
(дом постройки 2008 года)

Будем ждать дальше развязки

Надеюсь, она будет для вас без финансовых затрат.

Не волнуйтесь:) Все равно ничего уже ВЫ изменить не сможете.

Потом узнали, что ВСЁ оплатил фервальиунг...

Страховка, в которую вы взносы оплачиваете, переняла оплату, а не "ВСЁ оплатил фервальиунг" .

А у нас продолжение как я и думал. Сегодня опять закапало. Мы уже сами позвонили в фервалтунг. ну и хаусмастера проинформировали . он кстати живет этажом выще нас. Отчетливо слышно как капает в центральном трубном канале в стене. Первый раз пришла соседка снизу и сказала что у нее тоже закапало.

Только заходил к соседке выше. Что то там нашли и долбят стену в баде. Выглядит ужасно. она в ужасе. Кто будет платить??? Так у нее еще пятно сырости растеклось до жилой комнаты. Я воздержался от комментарий так как не в теме. Но женщину жалко. Проблем море и надежда только на сына со снохой. они молодые и по немецки у них нет проблем. . Для нас то тоже впервые и думаю и даже уверен всем эта тема важна. Мы живет тут. влажеем имущесьвом тут и должны это все не просто знать

у меня было. Прихожу с работы... в душ. А вода не сходит! Звонил хайсмастеру, прислал сантехника. Не получилось! Отдал ключ от квартиры, ушел на работу. Прихожу... все соседи перепуганы, мол, столько машин наехало!!! Раздолбили у меня все под душевой кабиной, аж дыра куда то в адскую темень... Длилось неделю. Все заделали. НО... сушильные генераторы у меня и соседа внизу стояли еще неделю! В июле, в ванной было до +50 Генераторы со своими счетчиками. Потом вернули оплату за электричество. Ну а я попал потому что шум поднял. Сам то я и не виноват был. Но дыру делали у меня ((
А соседа внизу заливали, потому что пробовали вантузом пробить и соединения не выдерживало давление и соседа заливало... Ничего не платил, но 2 недели в жару душ не работал (

Понятно от вас. Вот поэтому я и спрашиваю и делюсь инфо что бы понять и что бы другие поняли и были в курсе. А проблема реально сложнная. особенно для тех кто плохо понимает язык . разумеется немецкий. Пока мастера озвучили мне версию что виноват хайцкорпер в баде. Якобы подающая труба протекает. НОНОНО я говорю тогда почему капает только три черыте часа а потом тихо. \через двацать примерно часов сннов а начинает и так два раза уже. Встали в ступор. Завтра будет продолжение. Ситуация мутная от того сто летом у этой соседки ремонт в баде делал ее сын. Сам. /////////////////Без спецов. И сказала она об этом мастерам или нет пока не знаю. Но в принципе все пока терпимо. Люди все показывают и обьясняют. То есть друг друга понимаем и коммуницируем не то что славяне на востоке

Буквально только отзыв написал и заметил что у нас уже тяжелые последствия протечек пошли. \\\\\\\\\\соседак4а говорила что сырость распозласт до гостевой комнаты а сегодня уже и на с закапало. Что бы все понимали мы все связаны одной плитой этажной но все коммцникации поверх нее и довольно хрупкие часто . В НАШЕМ СЛУЧАЕ ПРОТЕЧКА СВЕРХ НАШАЛА ВЫХОД ЧЕРЕЗ ЭТАЖ НИЖЕ И ВОТ РЕЗУЛЬТАТ

Потом вернули оплату за электричество.

А как это технически происходило? Когда вам (от допустим E-NERGIE) счёт пришёл, уже годовой расчёт? И вы уже его переслали в Verwaltung? Если да то ведь там тогда будет расход электричества не только от сушильных геретов, но и ваши другие бытовые расходы. Кстати, я отправил письмо с предупреждением о кратковременном повышении расхода электричества в связи с Wasserschaden, что бы мне не пересчитывали ежемесячные платёжи в сторону повышения. Я почему спрашиваю, когда то давно, на другой квартире, тоже был Wasserschaden, видимо с крыши, т.к. был последний этаж, так мы ничего сами не платили. На сушильном герете уже был свой счётчик и через нас эти оплаты вообще никак не проходили. Сейчас, произошёл похожий случай, только уже с верхней квартиры Wasserschaden . Гереты через три дня уже заберут (2 недели работают) , вот я и интересуюсь.

Если можно ещё один вопрос сообществу задам. Испорчены три Kuchenwandschränke плюс шиммель. Я правильно понимаю, что раз у меня нет страховки на мебель, то и не получу никакого возмещения материального ущерба?

меня нет страховки на мебель, то и не получу никакого возмещения материального ущерба?

Когда то... в начале 2000-ных такое парвило было

.А как это технически происходило? Когда вам (от допустим E-NERGIE) счёт пришёл, уже годовой расчёт

Думаю, зависит от необходимости сушки.

В нашем случае, это было два дня ( 48 часов без перерыва) работы... и нам сразу пришла на счет определенная сумма...
Соседи включали дольше ИМ предписанного, но доплаты никакой не получали.

на конто зачислили по счетчикам. В маленькой душевой было аж 2 теплогенератора со встроеными вчетчиками.