Проживание на рабочем месте
Ситуация:
Человек жил со своей женой в съемной квартире, договор на аренду которой они подписали вдвоём. Через какое-то время они разошлись и он ушёл жить к своей старенькой маме, оставшись анмельдованным в той квартире. Через пару лет мама умерла, а фермитер не захотел заключать с ним договор, решив сделать хороший ремонт и сдавать квартиру подороже. К бывшей жене вернуться не получится, но она не возражает, что он зарегистрирован в её квартире, т.к. по мере возможности он помогает финансово. А где жить? И решил он жить у себя на работе, там был небольшой склад, который он переделал для проживания. Всё вроде нормально, но соседка из дома напротив вычислила, что на складе кто-то живет, пришла к нему и говорит, чтобы уехал, иначе напишет заявление в полицию. Хозяин помещения, который сдал его фирме, не возражает, что кто-то живет в здании без регистрации, да и здание не жилое, а офисное. Теперь он не знает, что делать. Неужели полиция может его выгнать, если владелец здания не возражает против проживания. Человек тихий и работящий. Никому кроме той соседки до него дела нет.
владелец здания не возражает против проживания.
Владелец здания - идиот, если только у него не смешанный тип строения.
В промышленных помещениях проживание запрещено, для этой возможности требуется согласование с бауамтом и архитекторами.
Неужели полиция может его выгнать,
Хозяин сам его выгонит, когда прилетит штраф на несколько десятков тысяч.
Владелец здания - идиот, если только у него не смешанный тип строения. В промышленных помещениях проживание запрещено, для этой возможности требуется согласование с бауамтом и архитекторами.
Эту страну погубит бюрократия (с)
Кому и чем мешает это проживание в гараже, известно лишь казуистике безумных правил и прочих сводов в миллионы страниц.
Через какое-то время они разошлись и он ушёл жить к своей старенькой маме, оставшись анмельдованным в той квартире.
Если бы он прописался тогда у матери и официально бы там жил (а препятствовать этому бы никто не мог), то он перенял бы договор аренды матери по наследству.
Это отдельно-стоящее одноэтажное здание, одно крыло офисные помещение, другое бывший склад. Он убрал стеллажи, покрасил стены, постелил ламинат, в маленькой комнате поставил кровать, в большой типа зала - телевизор, диван, какую-то мебель, стол... В закутке, где был умывальник, поставил душевую кабину. Никаких серъезных переделок, никакой перепланировки.
За что прилетит многотысячный штраф? Фермитер не сдает помещения под жильё, не получает за это денег и всегда может сказать, что ничего не знал. К вам часто приходит с проверкой фермитер?
Здесь проблема в соседке, настучит-не настучит... Он интересуется правовыми последствиями стука.
Если бы он прописался тогда у матери и официально бы там жил (а препятствовать этому бы никто не мог), то он перенял бы договор аренды матери по наследству.
Прописка для этого не обязательна, но у фермитера в таком случае есть sonderkundigungrecht, которым бы тот обязательно воспользовался
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
может. И переходит. Именно поэтому наследники должны фермитеру умершего 3 миты кюндигунгсфрист. А могли бы перенять и сами там жить. Но фермитер имеет право кюндиговать без веских причин. А если этот родственник уже там живет и прописан, то его оттуда "попросить" для фермитера будет ещё сложнее.
Не обязательно, если речь об обычном наследовании аренды, т.е. когда наследник не проживает=не прописан. А если он вьехал в квартиру раньше и какое-то время уже там проживал, то для фермитера сложнее, условия жестче. Тут уже в одной ветке эти тонкости обсуждались.
Он интересуется правовыми последствиями стука
1. Фирме-работодателю - штраф + возможный кюндигунг аренды за Zweckentfremdung.
2. Знакомому - штраф за проживание без регистрации (около тысячи).
3. Жене - штраф за Scheinanmeldung (до 50тыс.)
С учётом жалобы - сценарий довольно вероятный. Если знакомого персонализируют, то....
