Добрый день.

Ситуация следующая - получатели пособия, проживающие в хайме, нашли квартиру, но кальтмита выше норм ~на 100 евро, кроме того квартира площадью всего 40 метров. В нормативной таблице от дц указано, что для 1 персоны квартира должна быть до 45 м, кальт мита 500 евро, но для двух до 65 метров с каль митой до 600 евро.

Квартира не попадает в диапозон от 45 до 65м, при этом стоит 700 евро кальт. Должен ли ДЦ возмещать за квартиру 600 евро кальтмиты?

Должен ли ДЦ возмещать за квартиру 600 евро кальтмиты?

Не должен. Норма по мертажу и норма по деньгам - это два отдельных правила.

Но с ДЦ можно попробовать договориться, что разницу вы будете платить самостоятельно. Если превышение небольшое ДЦ иногда соглашается, но делать этого не обязан.

Вы сейчас согласитесь, а через месяц заявите, что лишних денег у Вас, увы, не остаётся.

Открытым также остаётся стоимость того, что будет помимо Кальтмиты. Там тоже есть нормы у ДЦ и они могут оказаться ещё неприятнее.

Не должен

Дело в том, что в меркблатт указана только максимальна норма для 2 персон - до 65 м, т.е. формально квартира подходит под нормы по метражу.

кальтмита выше норм ~на 100 евро,

Уже много лет большинство JC (возможно ваш исключение) нормирует:

- не Kaktmiete,

- а

Bruttokaltmiete:

. Kaltmiete

. Betriebskosten (общедомовые расходы перераспределеннве на площадь квартиры)

- Heizkosten (Heizung + Warmwasser).

Каким документом вы просили JC перенять Warmmiete?

Но с ДЦ можно попробовать договориться, что разницу вы будете платить самостоятельно. Если превышение небольшое ДЦ иногда соглашается, но делать этого не обязан.

Таким советом никогда не пользуйтесь, т.к. вы можете потерять причитающиеся деньги на оборудование первого жилья и на переезд

В случае Nachzahlung по итогом года вам могут отказать в его перенятии.

Должен ли ДЦ возмещать за квартиру 600 евро кальтмиты?

Начнём с того, что ни кто, ни кому, ничего не должен.

Добрый день.Ситуация следующая - получатели пособия, проживающие в хайме, нашли квартиру, но кальтмита выше норм ~на 100 евро, кроме того квартира площадью всего 40 метров. В нормативной таблице от дц указано, что для 1 персоны квартира должна быть до 45 м, кальт мита 500 евро, но для двух до 65 метров с каль митой до 600 евро.Квартира не попадает в диапозон от 45 до 65м, при этом стоит 700 евро кальт.

Добрый.

Могут "расширить рамки", и перенять на 120+- евро дороже, лишь в случае возникновения риска стать бездомным.

К примеру - из Хайма или прежней квартиры уже вышвыривают, а новую ещё не нашёл, ну кроме той, что не влезает в рамки ДЦ.

Уже много лет большинство JC (возможно ваш исключение) нормирует:

не Kaktmiete,

- а

Bruttokaltmiete:

. Kaltmiete

. Betriebskosten (общедомовые расходы перераспределеннве на площадь квартиры)

- Heizkosten (Heizung + Warmwasser).

Да, дело в том, что Betriebskosten и Heizkosten соответствуют норма (норма для них прописана отдельно), поэтому по ним вопроса нет.

Каким документом вы просили JC перенять Warmmiete?

Пока не просили, только рассматриваем квартиру к аренде и хотим понять, есть ли вообще смысл на такие квартиры тратить время (других к сожалению нет). Я знаю, что дц может не одобрить квартиру, если она больше по площади, но не понимаю, какая политика относительно маленьких квартир. В случае согласия, что мы сами будем доплачивать разницу, какую сумму будут нам возмещать - по норме на количество человек (т.е. 600 евро) или по норме по квадратуре (типа маленькая квартира, подходящая для 1 человека согласно нормам, поэтому возместят только 500 евро)

Таким советом никогда не пользуйтесь, т.к. вы можете потерять причитающиеся деньги на оборудование первого жилья и на переезд

В случае Nachzahlung по итогом года вам могут отказать в его перенятии.

У нас в приоритете как можно скорее выехать, т.к. живем в хайме. Да и думаю, что деньги на оборудование нам не положены, т.к. есть Vermögen.

Нет, не так. Вам оплатят по нормам на вас, на двоих. Метраж квартиры, в данном случае, не при чём. Главное, что метраж не превышает нормы по метражу. (Но и в случае превышериц иногда идут на асиупки, особенно, если квартира недорогая и превышение площади небольшое).

НО, как вам выше сказали, если у вас не будет других вариантов, а в хайме вас тоже долго держать не намерены, вам могут и разрешить снять эту квартиру и перенять всю миту. Вариант доплачивать разницу (от 600) тоже вариант, но плохой, т.к. потом при всех дальнейших повышениях арендной платы вы будете платить сами.

если ваш фермеген в пределах нормы, то и на обустройство квартиры должны бы дать деньги.

ПС: какое отношение имеют деньги на обустройство к превышению кальтмиты, я не поняла.

Для двоих эта квартира очень маленькая. За метр получается слишком дорого. ДЦ может перенять до нормы, но приписать, что последующий переезд из-за низкого метража он уже не одобрит. Вы можете подать документы на рассмотрение, ничего не теряете.

Как объяснение, что часть миты могут покрывать из собственных средств.

эта квартира очень маленькая. За метр получается слишком дорого.

Для Москвы наверное не дорого.

За метр получается слишком дорого. ДЦ может перенять до нормы

Спасибо за ответ. Уточните, пожалуйста, Вы имеете в виду ДЦ может перенять до нормы на количество человек (в данном случае 2 человека) и маленькая квадратура не будет иметь значения?

Вопрос суперский

Ответ -по разному

Знаю точно ,если доплата не слишком большая ,скажем до 50 евро они глаза закроют .Но если варм мита будет с каждым годом повышаться далее ,то когда-нибудь будут требовать переселится в более дешёвый вариант .Но есть и исключения ,на что джоб центру возразить станет трудно .

Знаю точно ,если доплата не слишком большая ,скажем до 50 евро они глаза закроют

Не выдумывайте! Сидит обыкновенный бухгалтер, заносит в комp данные из митфертрага,.если соответствуют норме КДУ

загорится ..зеленый светофор и печатается бешайд, если нет, то бухгалтер просто не перейдет на другую страницу и вышлет отказ.

У него по 100 бешайдов в день и ему нет дела слишком или не слишком велика плата.

Полно в интернете сайтов, где можно проверить ТС свое соответствиями местному КДУ.

Уже много лет большинство JC (возможно ваш исключение) нормирует:
не Kaktmiete,
- а
Bruttokaltmiete:
. Kaltmiete
. Betriebskosten (общедомовые расходы перераспределеннве на площадь квартиры)
- Heizkosten (Heizung + Warmwasser).

Да, дело в том, что Betriebskosten и Heizkosten соответствуют норма (норма для них прописана отдельно)

Вы уверены, что:

- Betriebskosten отдельно нормируется,

- а не в составе Bruttokaltmiete?

Знаю много случаев, когда получатели пособий неправильно ориентировались в размере нормируемых JC-затрат и имели из-за этого проблемы с получением согласия от них на конкретную квартиру.

Не предполагал, что такие мастадонты как ваш JC еще остались,

хотя в последнее время у меня возникают сомнения в правильности объединения в Bruttokaltmiete: Kaltmiete и Betriebskosten.

н.п.

При обращении в JC за получением согласия на перенятие Warmmiete найденного вами жилья заранее не пишите им, что

вы согласны (в случае небходимости) также доплачивать из собственных средств.

Мы сами доплачивали 70 евро, но я работал в то время в ляйке и нам доплачивали.

проживающие в хайме, нашли квартиру, но кальтмита выше норм ~на 100 евро,

а получатели пособия в состоянии сами эти 100 евро оплачивать и сами нахцалюнги оплачивать?

ну а теперь по нормам, нашим знакомым не одобрели квартру из-за того что она была дороде на 2 евро. Знакомые договорились с фермитером чтоб жти 2 евро перекинули на небенкостен.

Другие знакомые сняли квартиру которая стоила примерно на 100 евро дороже без согласия ДЦ, Когда пришёл нахцалюнг, на 600 евро, им отказали в перенятии

А если я прав ты мне поспоришь 200 евро ,согласен ?