Добрый вечер всем. Один знакомый хочет у меня прописаться. Можно ли его через Untermietvertrag прописать ко мне? Мой вермитер это компания. Без его соглашения могу я знакомого к себе принимать?

Привет. Я думаю что нет. Жену можно привести или подружку. А вот знакомого. Надо спросить сдавальщика.

Если площадь позволяет почему бы и нет

что написано в контракте?

Если метры позволяют, то спросите у них разрешения, чтобы было письменно. Но разрешать не обязаны.

Untermietvertrag не имеет никакого отношения к прописке.

Но для прописки знакомого действительно необходимо разрешение хозяина жилья, иначе можно самому оказаться на улице

Как раз наоборот. Мы только вот позавчера прописали у нас знакомых из Украины. Они ещё не оформлялись как беженцы, только что приехали. Мы сделали с ними Untermietvertrag, пошли в Meldeamt и их там прописали по нашему адресу без проблем, но вот для того, чтобы их оформить как беженцев, нужен договор на квартиру , а его у нас без разрешения фермитора не приняли. Прописка это всего лишь адрес, куда будет идти почта для них. А договор на квартиру нужен, чтобы их оставили в нашем городе и не отправили куда-то.

Для прописки никакого разрешения не нужно.

А вот для проживания нужно согласие владельца жилья.

Для прописки никакого разрешения не нужно.
А вот для проживания нужно согласие владельца жилья.

Ну и чтобы замкнуть круг: предоставителю прописки без проживания - штраф до 50тыс.

Проживание без прописки - штраф несколько поменьше..

да, для происки нужно проживание, а там

А вот для проживания нужно согласие владельца жилья.

Ein Mieter darf grundsätzlich Teile seiner Wohnung untervermieten, um damit seine Mietkosten zu verringern. Das geht aus einem Beschluss des Bundesgerichtshofs in Karlsruhe hervor. Demnach ist eine Untervermietung als berechtigtes Interesse zu werten und damit zulässig.

21.11.2023

да. можете. вы в этом скучае вонунггебер.

разрешение нужно для отношений между сьемщиком и владельцем, для амта и самой процедуры прописки оно не требуется. Если фамилии на звонке не будет, то у владельца практически нет шансов узнать, что кто то еще прописан

Их бы прописали и без Untermietvertrag. Мельдеамту он совсем не нужен.

Ein Mieter darf grundsätzlich Teile seiner Wohnung untervermieten, um damit seine Mietkosten zu verringern.

Только вот Einnahmen aus Vermietung sind steuerpflichtig...

Без разницы от целой квартиры или комнаты...

совсем свежее. Да уж не завидую фермитерам. Теперь можно снять квартиру и вселить туда цыганский табор

от Einnahmen aus Vermietung sind steuerpflichtig.

А) каким бoком тут фермитер?

Б) а будут ли Einnahmen? Митер сам платит= Ausgaben.

Доход = 0, какие такие налоги...

Если фамилии на звонке не будет, то у владельца практически нет шансов узнать, что кто то еще прописан

Да элементарно https://service.berlin.de/dienstleistung/326215/

туда цыганский табор

там еще про zumutbar und Überbelegung..

С табором вряд ли получится, но да, напряжно уже будет. сдадут одному, а живут трое...

каким биком тут фермитер?

Прямым. Поскольку мистер он и есть. Только второго порядка... И на него падает обязанность подачи штоерэклерунга со всеми вытекающими.

а при чем тут это к прописке? декларировать ли доход, это вообще третий вопрос и не касается ни прописки ни отношений с влаельцем, а тока отношений с ФА

естественно, но для этого у него должно возникнуть подозрение или потребность, а с чего она возникнет? Они ж не проверяют все свои квартиры кто там прописан, тем более если это большая фирма - это им вообще не надо. Тока если к ним кто то придет и скажет либо "а чего у вас хата пустует" или "а чего это у вас там табор" - тогда начнут проверять