Deutsch
Germany.ruФорумы → Архив Досок→ Право

Компенсация коммунальных услуг за беженца из Украины

3449  1 2 все
ichfinde прохожий23.11.22 23:18
ichfinde
NEW 23.11.22 23:18 

Здравствуйте, очень нужен совет по теме предоставления жилья украинскому беженцу. Мы хотим предложить комнату беженцу из Украины. В ABH на следующем термине нам необходимо будет предоставить договор аренды этой комнаты. Дом в нашей собственности. Мой вопрос : как всё правильно написать и оформить? Необходимо ли будет в последствии подавать эти сведения в FA ? Возможно ли поставить антраг на частичное погашение коммунальных услуг и где вообщеможно узнать правила размещения беженцев и возможность получения дотаций на коммуналку за беженца? Заранее благодарю за советы

#1 
hoffman0 патриот24.11.22 09:44
hoffman0
NEW 24.11.22 09:44 
в ответ ichfinde 23.11.22 23:18

Это все оформляться в Джобцентре.вы должны составить с жильцом митфертраг, указать счет куда будут перечислятся

деньги за аренду.План сдаваемого помещения.. Далее скачиваете

https://www.arbeitsagentur.de/datei/antrag-algii_ba015207....

Заполняете ,прикладываете Mievertrag

https://www.wohnungsboerse.net/Mietvertraege-Mietvertrag-K...

и все лично подаете в Жобцентр.вообще я бы не советовал сдавать

особенно если это не беженец, а беженка.

#2 
ЯЛюдМила знакомое лицо24.11.22 12:37
ЯЛюдМила
NEW 24.11.22 12:37 
в ответ ichfinde 23.11.22 23:18

Будете сдавать комнату в аренду, обязаны предоставлять налоговую декларацию в финансамт с указанием дохода от аренды сдаваемой комнаты

#3 
ichfinde прохожий24.11.22 20:31
ichfinde
NEW 24.11.22 20:31 
в ответ hoffman0 24.11.22 09:44

Спасибо за ссылки. А почему не советуете если это беженка? Какие подводные камни могут быть?

#4 
ichfinde прохожий24.11.22 20:34
ichfinde
NEW 24.11.22 20:34 
в ответ ЯЛюдМила 24.11.22 12:37

Тоесть это получается обысный митфертраг? Я думала, что существуют какие-то дотации для тех, кто предоставил жилье беженцам. И эти дотации не облагаютя налогом, как доход от сдачи жилья. Или есть разные договора по сдаче комнаты беженцу?

#5 
hoffman0 патриот24.11.22 21:05
hoffman0
NEW 24.11.22 21:05 
в ответ ichfinde 24.11.22 20:31
Какие подводные камни могут быть?

Очень много. Беременность, беременную невозможно выселить, приведет парня и они могут проживать у нее без вашего согласия.

Приезд ее семьи а часть уже сьемная и у нее все права.

Ну и там вредные привычки, наличие или отсутствие отдельного входа. Внезапные отсутствия

А потом это другой менталитет. Пусть снимает хату в ВГ.


#6 
bruschik постоялец24.11.22 23:01
NEW 24.11.22 23:01 
в ответ ichfinde 23.11.22 23:18

составьте договор аренды, укажите калтмите, комунальные, номер своего счета. с договором беженец идет к своему бератеру в джобцентер. если возникнут какие-то вопросы, перезвоните бератеру в джобцентер и уточните детали.


какие могут быть подводные камни? если есть какие-то сомнения, сделайте срочный договор, например на 1 год, потом посмотрите.

#7 
риана патриот25.11.22 14:15
риана
NEW 25.11.22 14:15 
в ответ bruschik 24.11.22 23:01

Для срочного договора должны быть веская причина, если eö нет, то этот договор автоматически бессрочный.

#8 
bruschik постоялец25.11.22 15:08
NEW 25.11.22 15:08 
в ответ риана 25.11.22 14:15
Для срочного договора должны быть веская причина

Вы же знаете, что ето не проблема. Осторожные квартиросдатчики такое часто практикуют.


Я помочь хочу топикстартеру. И вопрос был поставлен, не как отказать в сдачи, а как сдать комнатu...

#9 
Set Izengrimm посетитель25.11.22 15:37
NEW 25.11.22 15:37 
в ответ ichfinde 23.11.22 23:18

Я бы не советовал сдавать комнату. К сожалению,как показала практика ,беженцы из Украины,не договороспособные. У вас ,с большой долей вероятности, со временем ,будет много проблем и желание поскорее расторгнуть договор.Лучше не ищите себе приключений.


#10 
bruschik постоялец25.11.22 19:43
NEW 25.11.22 19:43 
в ответ Set Izengrimm 25.11.22 15:37
как показала практика ,беженцы из Украины,не договороспособные

у нас практика, как раз наоборот. какие у Вас были проблемы с украинскими / русскими беженцами? или ето из серии - знакомый услышал от знокомого?

#11 
hoffman0 патриот25.11.22 23:17
hoffman0
NEW 25.11.22 23:17 
в ответ bruschik 25.11.22 19:43, Последний раз изменено 25.11.22 23:20 (hoffman0)
у нас практика, как раз наоборот. какие у Вас были проблемы с украинскими / русскими беженцами? или ето из серии - знакомый услышал от знокомого?


Смотря что читать проблемами. Проблема украинских беженце в в том что все проблемы надо решать за них.. То есть сдачей жилья

Помощь не ограничиваться. Надо решать все их дальнейшие проблемы дальше. Письма никто не читает, язык никто не учит

Они просто идут со всем этим к тем кто их приютил или предоставил квартиру. Это реальность. Более того, то что им говорят делать

Оспаривается, дискутируются типа...., а мне сказали что надо сделать так.Так что совет был верный, не связываться !

#12 
bruschik постоялец25.11.22 23:57
NEW 25.11.22 23:57 
в ответ hoffman0 25.11.22 23:17, Последний раз изменено 26.11.22 00:02 (bruschik)

Смотря что читать проблемами. Проблема украинских беженце в в том что все проблемы надо решать за них.. То есть сдачей жилья Помощь не ограничиваться.

не знаю, мы сами многим беженцам помогали и помогаем, все адекватно. еще никто свои проблемы нам не скидывал. если не получаетя помочь, или нет времени, несколько раз отказывал, никто не обижался


единственное, что напрягает - некоторые беженцы уже сносно говорят на немецком и все равно почти все врачи при посещении требуют переводчика. причем перевод по телефону не акцептируюt, а требуют персонально присутсвовать


язык никто не учит

не всем удается получить языковые курсы. из за етого и не учат. а где преподавателей на миллион беженцев набрать? к войне и к беженцам никто не готовился

#13 
Marusja_2010 патриот26.11.22 06:57
Marusja_2010
NEW 26.11.22 06:57 
в ответ hoffman0 25.11.22 23:17
. Проблема украинских беженце в в том что все проблемы надо решать за них.. То есть сдачей жилья
Помощь не ограничиваться. Надо решать все их дальнейшие проблемы дальше. Письма никто не читает, язык никто не учит

Кто возит, на том и ездят. У вас просто других не было видно. Поэтому и сравнить не с кем. Это нк проблема украинцев, а сущности человеческой. все кому я помагала, уже давно работают, правда не по белому еще, т.к. языка нет и вот реально все на курсах учат язык.

Я за них ничего не делаю. Спрашивают, я исключительно объясняю, но делают и ходят везде сами. Объяснила как работает транспорт, какие билеты куда нужны, где смотреть, где купить. Фсё!

Скачала переводчик, и заставляю нужное искать самим. Переведу что нужно в формуляре, а пишут сами.


а если вы их за ручку водите, хвосты на поворотах заносите, так это вы им делаете медвежью услугу. Пока у них не будет нужды самим вникать, ничего не измениться и в ваших проблемах.


Оспаривается, дискутируются типа...., а мне сказали что надо сделать так.


А вы еще пытаетесь и переубедъить? Зачем? Я в таких случаях говорю, ок, делайте так, зачем ко мне пришли. Все вопросы отпадают сами по себе.

Мы в ответе за тех, кого приручили, помните?

#14 
ема знакомое лицо26.11.22 14:27
ема
NEW 26.11.22 14:27 
в ответ bruschik 25.11.22 23:57
некоторые беженцы уже сносно говорят на немецком

один из тысячи , может быть . язык за полгода может схватить только очень молодой или супер одарённый .

#15 
herbst2009 коренной житель27.11.22 05:34
herbst2009
27.11.22 05:34 
в ответ ема 26.11.22 14:27
язык за полгода может схватить только очень молодой или супер одарённый

а что там за проблема, через полгода курса на Б1 сдают, целыми группами...и не толъко молодые, и не самые одаренные.

#16 
njusjka завсегдатай27.11.22 12:48
njusjka
NEW 27.11.22 12:48 
в ответ herbst2009 27.11.22 05:34
а что там за проблема, через полгода курса на Б1 сдают, целыми группами...и не толъко молодые, и не самые одаренные.

ага и начинают говорить на немецком свободно, насмешилихаха

#17 
hostis старожил27.11.22 13:31
NEW 27.11.22 13:31 
в ответ njusjka 27.11.22 12:48
ага и начинают говорить на немецком свободно

Знакомая как раз экзамен на B1 провалила, но зато подруга с сертификатом B1 каждый раз просит ее быть переводчиком при посещении JC, врача и т.п. Реально, эти курсы и сам сертификат B1 ничего не дают в плане овладения языком, если сам человек не погружается ежечасно в язык.

#18 
gott-lilia постоялец27.11.22 23:30
gott-lilia
NEW 27.11.22 23:30 
в ответ hoffman0 25.11.22 23:17

Подписываюсь под каждым вашим словом. У меня один в один ситуация с "беженкой", которой мы сдали квартиру.

#19 
Ladunja патриот27.11.22 23:49
Ladunja
NEW 27.11.22 23:49 
в ответ hoffman0 25.11.22 23:17
Оспаривается, дискутируются типа...., а мне сказали что надо сделать так.

Да, и это вне зависимости от места и времени события. Очень много времени уходит и тратится впустую.

Человеческое здоровье важнее бизнеса
#20 
1 2 все