Вопрос по наследству
Доброго времени суток всем посетителям форума.
Дело по которому я решила сюда обратиться обстоит в следующем: Бабушке моего брата ( у нас разные отцы) принадлежал дом в котором она и жила. Несколько лет назад она составила договор дарения этого дома своему сыну (отцу брата), заверенный нотариально . В одном из пунктов этого договора было указано следующее, что в случае смерти её сына дом переходит назад в её владение. И вот случилось несчастье, пару месяцев назад отца брата не стало. Мой брат единственный его ребёнок, насколько я знаю - завещания не было. Но была устная договорённость, что дом переходит во владение моего брата, а у бабушки остаётся право пожизненного проживания. Такова была воля отца и бабушка была согласна, как я уже отметила, это было на словах . Вообщем после похорон бабушка соглашается переехать в дом престарелых (ей уже за 90).
Но буквально на днях мой брат получил письмо от адвокатской конторы, которую наняла бабушка, с требованием до такого числа передать дом назад в её владение, опираясь на пункт в договоре дарения (oб этом пункте я упомяна ранее). В случае неисполнения, она будет действовать через суд. Для моего брата это письмо было полной неожиданностью ( это ещё мягко сказано).
Я понимаю, что ситуация специфическая и намерие обратиться к адвокатам есть Я как могу, хочу поддержать брата и пока судь да дело решила обратиться сюда. Я в замешательстве, есть ли смысл со стороны брата затевать судебную тяжбу, т.к тоже тянет за собой финансовые расходы.
Брату недавно исполнилось 18 лет и в данный момент он посещает гимназию. Я и брат живём относительно далеко друг от друга, в разных федеральных землях .
Буду рада конструктивному мнению форума. Прошу прощения за сумбурное изложение текста и возможные ошибки ( голова кипит).
в случае смерти её сына дом переходит назад в её владение.
Сейчас именно такой случай и дом по праву принадлежит ей.
Но была устная договорённость
Эту договорённость необходимо закрепить на бумаге и аннулировать предыдущую. Либо убедить суд, что она таки была, что сделать будет практически невозможно.
На данный момент Ваш брат имеет право на имущество своего отца, а дом таковым не является по условию дарения.
Вообщем после похорон бабушка соглашается переехать в дом престарелых (ей уже за 90).
не надо было бабушку в дом престарелых посылать. Теперь уйдёт дом на содержание бабушки.
Ваш брат может сходить к адвокату на консультацию, только пускай сначала спросит сколько это стоить будет.
Так как Вы описали, нет. Но до суда ещё можно поговорить с юристами, если на руках есть хоть какие-то доки. Может все чуть не так, как Вы описали и будет к чему прицепиться.
Такие завещания - обычная практика.
Бабушка в альтенхайме, а кто теперь будет собственником, Вам известно? Есть информация о новом решении или наследниках или бабушка отдала всё Альтенхайму и адвокаты совсем не от бабушки?
Надо внимательно читать письмо и все документы. Пока с Ваших слов всё выглядит законно.
Вы меня извините,но я хочу уточнить сколько будет стоить только консультация или все предстоящие судебные издержки?
первая консультация (без каких либо телодвижений со стороны адвоката ) может стоить пару сотень евро.
Когда начинаются телодвижения - написать письмо, подать в суд итд. - уже какой то процент от Streitwert, т.е. от стоимости дома.
Так устная договорённость была, что бабушка останется в доме, если дом переходит внуку, а не сыну. Как так получилось, что внук теперь там сам живёт, а бабушка в доме престарелых?
Ну, пусть мальчик теперь тепло одевается.
Может передумала.
А с кем брат собрался судиться?
С бабушкой?
За дом, который принадлежит ей?
Если такой пункт был в договоре, то бабушка получит свой дом назад.
А там, как пожелает. Может напишет завещание на внука или дарственную.
А может продаст и будет пансион оплачивать.
Бабушка может огорчилась, что при возможности получить дом, внук не хочет наладить с бабушкой хорошие отношения.
С братом не вариант , у них не очень хорошие отношения.
Раз "не очень хорошие отношения", то надо было при жизни отца улаживать все дела с документами. Старики в таком возрасте так часто меняют свое мнение.
Кстати, получается, что сейчас и бабушка и внук живут в одном доме? Как же он не смог с ней договориться?
Судя по всему в дом въехал отец с сыном и по договору дарения отец стал собственником.
На внука у бабушки планов не было, а когда они виделись в последние разы, бабушка устно соглашалась с сыном во всём.
Хаймы могут стоить от 3 000€ и выше ( в соседней ветке рассказывали про хайм и за 6 000€), смотря на сколько хорошая пенсия у бабушки и сколько стоит хайм. Как уже выше писали, может дом хайму отошёл за счёт проживания? С грундзихерунг наверное тогда не вариант, если пенсия хорошая и деньги от страховки, значит адвокаты не от них с требованием вернуть подаренный дом назад бабушке.
