Привет. Собираюсь брать ипотеку на 10-15 лет, за это время есть огромная вероятность жениться. Собственно вопрос - если я покупаю квартиру в ипотеку до брака, а потом женюсь, но продолжаю платить, делится ли в случае развода квартира на двоих или остается у меня как у единственного покупателя? Не сочтите за некрасивый вопрос, просто в жизни всякое бывает и не хочется из-за чувств влипать в огромные денежные потери.

платить Вы будете многие годы находясь в браке!

так что делится придется.

Собственно вопрос - если я покупаю квартиру в ипотеку до брака, а потом женюсь, но продолжаю платить, делится ли в случае развода квартира на двоих или остается у меня как у единственного покупателя?

Квартира не делится и остается у вас как у единственного покупателя.

а то что он из семейного бюджета будет платить разве не считается?

а то что он из семейного бюджета будет платить разве не считается?

Считается.

Но квартира всё равно не делится и остается, как добрачное имущество, у его покупателя.

если он выплатит ДОЛЮ партнеру... ту что платили из семейного бюджета.

если он выплатит ДОЛЮ партнеру... ту что платили из семейного бюджета.

Нет, расчет денежной компенсации намного сложнее.

и не хочется из-за чувств влипать в огромные денежные потери

Тогда лучше не жениться.

Не сочтите за некрасивый вопрос, просто в жизни всякое бывает и не хочется из-за чувств влипать в огромные денежные потери.

Заключите брачный контракт - сумма потерь будет значительно меньше.

брачный договор будет действовать, если он на равной женится.

Платить то будете из семейного бюджета, а значит половина уплоченного принадлежит жене. Плюс к этому если квартира ещё подорожает половина прироста тоже жены.

А так что успели уплатить до брака, то ваше

Платить то будете из семейного бюджета, а значит половина уплоченного принадлежит жене. Плюс к этому если квартира ещё подорожает половина прироста тоже жены.А так что успели уплатить до брака, то ваше

Значит ли это имущественные права(право на продажу и получение половины средств) или денежные(соразмерные половине выплаты после свадьбы), но при этом имущество остается в моей собственности?

Заключите брачный контракт - сумма потерь будет значительно меньше.

Да, я думаю это оптимальный вариант тоже, спасибо. Конечно же я и до и после брака буду выплачивать ипотеку из своей зарплаты и хотелось бы этот ассет оставить за собой, тк уже был опыт развода по инициативе партнера и момент раздела случился, и это был не самый приятный опыт, который я бы не хотел переживать еще один раз и в особенности если это коснется такой серьезной добрачной покупки, как квартира.

денежные

Остаётся

Да, я думаю это оптимальный вариант

Оптимальный вариант - не жениться. Либо искать состоятельную партию

Оптимальный вариант - не женться.

Это конечно возможно, но насколько я знаю в Германии даже совместная жизнь через какое-то время приравнивается к браку

денежные
Остаётся

спасибо!

Это конечно возможно, но насколько я знаю в Германии даже совместная жизнь через какое-то время приравнивается к браку

Пока нет такого.

По закону вы будете гемайнзамт виртшафтен. И даже если жена не будет ни дня работать, все как надо поделят. И никакой брачный контракт не поможет, если жена после развода будет штарк бенахтайлихьт. Ибо равноправие и все такое.

Не вздумай жениться!

Мужское Движение VERO - true social!

даже совместная жизнь через какое-то время приравнивается к браку

только джобцентр приравнивает