Установка зарядной станции для автомобиля
Всем добрый день.
Дано:
Дом на 4-ре квартиры.
Все квартиры в частной собственности.
Совет жильцов собирается поднять вопрос об установке зарядной станции на дом для всех жильцов (машина с такой подзарядкой - у двоих).
Оплата - за счет всех квартир - 8,000 евро.
правомерно ли это?
Как можно не участвовать в установке и оплате?
Авто в этой жизни мне не светит с электрической подзарядкой :)
Я бы сразу заявил что это очень хорошая идея и я лично требую чтобы на мою дозу еще и установили универсальный моток подключателей который будет подходить на все автомобили, наконец то можно будет подрабатывать, искать на кляйнанцайгах людей которые проезжают на аыходные мимо и не могут зарядить автомобиль, чтобы они могли заряжать с моей дозы по двойному тарифу, мне де надо как то эти 8000 отбить и еще и заработать за моральный ущерб , а то что там чужие авто заряжаться будут их не должно волновать, кстати синий дикси тоже нужно включить в бюджет проекта !! И чтобы все скинулись. 😂 думаю именно заинтересованые жильцы будут визжать от радости от такого факта, и задумаются о том что может им лучше по 4000 за меня самим скинуться еще, но чтобы я не имел к этому больше отношения, ато вишь какой бизнесмен нашелся.
вопрос об установке зарядной станции на дом для всех жильцов
А сколько розеток? Четыре? А как будут учитывать, а чья машина сколько киловатт накрутила?
Надежда тс в том что вторая квартира так же не имеет электроауто и им эта фишка ненужна, я бы строил стратегию обороны на анигиляционном проекте, например если у тс и в той квартире есть собачки, то за 32 000 можно что то очень полезное построить у дома для собак , или если есть детишки, то доя детей шпильплатц бабахнуть... так чтобы в итоге вышло два проекта, один это станция подзарядки за 32 к , где двое против и двое за, а второй например шпильплатц где уже двое других против а двое за )) и потом анигиляция и умиротворение, не будем ни то ни то делать или та часть финансирует свой проект скинувшись по 16 а вторая свой. Который в итоге и не обязательно делать 😂😂😂 да и дети выростут уже.
Увы, таковы правила проживания и модернизации любого многоквартирного дома. Колхоз проголосует большинством? Проекту быть.
Также точно законом давно отрегулированы те случаи, когда речь касается всех квартир или только выборочно.
Завтра Вам понадобятся изменения и Вы также будете выносить свой вопрос на собрании. А другим Ваша необходимость и на голову не капает, и в попу не задувает. Но и они будут в доле.
Ты что думал, в сказку попал? Не-е: ты в жизнь вляпался. (c)
На самом деле это в любом случае лучше, чем самострой или изменения без разрешения.
Не нравится жить в колхозе? Строить собственный дом.
Открою Вам тайну. В собственном доме есть главный колхозник - город, который тоже со своими тараканами: забор нельзя, кусты только лиственные, пилить нельзя, черепица матовая и т.д. и т.п.
Жить стало хорошо.. жить стало веселее :)
Понятненько - в общем платили.. платим и бум платить за непонятную хрень и улучшения жизни состоятельных людей с новыми электромобилями - им то самим дорого встанет на свою личную ЗП сея установить..
вторым вопросом у них моя клумба под окном - другим жильцам не нравятся цветы и просят удалить, заменив зелёными кустами, ..
Участок ваш или общий? Если ваш, то пусть не смотрят. Если общий сделайте им Kostenvoranschlag для садовника и кустов. На самый крайний случай, можно выдрать цветочки и земелькой присылать. Пусть сами делают.
С тебя не могут требовать 8к за установку, по 8к - дело абсолютно добровольное ... Максимум раскидать по позиции на хаузгельд в год, законом прописан определённый максимальный "обязательный" процент на модернизацию жилища в год (как то по особому от кальтмиты возраст дома и т.д.) Т.е. Если дом новый то скорей всего кредит и увеличение хаузгельд в месяц до 100 евро.
Теперь по самой сумме 8к ... Установка Вальбокс с подключением к счётчику (сейчас практически везде уже заменены счётчики на электронные, новые) мааааксимум 2,4к - откуда 8? Вальбокс каждый в доме может установить себе на свой счётчик самостоятельно, для этого не нужно собрание колхоза. Как максимум ваш местный обслуживатель електросети может ввести ограничение, но тогда кто первый установил тот и в дамках. 8х4 = 32к - 32 штуки Евро это PV анлага на +-6 квх(5000 квх в год) со шпайхером 5квх и гарантией на 20 лет а также 4мя вальбоксами.
Вот что предлагают к установке
Прикреплённые файлы
2
Прикреплённые файлы
3
Прикреплённые файлы
4
Прикреплённые файлы
5
Прикреплённые файлы
Я так понимаю - что доход в данном случае не важен?
Что к примеру в одной квартире будет жить пенсионерка с 600 евро пенсией, а в трех других владельцы фирм с доходом не менее 5-7,000 евро в месяц.
Платить по-любому паушально по кол-ву квартир?
Тут же вроде 2 вальбокса, это только для тебя или на всех? И в том и в другом случае это кидалово, + в ангеботе указано что обслуживатель сети за модернизацию выставит отдельный счёт. Воообщем категорически отказываться, если сделают без твоего согласия да ещё и потребуют тебя заплатить - письменно уведомить о непринятии ангебота, не платить и пусть подают в суд .... Скорей всего их заставят эту анлагу деинсталировать поэтому они и пытаются (я всёж надеюсь что это не тебе одной 2 вальбокса) всунуть на 4 квартиры только 2 вальбокса. Вообщем письменно "их лене ангебот аб". Пусть каждый устанавливает на свой счётчик сам и несёт лично "хафтунг" за это, это довольно серьёзное дело а ваш хаузхальт видимо приват мотивирован.
я так поняла у каждой квартиры (а их всего 4) - будет своя карточка на 2 заправки.
машин пока только две с электроприводом - им как раз без заморочек и "очередей" заряжаться.
как мне говорят знакомые - платить в любом случае придётся, даже если я буду одна против троих квартиросьемщиков - большинством голосов установят.
схожу на той неделе еще к своему адвокату перед собранием - посмотрим что он скажет.
Ну и это никакая не модернизация дома, установка вальбоксов да ещё и в такой извращённой форме ни один суд даже не примет к рассмотрению. А судя по всему контора установщик отказалась делать с геверляйстунгом без согласия всех собственников .... тут миллион вариантов кто потом и за что отвечать будет(это и страховки и законодательство) тебя хотят как собственника втянуть в это дело довольно дорогое. Короче ИМХО и лене ангебот аб - и без вариантов)))
Вальбокс сам по себе дело хорошее, но вот люди с тобой живут по ходу неочень. Им нужно было самим рассмотреть возможности установки, а с вами как с собственниками лишь тихонько за рюмкой чая договориться что бы вы подписали что "не против" ... если тебе это свиду ничего не стоит, ты б подписала и я бы подписал, но эти люди пошли самым отвратительным путём решив что за их "хотелки" должны платить другие. Мало того подыскав самый безобразный из вариантов. Так это не работает не должно работать.
Вот что предлагают к установке
цены взяты с потолка и выше чем среднее по больнице - пусть расскажут почему именно
вот пример
https://www.mobilityhouse.com/de_de/keba-wallbox-109-671-k...
почему не считают
fördern wir den Kauf und die Installation von Ladestationen an Stellplätzen und in Garagen, die zu Wohngebäuden gehören und nur privat zugänglich sind
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Besteh...
Как уже в теме авто-мото предлагал, пусть те двое, у которых есть электромобили, и ставят себе по €800 зарядки мощностью 11 кВт. Или даже дешевле https://esl-emobility.com/de/webasto-pure-black-edition-ty...
Я так понимаю, у вас все эти суммы такие высокие потому что инициаторам захотелось зарядок мощностью 22 квт. Но для зарядки дома ночью в них нет необходимости. Кроме того, для такой мощности нужно разрешение от Netzbetreiber, а он его может просто не выдать. Если для разрешения нужно будет что-то изменять, смотри пункт 6.1 Netzbetreiber сделает это тоже за ВАШ счет.
Ну и как только кто-то третий купит электормобиль, будет почва для конфликта, чья очередь заряжаться.
Чтобы в будущем ты смогла поставить для себя зарядку, тебе достаточно провести провод. А зарядку повесить когда
захочется. По сути она представляет из себя всего лишь наружнюю 3-фазную розетку, только с проводом.
почему не считают
fördern wir den Kauf und die Installation von Ladestationen...
А почему они должны это считать? Это право жилищного сообщества потом подать заявку на возврат стоимости до 900 евро на точку зарядки. Фирма, выполняющая заказ, к этому никакого отношения не имеет.
Кстати, если пользоваться этой опцией, то мощность зарядки минимум год должна не превышать 11 кВт (вместо технически возможных 22 кВт).
А почему они должны это считать? Это право жилищного сообщества потом подать заявку на возврат стоимости до 900 евро на точку зарядки. Фирма, выполняющая заказ, к этому никакого отношения не имеет.
Кстати, если пользоваться этой опцией, то мощность зарядки минимум год должна не превышать 11 кВт (вместо технически возможных 22 кВт).
..потом подать заявку...
хе хе, читайте как все работает - https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/Förderprodukte/Ladestationen-für-Elektroautos-Wohngebäude-(440)/#
1. Zuschuss beantragen
2. Identität nachweisen und Ladestation installieren
3.Nachweise einreichen und Zuschuss erhalten
пакет предложений сообщества должен обсуждать весь пакет
Точняк, перепутал с покупкой электрокара. На зарядку нужно подавать заяву перед установкой.
Но сути не меняет: только с (временным) ограничением на 11 кВт, и фирма ко всему этому отношения не имеет. Т.е. ей по-любому нужно будет заплатить 8 штук, или сколько они там насчитали.
наконец то можно будет подрабатывать, искать на кляйнанцайгах людей которые проезжают на аыходные мимо и не могут зарядить автомобиль, чтобы они могли заряжать с моей дозы по двойному тарифу
Интересное предложение , учитывая что зарядка час или больше идет. Товарищи под окнами гулять будут или на чай пригласите ? 
Откуда такие конские цены? Keba P30 X-Series стоит в среднем где-то 1500€. А если поискать то можно и за 700€ купить:
Die KEBA Wallbox und ihre Vorteile | Vattenfall
(Цена 699€ это при ипользвании их тока, но у Ваттенвал вроде бы недорогой обычно.)