Раздел имущества
не могу правильно сформулировать- но есть понятие отчий дом. Ну то что ребенок рожден в этом доме и живет в этом доме ( я про совместного ребенка) и поэтому суд по идее может оставить этот дом именно жене с ребенком. Независимо когда он был куплен- до брака или после. Мне кажется именно на это надо делать упор
не могу правильно сформулировать- но есть понятие отчий дом. Ну то что ребенок рожден в этом доме и живет в этом доме ( я про совместного ребенка) и поэтому суд по идее может оставить этот дом именно жене с ребенком. Независимо когда он был куплен- до брака или после. Мне кажется именно на это надо делать упор
а если первый ребёнок тоже в этом доме родился и вырос, тогда как? 
Ponaechalo получит вдовью пенсию и что там есть на банковском счете пополам с пасынком
Если вдовью пенсию посчитают по средней продолжительности жизни и миету за 3 года (право жить в доме тоже монетизируется при расчетах), приплюсуют долю с банковских счетов, вполне возможно, что это потянет на 25% и по завещанию Понаехала не будет обижена и суд даже не примет ее заяву. А если даже на 20% процента потянет, то тоже не нужен суд. Он не бесплатный, как и адвокаты. И их оплата пляшется от феркерсвертра. А она по глупости, почитав форум заявит 25% от дома, ну и поплатит. Ей даст сын по суду недостающие 5%, она их адвокатам снесет и на лекарства. Потому что суд это нервы.
Супруг умершего имеет право на обязательную долю (Pflichtteil), даже если был исключён из списка наследников в завещании. Pflichtteil составляет половину части наследства, установленной законом. §2303 BGB
Иногда на сцену вступает брачный договор, где написано, что в случае смерти жена не претендует на обьякты Х и У и они исключаются из наследной массы.
В случае развода, исключается право на прибавленную стоимость (сами обьекты в безопасности, коли до брака и развод).
Наши девы как наподписывают! 
Что бы не создавать двух тем: у знакомой похожая ситуация, муж при смерти (почки), и есть общий ребенок и двое детей мужа от первого брака.
Вопросов два: кто будет фиксировать цену дома и земли для судебного разбирательства?
Придется ли ей платить налог на наследство (ну или их общему ребенку, ну либо еще кому)??
Налога не будет, так как граница (пока) очень высокая, с которой платятся налоги. Детям 400.000 каждому. Супругу кажется еще больше, вроде 500 т, лень смотреть, погуглите. Есл их часть дома будет больше 0,9 млн, тогда налог возникнет с части, которая больше, чем 400 (ребенок безналогово) + 500 (ее часть).
Но если им обоим достанется кусок дома в 250 тыс, то хватит даже ребенкиного "освобождения".
Если муж не оставит завещания (а надо бы, и вонрехт жене пожизненный в доме завещанием сделать), то будет четко ясно, по закону, у кого какая доля.
Жене - 50% половина наследства, детям 50% на 3-х в равных частях. Зачем суд? И так все понятно. Разумеется она если хочет остаться в доме, должна им их доли выплатить.
Если они сойдутся в стоимости дома, например им маклер скажет или сами определят за круглым столом, что "дом стоит сейчас ХХХ.000" и всех цена устроит, тоона просто отдает
2-м детям 34,60% от его стоимости денежкой.
Зачем суд? И так все ясно по долям.
Если они в цене не сходятся, или у нее нет денег, то дом идет через суд на аукцион, дети взрослые требуя свою долю, подают в суд, там уже какая цена получится. Гутахтер будет от суда, но его писюлька не имеет значения.
За сколько продасться, так и будет, минус судебные, минус гутахтер, остальное в долях им суд поделит. Доли известны.
Есть еще «междурещение». Без всяких судов, добровольно, отдается продажа дома сообществом наследников маклеру, дом продается, а нотар согласно договору продажи рассылает ккждому его долю. Все начинается через полгода после смерти папы. После вступления в наследство. Полгода есть еще у вашей знакомой подумать и пообщаться со старшими детьми, выработать общий план.