Одни разводы и я с тем же вопросом
Для этого есть адвокат и карандаш в руке. Этот вопрос неоднозначный. Может как раз и не надо закрывать кредит и продавать дом.
может и не стоит, оставив кредит на своей шее а дом у мужа. Хотя разумно от этой проблемы избавиться.
а к адвокату ТС как раз и не хочет обращаться, желая сьекономить 300€, и я её вполне понимаю, потому что хотя этот вопрос можно выяснить на первой консультации, которая и так войдёт в оплату развода, из этого вопроса может вырасти второй суд по поводу дележки дома.
А без наличия дома раздел можно и не закреплять? Там никто не передумает земли и пароходы делить?.
если нечего делить то незачем и к нотариусу идти, А грундбухом понятное дело только нотариус занимается
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Мне ничего не надо! И не хочу бодаться с ним🤦♀️И хочу по уму все сделать.
Многие так говорят сначала. Уйду мне ничего не надо.... а потом "ложки" делят.
Если вам не надо ничего, идите к нотариусу. Верней сначала в банк, выяснить на каких условиях они согласяться выпустить вас из кредита. Если за дом уже выплачено кое-что и муж его один тянет (а это так и есть судя по всему). То и согласяться вполне.
Ну а как банк даст добро, то к нотариусу оставлять дом мужу.
Лионесс, сорри, что встреваю, но можно спросить - я уже многократно читала про то, что «делить уже выплаченную сумму», но как так? Ведь по идее стоимость дома на сегодняшний момент - минус еще не выплаченный кредит (то, что при продаже ушло бы прямиком в банк) делить на 2??? Это обычно за малым исключением больше, чем половина выплаченного кредита?
Извиняюсь за офф-топ
минус еще не выплаченный кредит (то, что при продаже ушло бы прямиком в банк) делить на 2?
Что имеется в виду "делить на 2"?
Почему "при продаже ушло бы прямиком в банк"? Если было оплачено достаточно много, то и владельцы получат.
Обычно продаётся с передачей кредита, только цена за недвижимость будет печальная в этой ситуации
может и не стоит, оставив кредит на своей шее а дом у мужа. Хотя разумно от этой проблемы избавиться.
Самое разумное - взять карандаш, сесть и посчитать, что финансово выгоднее для обоих. Сначала выплатить кредит, а потом продать дом, деньги разделить или наоборот. Это предполагает, что супруги в состоянии не ругаться и не тянуть одеяло в свою сторону. Когда эмоции зашкаливают - выигрывают адвокаты.
адвокату ТС как раз и не хочет обращаться, желая сьекономить 300€, и я её вполне понимаю, потому что хотя этот вопрос можно выяснить на первой консультации, которая и так войдёт в оплату развода
Если делить имущество с адвокатом, то надо учитывать , что стоимость развода взрастает в зависимости от размеров имущества . Чаще спокойно не получается, адвокаты потирают руки.
Самое разумное - взять карандаш, сесть и посчитать, что финансово выгоднее для обоих. Сначала выплатить кредит, а потом продать дом, деньги разделить или наоборот. Это предполагает, что супруги в состоянии не ругаться и не тянуть одеяло в свою сторону.
Там кредит на 100 000. При обычных выплатах минимум на 10 лет выплат. Даже если они сейчас договорятся, какая гарантия, что уже через пару лет не пожалеют. Резать надо сразу, потом будет гораздо больнее.
Если делить имущество с адвокатом, то надо учитывать , что стоимость развода взрастает в зависимости от размеров имущества . Чаще спокойно не получается, адвокаты потирают руки.
Согласен. Потому лучше договориться самим. Но договориться, а не оттягивать проблему.
Например ТС и сейчас не имеющая нормального дохода обращается за социалом. На ней висит полквартиры в которой она не живёт, а кредит фактически платил муж. Можете представить что получится
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Там кредит на 100 000. При обычных выплатах минимум на 10 лет выплат
Я и не заметила, что конкретный долг назывался . Смотреть надо, сколько банку за досрочную выплату приведется ещё доплатить.
Например ТС и сейчас не имеющая нормального дохода обращается за социалом. На ней висит полквартиры в которой она не живёт, а кредит фактически платил муж. Можете представить что получится
Я знаю , что получается. Из жизненного опыта.
ТС к тому же и Kleinunternehmer. Обратится за социалом, дадут в долг до продажи дома. ; Начнут проверять ещё-мужа . может у него доход большой, настоятельно попросят обратиться к мужу за алиментами на детей ( это само собой и в « мне от него ничего не надо» не входит.
Я и не заметила, что конкретный долг назывался . Смотреть надо, сколько банку за досрочную выплату приведется ещё доплатить.
ТС зачем то изменила заглавное сообщение. Но 100 000 не только я запомнил. Но сколько бы не было Vorfälligkeitentschedigung это меньше суммы кредита
Обратится за социалом, дадут в долг до продажи дома. ; Начнут проверять ещё-мужа . может у него доход большой, настоятельно попросят обратиться к мужу за алиментами на детей ( это само собой и в « мне от него ничего не надо» не входит.
Одно дело алименты на детей и совсем другое полный отказ в пособии
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
читаю, вникаю и очень тяжело мне почему то понять эту систему.
Я работала все 22 года совместной жизни нашей. И только как 7 лет являюсь Kleinunternehmer. Доход у меня есть и хороший... только я не могу его показывать! Тоесть я хочу остаться как Kleinunternehmer. как только наладится все в стране с кризисом меня обещали взять на работу. Уже сообщили и обнадежили. Я не переживаю вообще по поводу работы. У меня есть образование и я могу в любой момент устроиться в тот же Дом престарелых! Но есть средства и возможность этого не делать.
я знаю то что всей документацией придётся мне заниматься, потому что мой муж даже деньги не может с карточки снять сам! Поэтому я ищу самый лучший
выход для нас двоих ! И не буду я его кидать и обижать! Дабы ценю прожитые годы вместе! Я заработаю . Я просто устала и хочу покой. И ещё дети :сыну 17,5 . Он сам зарабатывает уже.он остаётся с отцом в доме. Дочь 14 лет Пока говорит,что будет жить со мной. Значит мы обоюдно принимаем решение, что он платит кредит дальше. А я сама дочь содержу. А через 2 года будет перефинансирунг и он возьмёт новый кредит, мы перепишем дом на него и все!
Какие ещё проблемы у меня на пути?
Кроме как получить квартиру без feste Einkommen🙁
Кроме как получить квартиру без feste Einkommen🙁
да в общем то элементарно, раз у вас такие доверительные отношения, и социал категорически исключен, муж подписывает бюргшафт на эту квартиру . А социал вам и так эдак ближайшие 12 лет не светит, как только туда обратитесь, вас тут же спросят о подаренном мужу доме, поэтому будет справедливо, если муж подпишется и вовсе под обазанностью платить вам алименты у нотариуса, а уж это обязательство легко показать как доход. Причём ему совсем не обазательно вам чтото платить , вы же доверяете друг другу?
А вот эти алименты он может даже списать с налога
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
сейчас прочитала,что есть mietbürgdchaftversicgerung!
значит все таки есть выход из ситуации .
Как понять вас? Эрония или то что я выйду из Grundbuch значит для социала,что я подарила дом?
И при чем тут социал? Мне 40 лет😃 и не о каком социале не может быть и речи🤷♀️
если муж подпишется и вовсе под обазанностью платить вам алименты у нотариуса, а уж это обязательство легко показать как доход. Причём ему совсем не обазательно вам чтото платить , вы же доверяете друг другу?
👍
Я не говорю за него про доверие. За себя могу только сказать. Но если это не будет вредить, а наоборот то почему бы и нет. Объяснять и предлагать буду варианты... мы в ответе за тех кого приручили🤦♀️
я же сама выбирала себе такую жизнь.. значит и тут нельзя опускать руки😌
сейчас прочитала,что есть mietbürgdchaftversicgerung!
это и есть бургшафт который муж должен подписать
Эрония или то что я выйду из Grundbuch значит для социала,что я подарила дом?
А это означает чтото другое? вы дарите мужу свою долю в доме, а значит в течении 10 лет, при наступлении нужды можете потребовать её обратно
И при чем тут социал? Мне 40 лет😃 и не о каком социале не может быть и речи🤷♀️
некоторые на социал и в 40 лет идут, но собственно какая разница как называть социал или харц4 , если вы там окажетесь то одним из первых вопросов будет куда дом девался
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Я не говорю за него про доверие. За себя могу только сказать.
Бургшафт это доверие, передача доли в грундбухе тоже доверие.
Выне представляете как меняет развод людей, Некоторые из злейших врагов в первые дни становятся друзьями, а некоторые наоборот мирно начав развод превращаются во врагов.
А у вас отягчающее обстоятельство - раздел имушества, да ещё с кредитом, При первых же проблемах вы можете начать делать друг друга виноватыми
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит
Понятно🤭😃
Спасибо за терпение и разьяснения🙏Я правда никогда не сталкивалась с этим и меня как то всегда мало волновало такое🤦♀️Теперь вот придётся.
У меня такое ощущение, что законы так настроены, чтобы люди нехотя , но попадали в эту воронку злости и скандалов🤦♀️🤷♀️
Я просто устала так жить и готова ради своего покоя отдать все. Начать с нового листа. Ну дети то общие... что он все это на тот свет заберёт !? По любому все детям останется. Хай живет в доме и радуется🤭
Без меня бы он его не купил😄 так что и за его страдания семейной жизнью ему окупитс
что он все это на тот свет заберёт !? По любому все детям останется.
Все это так до тех пор пока он не женится после вашего развода и не родит детей. В том случае его новая жена и новые дети тоже будут иметь право на наследство и вашим детям тогда уже не весь дом достанется, а часть его.
По любому все детям останется. Хай живет в доме и радуется🤭
Если ему осталось год жить то может быть. Он может жениться и в новом браке продать дом, может заболеть и тогда дом пойдёт на погашение счетов за альтерсхаим. Много чего может в жизни случится.
Фашизм будет разбит
Человека карают только те боги, в которых он верит