как избежать налог на 2 жилье?
Салют форумчане! Есть вопрос к знающим.
Дано , есть жилье от работодателя в котором проживаю с женой 5 лет .
Были и есть планы переехать в Берлин. Купили жилье , сделали ремонт . Копим на финансовую подушку безопасности и через год /два думаю переехать.
До тех пор, собственную квартиру оформили как Hauptwohnsitz , а жилье от работодателя как Dienstwohnung.
Проблема в том, что у нас общий работодатель и большую часть времени проводим вместе в Dienstwohnung. В этом случае получаете ,что жилье в Берлине Nebenwohnung за которое придётся платить налог .
Были в Finanzamt, работница была милая и подсказала написать ,что" wir haben unterschiedliche Dienstpläne und aus diesem Grund pendeln unterschiedlich" . Bereitschaftsdienste у нас действительно не совпадают. Ждем ответа .
В Берлине в основном на выходных и не всегда, ну это только между нами .
Вопрос, если заставят переоформить жилье в Берлине как Nebenwohnung и платить налог , как его можно избежать ?
В голову приходят следующие мысли,прописать сестру жены с ЕС -болгарским паспортом , но постоянно проживающую в Киеве или тёщу без паспорта ЕС ,но часто гостящую у нас по безвизу. Есть ли тут какие-то подводные камни?
спасибо за ответы
Р$.
Сдавать жилье не собираюсь . Из-за политики берлинского сената и решений по уменьшению и заморозке квартплаты на 5 лет -это вообще не выгодно . Также выселить жильцов в случае собственной нужды ,в Берлине очень проблематично.
Сдавать как Ferienwohnung тоже не хотите?
пока нет , свежий ремонт, новая кухня,мебель ... засрут все .
Разрешение сдавать как Ferienwohnung тоже денег стоит ,в дополнение к налогу на 2 жилье , выходит накладно . Возни много ,а выручка как кот накакал ...и эту выручку , в конце года, Finazamt солидно урежет ((
A разве могут заставить переоформить? насколько я знаю, это ваше право выбирать, какое жилье вы хотите иметь как хауптвонунг, а какое как ненбен. Другое дело, что чтобы ФА вернул часть налогов по статье второго жилья, то необходимость этого Nebenwohnung должна быть для него убедительнa.
