один резидент Австрии утверждает, что при покупке недвижимости, хозяином будет тот человек, кого вносят в Grundbuch, даже не смотря на то, что это покупается в браке!! И при продаже никто не будет спрашивать жену, т.к. в Grundbuch стоит только муж. Правда?
С машиной якобы также, хозяин тот, на кого оформлен Zulassungsschein. И жену не спросят при продаже.

А ты что хочешь у этого австрияка жену спросить ?

хозяином будет тот человек, кого вносят в Grundbuch

Владелец

при продаже никто не будет спрашивать жену, т.к. в Grundbuch стоит только муж.

Если дом не является его единственным имуществом, то не спросят. Если кроме дома у него больше ничего нет , то спросят.

хозяин тот, на кого оформлен Zulassungsschein. И жену не спросят при продаже.

Владелец - тот, кто стоит в договоре купли-продажи.

Fahrzeughalter - тот, кто занесён в Zulassungsbescheinigung Teil 1/Teil 2.

Тот, у кого имеется Fahrzeugbrief ( Zulassungsbescheinigung Teil 2) может машину переоформить на себя.

Жену не спросят, если эта машина не единственное имущество мужа. Но жена может взять Zulassungsbescheinigung и оформить на себя или продать. Мужа тоже не спросят. Вернулся из командировки, а машины - нет.

Важные документы надо хранить в сейфе. Ну или жене доверять .

Если дом не является его единственным имуществом, то не спросят. Если кроме дома у него больше ничего нет , то спросят.

То есть, если я владею 5 домами и 5 машинами на территории Австрии, то мне разрешат продать все дома и все машины без согласия жены, кроме последнего дома и последней машины?

В Германии так. А где находится продаваемый дом , если живете здесь, не важно. При продаже у местного нотариуса и спросят.

Можете продать все дома и все машины, если ещё есть деньги или бриллианты. Считают не на штуки, а по стоимости.

То есть, если я владею 5 домами и 5 машинами на территории Австрии

Шо, уже?

Можете продать все дома и все машины, если ещё есть деньги или бриллианты. Считают не на штуки, а по стоимости.

непонятно, сколько денег должно остаться минимум?
И неужели у местного австрийского нотариуса есть инфа в базе, что у меня например дом в тайланде?

лучше - "Шо, опять?!" ))

Этот ТС очень интересный тип)

если я владею 5 домами и 5 машинами на территории Австрии,

Может, у тебя еще и 5 жен?

Обзаведись хоть квартиренкой и хоть завалящей подружкой сначала, а то нагородил.

От 15 до 20% в зависимости от общей суммы.

что у меня например дом в тайланде?

Сами скажете , а он вам поверит. Что и в Kaufvertrag запишет ( с ваших слов). Выяснится, что наврали , он ответственности не несёт.

/Владелец/

мадам,вы как всегда путаете кислое с пресным.

в грундбух вносится EIGENTÜMER (собственник).

BESITZER (владелец) это тот кто пользуется квартирой. например, квартиросьемщик то есть митер

Разницa между Eigentümer и Besitzer мне известна.

Словари синонимов выдают , что владелец == собственник.

Если правильный перевод все же : владелец <> собственник , то

хамить при этом совершенно не обязательно.

мадам,так вот откуда у вас столь широкие познания в немецком праве- русские словари !

теперь понятно почему для вас между кислым и пресным нет никакой разницы...

Если дом не является его единственным имуществом, то не спросят. Если кроме дома у него больше ничего нет , то спросят.

Ну там ещё один момент есть. Не знаю, как в АВстрии, но в Германии, если дом будет куплен или кредит за него будет выплачиваться в браке, но хозяином будет записан только муж, то в случае развода, адвокат жены всё равно может доказать, что бабки за дом выплачивались в браке и жена может претендовать на 50% выплаченного в браке.

Сама была свидетелем такой делёжки.

это в случае развода и суда. А если жена и муж продолжают жить в браке, дом приобретен в браке, но в Грундбух- только муж, то нотариус не будет спрашивать разрешение жены. Насколько я понял...

Ваш ник Вас отлично описывает, да и аватарка подходящая .

Попробуйте в следующий раз не забывать первую часть предложения , когда добираетесь до второй

Если ещё и детей совместных нет, то не должен.

съемщик уж точно не Besitzer

"Разницa между Eigentümer и Besitzer мне известна.

Словари синонимов выдают , что владелец == собственник.

Если правильный перевод все же : владелец <> собственник , то

хамить при этом совершенно не обязательно."

👍👌

BESITZER (владелец) это тот кто пользуется квартирой. например, квартиросьемщик то есть митер

Ага, щяс. Держу пари, что вы тоже митер.