Умер муж.
Вот этот пункт про «прописанный гость» хочется выяснить. Пока муж был жив ТС не являлась «прописанным гостем», а что происходит если муж умирает - ТС автоматом становится «прописанным гостем»? Что по этому поводу говорит немецкий закон? Вот тут что-то про 30 дней писали)- тогда это так - «прописанный гость», но 30 дней как то мало). А может у ТС там право пожизненно проживать?
Мне нужно
А какое это имеет отношение к вашему желанию взять сегодня на себя перед родней обязательство покинуть дом к февралю? Вы немецкую ментальнтсть во внимание примите, пожалуйста. Если публично перед ними обьявите, что до февраля сьедете, значит к февралю вас в доме быть не должно. Это не бла- бла, а обязательство, взятое при свидетелях. Они будут, исходя из него, строить свое поведение, уже сейчас искать, кому сдать квартиру, кто присмотрит за старухой итд. А если Вы не успеете до февраля? Квартиру не найдете? Заболеете? Вас сейчас не гонит никто, не давит, не назначает сроки, зачем Вы на себя добровольно дискомфортные для себя обязательства хотите взвалить?( Удивлен, не понимаю, не советую
Обязательно выясните этот вопрос. Очень вероятно, что после смерти вашего мужа вы можете пожизненно там проживать (естественно платя за коммунальные услуги - и вывоз мусора тоже))))), но ничего не платя за владение домом). Вас никто не имеет право оттуда выписать-выселить.
Для опции Lebenslanges Wohnrecht требуется занесение в Grundbuch. А у ТС на руках его нет, а вернее ничего нет, ни завещания, ни доверенности, ни Erbschein, ни страховок, ни денег и никакой кооперации со стороны родственников. Ну как тут не будет один закон другому противоречить, когда у адвокатов никакой достоверной информации нет. Я бы тоже на их месте взвыла.
что родственники в случае завещания будут иметь право на 25% от дома? Они будут иметь право ровно на половину, т.е. на 12,5% от дома.
я писала, что стоит в законе.
там стоит. Что дети наследуют 50% и супруга умершего 50%. Если нет детей, то эти 50% делятся между мамой и папой. Если кто то из них умер, то его часть переходит к гешвистерам.
А у ТС еще и бабушка с записью в грундбухе с тем, что после смерти сына ей обратно 100% переходит - а это полное противоречие закону. Поэтому адвокаты и сказали, что сложный случай, надо разбираться.
Только надо иметь ввиду, что при вступлении в наследство нужно заплатить гебюр, он наступает от какой то стоимости наследумого имущества, то ли от 250 тысяч то 200. Я не помню точно. Если кто знает, пусть поправит.
Поэтому и писала несколько раз ранее, надо идти к фахадвокату, чтобы он в этом разобрался. Кто сколько наследует, какая сумма этого самого наследства, учесть кредит (кому сколько) еще и потом думать уже.
так и хозяина жилья пока нет
Теоретически есть. Дарственную писал нотариус, если бы по закону невозможно было бы подарить дом с записанным там условием, то он бы так и сказал . Дети бабули подписались .
Так что бабуле не нужен Erbschein, она дом не наследует , а получает обратно .
есть ли там какие-то дополнительные условия , знает тот , кто читал дарственную , а оценить их может адвокат.
кстати выдают и совершенно спокойно, это не обязательство, как в России.
при нас был случай когда ипотеку брали, турецкая семья, с тремя детьми и мамой остались таким образом на улице, потому что папа срочно умер, страховки не было. Дом на продажу для покрытия кредита.
Кроме того, даже бабушка косо смотрит на то, что я работаю на базис, да ещё позволяю себе роскошь ездить в город на автобусе. Она неоднократно высказывала мне это.
.
Ну, она и муж были очень недовольны, что я ушла с предыдущего места работы, ( я убирала танкштелле и прилегающий к ней двухэтажный ресторан). А из-за короткого графика автобусного сообщения в городе смогла найти только базис, и то на 300 евро.
Вот и разгадка отношения к вам родственников мужа.
Дети бабушки и сейчас приезжают каждый день помогать матери по дому и саду.
А вы получается человек созерцательного склада характера.
Они все там дружно считают вас лентяйкой, сидевшей на шее их брата.
Отсюда и их отношение к вам.
Конечно, в глаза они вам ничего такого не скажут.
Только одна бабушка, по старости лет.