Оплата хайма
Фермитер не имеет ни малейшей законной возможности "не позволить прописаться"
А как же тогда будет делаться этот самый перерасчет квартплаты в их социальной квартире, если я только еще буду прописываться у них, но еще не буду иметь социального пособия?
Nichja! Большое спасибо за то, что обратили внимание!
Дети боятся, что возникнут проблемы с каким то перерасчетом оплаты их социальной квартиры, поэтому я и подумала, что , может быть мне в хайме поселиться, куда мы первоначально заселялись после Фридланда? Я уже и на это готова, но вот здесь пишут, что и за хайм придется мне самой платить. А у меня нет таких денег.
А как же тогда будет делаться этот самый перерасчет квартплаты в их социальной квартире, если я только еще буду прописываться у них, но еще не буду иметь социального пособия?
Почему не будете иметь?
АЛГ2 начисляют с первого числа месяца,в котором поставлен антраг.
То есть,с задержкой, но получите пособие с первого месяца въезда в Германию, если антраг поставите в том же месяце,что и въехали
Если они не работают,то им урежут оплату миты.
Например, оплатят лишь 3/4
А вы поставите антраг на АЛГ2 и вам оплатят вашу часть миты - например 1/4
( если их трое)
Дети боятся, что возникнут проблемы с каким то перерасчетом оплаты их социальной квартиры, поэтому я и подумала, что , может быть мне в хайме поселиться, куда мы первоначально заселялись после Фридланда? Я уже и на это готова, но вот здесь пишут, что и за хайм придется мне самой платить. А у меня нет таких денег.
Да. Им пересчитают сумму пособия, которую они пооучают, уменьшив оплату квартиры.
Можно прописаться и в хайме ( и изредка там ночевать).
Но прежде,чем там прописаться, взять договор на проживание и сходить в ДЦ за согласием перенять миту.
Без предварительного обращения вДЦ по поводу перенимания оплаты договор с хаймом о проживании лучше не подписывать.
В принципе, не хаусмастер в хайме решает, кому жилье предоставлять.
Поэтому особенно на хайм не надейтесь
Да, спасибо, дошло наконец то, что это разрешение от квартиросдатчика должно быть.
Нет, не должно.
Вы имеете полное право ПОСЕЛИТЬСЯ в квартире вашей мамы .
Для этого не нужно разрешение фермитера.
В случае, если наршены санитарные нормы ( ОЧЕНЬ маленькая площадь на одного человека) фермитер может попробовать возмутиться.
Но и тогда он не имеет права выселить вас.
А для прописки вам нужно только подписанный вашей мамой бланк Wohngsgeberbestätigung.
Просто вам потом туда еще и мужа приводить.
Не знаю, устроит ли АБХ такой расклад по жилью.
И это разрешение будет играть роль документа: в случае совместного переезда в Германию: договор об аренде, документ о праве
собственности или подобный документ с указанием будущего адреса проживания
Нужен митфертраг с размером жилплощади. И, возможно, мельдебешайнигунг с числом прописанных ( если митфертраг не на ваше имя).
Вам лучше бы приехать, прописаться у мамы, поставить антраг на АЛГ2 ( ей урежут выплаты по мите, зато вашу часть миты переймет джобцентр).
Фермитера нужно поставить в известность о том, что живет еще 1 человек - чтобы он пересчитал НК ( которые по головам).
А потом вам бы лучше найти жилье на себя, согласовать с ДЦ и переехать. И после этого заняться переселением мужа.
Но минус - скорее всего,вам ДЦ даст согласие только на жилье, подходящее для одного человека. А это редко бывают двухкомнатные квартиры
Как у родителя у вас вселиться к детям меньше прав.
И разрешение фермитера на ПРОЖИВАНИЕ ( не прописку) вполне может потребоваться
А вот к маме прописаться и пожить можете вполне.
https://www.waz.de/wohnen/eltern-duerfen-erwachsene-kinder...
http://www.rae-heckert.de/mietrecht/angehörige/besuch
https://www.promietrecht.de/Mitbewohner/Familienmitglieder...
прописаться у детей (если вермитер позволит),
Фермитер не имеет никакой законной возможности не позволить прописаться.
Он может не разрешить проживание.
То есть: "прописаться у детей (если фермитер разрешит проживание)"
Он может не разрешить проживание.
прописаться и не проживать…
Почему "не проживать"?
Речь шла всего лишь о том, что ДЛЯ ПРОПИСКИ разрешение в Германии не нужно.
Ни от кого.
Voraussetzungen
- Personalausweis bzw. Reisepass,
- eigenhändige Unterschrift auf dem Anmeldeformular
- Bestätigung des Wohnungsgebers
Bestätigung des Wohnungsgebers
Если Вы считаете, что Wohnungsgebers равно Vermieter, то Вы заблуждаетесь. Доказано. 😀
Не знаю точно про нац визу и прописку, но остановиться у родственников вариант пока ищите квартиру...они уже сейчас могут посмотреть вам жилье и может даже договориться...смотря какая ситуация с жильем в вашей местности...
Также можете написать им доверенность для джопацентра, чтобы они одобрили там договор аренды и подали на пособие. Так может получится чтобы приехали уже в квартиру.
Социал им может что то и пересчитает...но если у вас нет дохода будете вашу долю с вашего социала за квартиру платить.
Смысл ехать в бомжатник если есть где остановится. Прописываться там вы должны через три месяца...месяца два погостите, что то найдете.
Дорогой, я просто ответил "ничьей"
что ДЛЯ ПРОПИСКИ разрешение в Германии не нужно.
а вот кто это разрешение даст я не писал.
так что ваше уточнение не по месту.
внимательно читайте кому и на что отвечают
Voraussetzungen
- Personalausweis bzw. Reisepass,
- eigenhändige Unterschrift auf dem Anmeldeformular
- Bestätigung des Wohnungsgebers
и где в этом списке СОГЛАСИЕ ФЕРМИТЕРА ( на прописку)?
Какое немецкое слово вы перевели как "согласие"?
"Bestätigung des Wohnungsgebers" этоь документ, в котором человек, ПРЕДОСТАВИВШИЙ жилье, ПОДТВЕРЖДАЕТ, что желаюший прописааться, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО с такого-то числа проживает по такому-то адресу.
Согласно закону, человек, ФАКТИЧЕСКИ проживающий в жилье, в большинстве случаев ОБЯЗАН там прописаться.
А сотрудники мельдеамта ОБЯЗАНЫ прописать человека, если у них на руках подтверждение его ФАКТИЧЕСКОГО проживания.
Ничьи разрешения законом для прописки не предусмотрены.
Дорогой, я просто ответил "ничьей"
что ДЛЯ ПРОПИСКИ разрешение в Германии не нужно.
caravelle, ЭТО не ответ.
Для ПРОПИСКИ по немецкому заакону НИЧЬЕ разрешение не нужно.
Прописываться там вы должны через три месяца...месяца два погостите, что то найдете.
Без прописки ДЦ может при постановке антрага отфутболить ТС.
Так-то, конечно, гораздо проще было бы погостить , поставить антраг и искать жилье.
Но не знаю, сработает ли это без прописки
закону уже несколько лет.
Все неоднократно жевано разжевано на форуме.
И все равно стабильно раз в месяц минимум: "разрешение фермитера на прописку"...
ДОКОЛЕ???😱😱
19.1 § 19 Absatz 1
Wohnungsgeber ist, wer einem anderen eine Wohnung tatsächlich zur Benutzung überlässt unabhängig davon, ob dem ein wirksames Rechtsverhältnis zugrunde liegt.
Wohnungsgeber ist zum Beispiel der Eigentümer oder Nießbraucher, der die Wohnung vermietet, oder die vom Eigentümer mit der Vermietung der Wohnung beauftragte Person oder Stelle. So können zum Beispiel Wohnungsbaugesellschaften Eigentümer sein und durch vertretungsberechtigte Mitarbeiter die Wohnungsgeberbestätigung abgeben, während Hausverwaltungen in der Regel als Beauftragte für den Eigentümer tätig werden.
Für Personen, die zur Untermiete wohnen, ist der Hauptmieter Wohnungsgeber. Der Hauptmieter ist auch Wohnungsgeber, wenn ein Teil einer Wohnung einem Dritten ohne Gegenleistung oder lediglich gegen Erstattung der Unkosten zur tatsächlichen Benutzung überlassen wird.Der Wohnungsgeber oder eine von ihm beauftragte Person hat den Einzug oder Auszug der meldepflichtigen Person schriftlich mit Unterschrift oder gegenüber der Meldebehörde nach Absatz 4 elektronisch jeweils innerhalb der in § 17 Absatz 1 oder 2 genannten Fristen zu bestätigen.
"Bestätigung des Wohnungsgebers" этоь документ, в котором человек, ПРЕДОСТАВИВШИЙ жилье, ПОДТВЕРЖДАЕТ, что желаюший прописааться, ДЕЙСТВИТЕЛЬНО с такого-то числа проживает по такому-то адресу.
Фермитер не имеет никакой законной возможности не позволить прописаться.Он может не разрешить проживание.
ну тупить перестанем…..
нужно подтверждение проживания в квартире, разрешение на которое, нужно получить у вонунгсгебера.
круг то, замкнутый
Für Personen, die zur Untermiete wohnen, ist der Hauptmieter Wohnungsgeber.
осталось заглянуть в митфертраг, позволяет ли фермитер унтермиту
а то обоим социальную квартиру искать придется
нужно подтверждение проживания в квартире,
И БОЛЬШЕ НИЧЕГО.
Разрешения на ПРОПИСКУ не нужно.
СОГЛАСИЯ на прописку тоже не нужно.
Мельдеамт при прописке не волнует ЗАКОННОСТЬ проживания.
разрешение на которое, нужно получить у вонунгсгебера.
Ничего ПОЛУЧАТЬ не нужно.
ФАКТ проживания челлвека в помещении означает, что ему кто-то помещение предоставил.
Тот, кто помещение предоставил, ПОДТВЕРЖДАЕТ этот факт.
С этим подтверждением проживания человек идет и ПРОПИСЫВАЕТСЯ.
На ПРОПИСКУ ни согласие, ни разрешение ничье не нужно.
Даже если вонунгсгебер будет ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ СИЛЬНО возражать против ПРОПИСКИ, это никого волновать не будет.
Зато если вонунгсгебер жилье предоставил, а справку об этом нет,то его ВЫНУДЯТ предоставить справку.
Да еще и штраф влепят.
Утверждать,что Wonungsgeberbestätigung это разрешение ( или согласие) фермитера на прописку- значит не владеть немецким языком.
Тот, кто предоставил жилье, не может разрешать/ не разрешать прописку.
Так что ваше "прописаться у детей (если вермитер позволит), " - полнейшая чушь.
Не может фермитер позволить или не позволить ПРОПИСАТьСЯ
У фермитера дети должны попросить разрешение на проживание ТС.
А справку о проживании дети ТС САМИ подпишут, как вонунгсгеберы
Дети могут и без разрешения фермитра пустить ТС жить. И она пропишется - потому что проживает.
Но это чревато потом проблемами с фермитером. Но не их-за прописки и не по Bundesmeldegesetz, а из-за проживания.
Хотя ВОНУНГСГЕБЕР и жилье ПРЕДОСТАВИЛ, и подтвердил это.
Но вот BGB предписывает ПРОЖИВАНИЕ соласовывать с фермитером.
Вот что интересное и важное обнаружил:
Untermiete zeichnet sich dadurch aus, dass ein Untermieter Miete an einen Hauptmieter zahlt und dafür dessen Wohnung oder Teile der Wohnung nutzen darf. Auch Wohngemeinschaften (WGs) werden häufig über Untermietverträge organisiert. Diese Art der Vermietung muss i.d.R. vom Vermieter des Hauptmieters genehmigt werden (§ 540 Abs. 1 BGB). Dabei ist der Mieter in der Pflicht, die Erlaubnis im Streitfall nachzuweisen.
Die Aufnahme bestimmter Personengruppen zählt nicht als Untermiete und ist daher nicht erlaubnispflichtig (vgl. BayObLG GE 97, 1463). Dazu gehören:Nahe Familienangehörige, wie der Ehegatte, Eltern oder Kinder
https://kautionsfrei.de/fachartikel/untermiete-und-unterve...