Подскажите, пожалуйста, какие преймущества\недостатки для арендатора между Rechtsschutzversicherung (на Wohnen) и Mieterverein в случае возникновения споров с аредодатором\соседями\другими претензиями связанными с арендой жилья?

Пока что из прочитанного мною Rechtsschutzversicherung выглядит более дорогим но и более эфективным способом "защиты прав". Так ли это? Есть ли критические отличия?

Рехтшутц дороже, часто + зэльбстбет. Но если она в пакете с другими страховками, то разница не такая высокая. Страховка начинает действовать только через 3 месяца.

Два важных момента. Митферайн старается решать вопросы полюбовно, а уж если конфликт - берут своих прикормленных юристов, потому как штатных у многих ферайнов нет. Рехтшутц адвоката выбираешь сам.

Митферайн помогает разбираться с перерасчетами.

Ок, спасибо.

Получаеться если меня не интересуют другие опции в Rechtsschutzversicherung то особого смысла переплачивать за него нет.

Мой опыт, быть может пригодится.

Я был в ферайне. Когда возникла проблема, пришел на термин. Сменился владелец дома, небенкостен стал на 1000 Евро в год дороже. Мне посоветовали сидеть у окна и записывать часы работы всех хандверкеров, если я считаю, что они неверные. Во всех остальных пунктах такой же ответ. Разговор длился 2,5 минуты. Я понял, что это не они суки, а я лох.

Был у меня рехтшутц. Злой пришел на термин к анвальту, думал сейчас я их всех натяну по полной. 30 минут анвальт выяснял оплату бератунга со страховкой. Потом за 5 минут объяснил мне, что это не страховой случай и страховка это не переймёт. Но можно попробовать, только за мои деньги от начала до суда. Я понял, что на этом мои ферайны и страховки закончились.

Подойди к вопросу страхования конфликта иначе. Конфликтный ли ты человек? Насколько ты можешь повлиять на ситуацию до начала конфликта?

Аренда жилья. Если это баугеноссеншафт, у них надо сделать 2 вещи: узнать мнение о них у митеров-соседей непосредственно и прочитать внимательно договор аренды. В таких фирмах всё на автомате. Права качать там нет смысла, если всё по договору. И в большинстве случаев судиться с кем? С соседями? Проще поменять квартиру. С фирмой? Если ты прав и ткнёшь их носом в закон, они всегда пойдут навстречу. Все параграфы и обсуждения есть сегодня в инете. Хочешь юридически наехать? 100-150 Евро стоит письмо от Анвальта. Заплати их сам. Если ты прав, начинай процесс, деньги вернутся. Если не прав, страховка тебя 100% отправит нафиг.

Если владелец жилья - приват. Смотри на него, разговаривай, опроси предыдущих жильцов. Если человек гавно, обойди его стороной. Тебе никакой юрист не поможет воевать с такой жадной гнидой. Он будет тебя долбать регулярно.

А деньги по 100 Евро можешь откладывать в отдельную коробочку. Достанешь, когда понадобятся. Можешь мне поверить, там будет минимум 500 Евро, а то и больше.

Сергей, какой интересный у Вас опыт . Вы доброжелательный человек, я помню это по другим темам. Вы не думаете, что пофигизм Вашего Mieterverein был обусловлен личными качествами персонала на месте, а др.Verein будетвнимательно обрабатывать жалобу ?

Не верю(с).

Когда сидит человек на з/п и знает: будет она что-то делать или не будет, з/п она получит. Главное показать свою компетентность. Люди постарше делают это сразу и красиво. Помоложе сочуственно кивают головой и обещают разобраться. А в следующий визит сразу кладут Вам голову на плечи и начинают плакать, "Как мне жаль. Вы даже представить себе не можете, как я Вас понимаю и не могу ничего сделать".

Когда нет интереса(а его там быть не может), результат одинаковый.

значит, надо найти пожилого, умудренного и добросовестного работника Mieterverein?тогда и дело в шляпе?

Кстати, про большинствО добросовестности пожилых работников-полностью с Вами согласна!

Я уже ответил выше. Если я не могу сам решить вопрос, я несу деньги человеку лично, а не в общежитие.

нет, просто смотреть с кем связываешься и откладывать деньги на адвоката. Рехтшутц поиожет в заведомо выигрышных делах, но разорвет договор при третьем обращении. В ферайне работают те кого невзяли в другое место.

Хм. Тоже опасаюсь что Mieterverein это специалисты более низкого уровня в сравнении с частными адвокатами. В добавок отзывов клиентов намного больше негативных чем позитивных. В основном пишут что времени и желания у них решать ваши проблемы мало и все проходит по принципу на "отвали". Но сомневаюсь что в конторах которые предоставляют страховку сильно лучше ситуация. Возможно и правда лучше улаживать все спорные вопросы без привлечения третих сторон на столько, сколкьо это возможно, и только в критических случаях обращаться к специалистам.

Просто хотелось застраховаться от всевозможных проблем (естествонно не создавая проблем самому) и спать спокойно но, видимо, даже в таком правовом государстве не все так просто и однозначно в плане законов и взаимоотношений

У нас например в митерерайн и рехтшутц включен в бетраг. Мюнхен. Но еще особо не вникала, можно ли любого брать или только того что митерферайн предложит. а в принципе с Сергеем согласна. Адвокаты однодзначно гниды.

анализировать, на ком женишься. Анализировать, у кого работать.

Анализировать, у кого жилье снимаешь.

А жить-то когда?

Кстати тоже Мюнхен. На него и ориентируюсь в плане выбора.

Aнализ есть попытка мозга получить удовольствие, предназначенное для другого органа(c)

Я в том году вступила. 8 евро в месяц не такая уж и смертельная сумма. Но если частники, то выражение мы члены митерферайн уже имеет большую цену.. а у больших фирм, думаю такие акулы адвокаты, что вы мало что даже с экстерным адвокатом что-то пробьёте.

Просто, жить, не свинячит, если сделал каку, так исправить. И всё. Если прав, суд признает правоту, а если не прав, то не надо и начинать. Другого выхода нет.

я тоже столкнулась с полным пофигизмом в mieterschutzbunde.

первое что очень не понравилось - присылаешь бумаги, просишь термин:они дают 15 минут. термин: мадам при тебе открывает бумаги и начинает читать, к тому моменту когда она все по-диагонали пробежала уже десять минут прошло, после двухминутного разговора, она говорит типа, все разговор окончен, у меня следующий клиент)))

второе. пришел перерасчет за год, мне там даже что-то вернули, какие-то копейки, но проблема была в том, что в абрехнунге приписали лишних тысячу литров топлива, а мадам из bundа, а что вы хотите? как что, не хочу оплачивать то, что не соответствует действительности, а она на меня, что вы тратите мое время, у меня есть кунды которым по полторы - две тысячи доплачивать нужно, а вам и так деньги вернули.

вот другой опыт с митерфеайном: митер моего мужа( однокомн.кв-ра в огромном блочном доме) нерегулярно платил, потом вовсе перестал( нет денег, т.к. якобы больше не мог совмещать учебу и подработку) и рошел в бунд. Мой муж ему манунг, из митербунда письма-не дали срок исправиться, сейчас начнет выплачивать с час по чайной ложке, войдиье в положение, сейспс к него проблемы мо здоровьем. Много писем. Когда уже муж написал кюндигунг-все равно: докажите, что все небенкостен 2016/17 прозрачные; докажите, что Вы приняли достаточно мер, чтобы СОХРАНИТЬ доверия митера и пр.ахинея. Теперь ждем, будет ли митер возражать против насильного выселения и тогда ждем термина от герихтсфоллциер. Хочется самим уже стать митерами.

Вы считаете, что это показатель работы ферайна? У них готовых шаблонов вагон и слать их будут Вашему мужу, пока у него терпение не лопнет.

Таких готовых форлаге полон инет, только Мустерманна изменить на Иванова. И советов как тянуть резину по поводу и без такое же колличество.

По факту, как только Ваш муж выставит ему Кюндигунг и начнёт процесс выселения, фарайн сдуется. А клиенту предложат юридическую помощь за отдельную плату, потому как Митер сам виноват.

И в чём польза ферайна?

совершенно верно. Этот ферайн просто тянет резину, чтобы оправдать свое существование. Но время и нервы фермитера это сжирает.