разрешение на продажу квартиры
давно, будучи в браке, я купила себе квартиру в россии...с мужем развелась год назад. брак и развод были в германии. теперь решила продать квартиру, от меня в россии просят разрешение бывшего мужа на продажу квартиры. насколько это правомочно? кто с этим сталкивался?
если пройдет три года после развода с мужем, то никакого разрешения не требуется. По российскому законодательству срок раздела имущества ограничен тремя годами после развода. Если екс не подсуетился, то срок прошел и квартирка принадлежит вам единолично.
Иначе, до трех лет, закон требует согласия-присутствия супруга.
а разве на россию распространяется это имущественное право?
разве на россию распространяется это имущественное право?
Оно там прописано чёрным по белому. Потерпите тихонько ещё 2 года. И вы свободны.
ок, всем спасибо, все поняла.. теперь ищу правильную форму соглашения с бывшим.. кто делал такое скиньте текст, пожалуйста. не хотелось бы ошибиться. спасибо огромное заранее
теоретически можно прописаться в России и подать там иск о разделе имущества
что бы самой свою квартиру располовинить?
что он не имеет материальных и имущественных претензий к Вам и против продажи данной квартиры не возражает.
а вообще, зачем ее продавать? это все же вложение с которого можно извлекать выгоду.
очень гиморно о ней заботиться раз, ну и не понятно куда в россии ветер дует, что завтра законодатели придумают новенького...
я и так там прописана, в квартире этой и ребенок мой (ребенок появился во время брака, но ребенок не его.. развод хоть и был год назад, но сбежала я от него 10 лет назад и все время он платил налоги как семейный, кстати)
но сбежала я от него 10 лет назад
И никак не подстраховались при покупке квартиры? Кто ж так делает...
сбежала я от него 10 лет назад
---------------
А где разводились? И при разводе есть письменно, что вы вели раздельное хозяйство более трех лет. Если есть- то на квартиру он претендовать не может, по российским законам.
Но я бы на вашем месте подождала. Что там страшного может случиться в рф? Только цены подрастут и все.
цены в рф, увы, падают.. уже раза в два..что будет потом никто не знает.. в разводе есть, что не живем с 2012 года кажется так написано или 2010... это играет роль? муж был богатый изначально:) только как-то к разводу умудрился стать банкротом
Квартира в России- это сомнительная выгода... Цены на недвижимость падают пропорционально росту курса евро по отношению к рублю, коммунальные платежи растут, жилой фонд старееет и разваливается, потому что те, кто должен капремонтом заниматься банально разворовывают деньги.. Сдать квартиру беспроблемным и исправно платящим жильцам- это большая удача.. Короче, если в России, то лучше домик в деревне со своей землей, чем квартира в городе.
разводилась в германии, конечно же...прочитала сейчас документ о разводе. там написано, что мы уже больше 3х лет с момента подачи на развод (это 2016 год, нас разводили год) не живем вместе и не ведем совместное хозяйство и что муж бывший может подать аппеляцию в течении 2 месяцев после развода максимально с обоснованиями. и все..мне кажется этого достаточно для того, чтобы продать квартиру без задействования бывшего. полагаю обоснования юриста немецкого с пояснениями пунктов развода навернон достаточно? потому что уже из развода следует (правда в витиевато-юридических формулировках), что он не имеет никаких прав. или русское законодательство все равно ситуацию будет видеть по-другому?
квартира в России это конечно чемодан без ручки, но мутти ещё пяток миллионов чумазых запустит и побежим как миленькие в Россию матушку как переселенцы в 1700е...
Ставка ЕЦБ начала повышаться, квартиры в Германии в цене начнут падать, ставка вырастет в два раза - цены в два раза упадут....
Народ же набрал в кредитах под самые помидоры, а повышение ставки в два раза - двукратный рост платежа... Для буратин...
очень гиморно о ней заботиться раз, ну и не понятно куда в россии ветер дует, что завтра законодатели придумают новенького...
ну это вопрос желания, про придумают тоже вопрос еще где и что придумают
я и так там прописана, в квартире этой и ребенок мой
ребенок не собственник?
цены в рф, увы, падают.. уже раза в два..что будет потом никто не знает..
хотите сказать стоимость квартиры упала с 3х лямов до 1,5?
Квартира в России- это сомнительная выгода...
для меня квартира в Москве, определенная выгода, а не сомнительная,
кварплата включая воду, свет, интернет, телефон 4200 рэ за 2ку,
это не 80 евро один тутошний свет..
так же считаю плюсом у кого квартиры на море..
продавать не стала бы
у Вас интересная квартира...увы, у всех моих друзей и у меня коммуналка минимум в два раза больше. считала тут-коммуналка московская равна коммуналке в германии за дом в 250 метров. при этом это не элитный дом, обычный, вторичка...
у Вас интересная квартира...увы, у всех моих друзей и у меня коммуналка минимум в два раза больше. считала тут-коммуналка московская равна коммуналке в германии за дом в 250 метров. при этом это не элитный дом, обычный, вторичка...
Зависит от метража, прописанных и конечно от потребления света и воды, по 8-10т не слышала про коммуналку, по 7 в Краснодарском крае, слышала.
А сколько коммуналка в Германии за дом в 250кв? я не в курсе просто
стоимость упала в 1,8 раза
с 9 лямов, грубо на 5?? это где так?
в евро упала, а в венесуэльских боливарах выросла, не вижу проблемы
остроумный ответ:)))) в германии их принимают в обращение?
я и так там прописана, в квартире этой и ребенок мой (ребенок появился во время брака, но ребенок не его.. развод хоть и был год назад, но сбежала я от него 10 лет назад и все время он платил налоги как семейный, кстати)
----------------
Нет, моя дорогуша! Ребенок как раз таки его!!! Он - законный отец ребенка
не будили бы Вы Лихо пока тихо. Переждите по-тихонечку 2 года.
квартира в России это конечно чемодан без ручки, но мутти ещё пяток миллионов чумазых запустит и побежим как миленькие в Россию матушку как переселенцы в 1700е...
Во-во. Мои говорят, жизнь такая, что никогда не знаешь, где голову приклонишь.
с 9 лямов, грубо на 5?? это где так?
Цены в рублях тоже понизились, но проблема же в курсе валюты. То, что реально можно было продать за 8 миллионов и это было бы 200 тысяч евро лет 6 назад, так за 8 уже не продашь и будет в два раза меньше евро.
Вот сейчас отменили НЕрезидентский налог в 30% при продаже и это очень положительное изменение. Могут прийти покупатели побогаче, которые НЕрезиденты России.
А как Вы думаете, какой в этом смысл? Инвестиция в относительно недорогое жилье в мегаполисе с потенциалом, возможность выгодно сдавать или запасной аэродром, если проблема беженцев выйдет из-под контроля? Потенциал очень трудно оценить - цены в евро по сравнению с 2008 г. упали раза в 2,5, сдача квартир по признанию местных жителей тоже стала и сложной, и малодоходной, когда рубль упал. Запасной аэродром?
так я и не пойму, а чего ждать, если у меня прям в разводе написано, что мы более 3 х лет не ведем совместное хозяйство и расстались еще до этого и что он имеет право подавать на апеляцию по разводу спустя месяц после развода и максимальный срок в любом случае 2 месяца. потом что хочешь делай-ничего не выйдет.. или все-таки тут надо тоже соблюдать бл...ское российское законодательство? будет ли релевантна в данном контексте бумага от какого -нибудь местного рехтсанвальта? с пояснениями развода и последующим переводом и апостилем? как говорит мой нынешний муж-твой бывший по результату развода тебе больше ничего не должен, даже давать такую бумагу, он просто не обязан даже.. куда плыть... то
Цены в рублях тоже понизились, но проблема же в курсе валюты.То, что реально можно было продать за 8 миллионов и это было бы 200 тысяч евро лет 6 назад, так за 8 уже не продашь и будет в два раза меньше евро.
а ну наверно это и имеют ввиду, я просто не переводила в эту плоскость, она не моего немного формата )
у меня прям в разводе написано, что мы более 3 х лет не ведем совместное хозяйство и расстались еще до этого
для РФ, срок подачи на "дележку" 3 года от даты развода,
нет такого понятие совместно не проживали ХХ лет, значит не женаты типа.
будет ли релевантна в данном контексте бумага от какого -нибудь местного рехтсанвальта? с пояснениями развода и последующим переводом и апостилем? как говорит мой нынешний муж-твой бывший по результату развода тебе больше ничего не должен, даже давать такую бумагу, он просто не обязан даже.. куда плыть... то
нет