Все происходит в Германии. Родители имеют совместно квариру. Оба персионеры. Пенсия у обоих чуть чуть лучше социала. Родители не разведены, но много лет живут раздельно. Отец живет в квартире, мать сама себе снимает жилье. Отец матери ничего не платит. Решил выкупить квартиру у родителей, они оба не против получить деньги. В общем в принципе все нормально - но есть вопрос как лучше это оформить - дарение (сэкономить налог на покупку) или договор купли продажи. Какие подводные камни при дарении или купле продаже.

А отца куда деть собрались?

Квартиру покупайте, а на покупку займите деньги у папы. Потом ему же эту квартиру и сдавайте.

Как бы Вы не оформили, в течение 10 лет над родителями и Вами будет висеть дамоклов меч пфлегефаля.

ИМХО, в случае дарения - больше. Так как этот договор не окончательный и может быть аннулирован.

Вот и я за куплю-продажу. И отцу сдавать квартиру или жить вместе с ним.

отсутствие недвижимости у родителей не освобождает детей от участия детей в финансировании в случае Pflegefall