Хочу купить участок в собсвенность. Возникло много вопросов. В связи с тем что цены на учаскти в какой нить глуши доходят до 100 000 евро думаю организовать массовые судебные процессы по поводу более чёткого понятия собственный участок.

В кратце мысли в слух.

При покупке участка человек платит определённую сумму и получает земельный надел в собсвенность. Ко всему прочему уплачивается дополнительный налог 5-8% от стоимости. Плюс ежегодно надо платить налог на землю(который я и хочу оспорить.

При аренде человек платит аренднуюу плату. В данном случае не важно гос. или частнику.

Становиться не понятно чем отличается собсвенность и аренда если на то и на сё надо платить мзду. Мало того при покупке уплачивается дополнительный налог на собственность.

Если я купил какой то товар он становиться моим... я уплатил налог 20% все больше я ничего не плачу.

Если я езжу на авто то я плачу налог, это логично я использую инфраструктуру, но покупка земли и уплата налога + ещё ежегодные налоги мне не понятны... В каком законе вообще прописано что налог на землю платить это пфлихт?

думаю организовать массовые судебные процессы по поводу более чёткого понятия собсвенный участка.

прикольно. у меня земельные участок в собственности, но,правда, в России, но за него я ежегодно тоже плачу налог. Есть еще дом в собственности на земельном участке ( тоже в собственности)- и за дом, и за землю я таки тоже плачу налоги.

Разница между ареной и собственностью в том, что в первом случае вы платите собственнику арендную плату, из которой собственник платит налог на собственности. а во втором случае - являясь собственником вы платите налог на собственность, но не платите арендную плату.

Вы самое главное забыли написать... вы не платите 100 000 евро за арендованный участок... я исхожу из того что если я буду платить за участок ежегодные отчисления ... не важно кому.... то какая это собсвенность... это такая же аренда но только государству... тогда и надо называть это покупка арендуемой земли у государства и не вводить граждан в заблуждение. Но больше всего меня смущает налог на покупку... то есть по идее он должен освобождать владельца от всяких других налогов... минимум учатски по 600 сот ок надо освообождать от каких либо платежей. В россии это есть для определённых групп граждан.

Вообщем в одиночку это тяжело будет но если собёрется много народу можно минимум обязать убрать пунк собственность из закона из сделок купли продажи.

erBpacht:-)

тему не исправить... я это уже видел

ть... вы не платите 100 000 евро за арендованный участок.

100 тыс вы платите в год/месяц/за 100 лет?

огда и надо называть это покупка арендуемой земли у государства

это не покупка арендуемой земли у государства-это просто долгосрочная аренда.

Сейчас такое же практикуется в России- аренда земли под ижс (!!!!) на 25 лет. То есть берешь землю, платишь за нее 2,5 млн рублей, строишь дом, а что с ним делать через 25 лет-вопрос

В России можно купить землю и в бессрочное владение. А что будет через 25 лет - вопрос. Опыт уже есть.

Последние два поста всё напутали. То о чём вы говорите это erbpacht.

Тут речь идет о том что земля выкупается в собственность за 100 000 евро не на сто лет а навсегда, хотя реально вам конечно никто этого не может гарантировать на сколько лет. и нужно за неё платить 2 налога. Что противоречит здравому смыслу. То есть получается при покупке вас обманывают. Либо указывать в договоре, что это арендуемая у государства земля а не собсвенность раз за неё надо ежегодно отчислять какие-то деньги, либо не брать налоги после покупки, либо давать бесплатно и потом уже брать ежегодно налог.

Это конечно немного борзо так как доход коммун на 80% это тот же грундштейер.

думаю организовать массовые судебные процессы по поводу более чёткого понятия собственный участок

Денег хватит?🤣🤣🤣

радуйтесь что только налог. В Лейпциге есть так называемое sanierungsgebit. Собственники квартир должны до 2000€ запралатить, а домов - 30000€ и никак не обойти. Вот и думайте :((

у меня в аренде дача у города.Рядом несколъко -собственники. И мы все платим раз в год одинаковую сумму.

В нрВ тоже есть свои заморочки.. допустим ремонт примыкающих дорог к дому оплачивает владелец взависимости от того сколько у него метров участок.... 30 000 евро ерунда... у нас коллега на работе 180 000 евро должен был заплатить. У него 5 метров у дорого а остальное поле вынесено за пределе где рядом соседские дома стоят и с 2600 метро квадратных ему вот такой счёт выписали.

Вот вот... я и говорю государственное надурилово... они её выкупили заплатили деньги и ещё отчисляют ежегодно сумму... вы ничего не платили и оплачиваете только аренду у вас все честно.

дешевле конечно будет купить и подать штрафанцайге и потом всё бесплатно будет, чем выводить это дело в гражданский суд... но какова идея уголовное дело против государства.

Я как бы ничего не имею против государства если всё законно, но тут получается обман.

Я рассуждаю логично но мне нужны советы адвокатов которые точно могут сказать что есть аренда. Может быть даже дыра в законе есть.

Зачем деньги... главное идея... а деньги будут. Я уверен что в германии это вохможно потому что тут добиваются через суды освобождение от налогов... только это не офишируют..

Я рассуждаю логично но мне нужны советы адвокатов которые точно могут сказать что есть аренда.

так в чем сложность? Идёте к адвокату и спрашиваете..

Во первых когда я показываю договор оказания услуг адвокату он не хочет его подписывать. Хотя вообщем то там ничего особенного нет, договор 4 строчки. Просто привязка вероятности выигрыша в суде через нормальное распределение к гонорару...а как сами пишут договора так там вообще от всего открещиваются - просто дай денег напишем пару писем и всё ни за что не отвечаем.

95% процентов адвокатов шарлатаны. Лишь 1 из 20 согласился подписать, но запросил в случае выигрыша денег очень много. Зато можно сразу понять кто что из себя представляет.

Вообще я поражаюсь с каим пофигизмом адвокаты работают.... Я работаю в машиностроении если я говорю что деталь будет сделана на 100% то у вас совершенно точно двигатель в самолёте во время полёта не откажет или рулевое управление в авто будет правильно работать... А адвокаты только деньги косят и ничего не делают. Сами хотят получать качественный товар и одновремнно с этим гонят брак.

Если бы не гнали брак не было такой ерунды сейчас в мире - так как все законодатели это адвокаты.

Я уверен что в германии это вохможно потому что тут добиваются через суды освобождение от налогов... только это не офишируют..

Можно пожайлуста темку поподробней, я думаю не только мне будет интерессно.

но какова идея уголовное дело против государства.

Дурень думкою богатеет...😀

Статью УК для начала найди. И какой закон нарушен.

Совет: брось смотреть американские фильмы, там все фуфло.

думаю организовать массовые судебные процессы

У вас в Германии непаханное поле деятельности.

Налогов здесь много, если против каждого вы организуете массовые судебные процессы, то некому будет работать, учиться, посещать детские сады и ясли.

НП. Народ, это же опять Колян ... всё ему судится надо,
причём в масштабе галактики, как минимум...

Собственность покупает на социале сидя...

Хотя давно пора уже. Осень на дворе.

А адвокаты только деньги косят и ничего не делают. Сами хотят получать качественный товар и одновремнно с этим гонят брак.Если бы не гнали брак не было такой ерунды сейчас в мире - так как все законодатели это адвокаты.

адвокат не скажет вам,что это дело вы проиграете,Потому что государство всегда ПравО...адвокату нужны ваши деньги и всё...это же понятно!