Ситуация такая:
Человек снимает жильё у юридического лица (="фирма"). Некоторое время назад "фирма" прислала письмо, мол они требуют от жильца письменного согласия на повышение квартплаты (Miete). Написали при этом, что согласно §558 BGB им требуется от жильца его письменное согласие, и что повышение Netto-Kaltmiete находится якобы в рамках местного (Hamburg) Mietenspiegel. Числовую раскладку приложили + ссылку на местный Mietenspiegel. Также написали что "Mietzins darf sich innerhalb von 3J um höchstens 15% erhöhen". Согласно письму "фирмы" повышение Netto-Kaltmiete составит 7,5% текущей Netto-Kaltmiete.

Далее стоит след. абзац:
"Sollten wir Ihre Zustimmung nicht erhalten, müssen wir leider davon ausgehen, dass Sie mit der Mieterhöhung nicht einverstanden sind. In diesem müssten wir unser Erhöhungsbegehren gerichtlich prüfen lassen, das bedeutet eine Klage auf Zustimmung beim zuständigen Amtsgericht einreichen. Diesen Weg gehen wir sehr ungern; der Gesetzgeber sieht jedoch nur diese Möglichkeit für den Vermieter vor."

Чел был в делах, завозился и не дал ответа на вышеуказанное письмо до конца апреля 2018 (этот срок стоял в письме "фирмы").

На днях пришло новое письмо от "фирмы", где уже появилось больше конкретики в случае если ничего не подписывать (=пока не давать письменного согласия на повышение квартплаты).

Там стоит следующее:

"Wir bitten Sie Ihre Zustimmung nun umgehend zu erteilen, da wir ansonsten gezwungen sind, die Abgabe der Erklärung (=согласие жильца) gerichtlich durchzusetzen. Dabei würden Gerichtskosten von mindestens 105 EUR entstehen, die von Ihnen zu tragen wären..."

ВОПРОС:

Дать письменное согласие, или начать "бодаться", хотя не особо ясно где для этого можно зацепиться?

БИРЖЕВАЯ ИГРА - Все кремляди, путирасы и им сочувствующие должны сгореть в аду!

якобы

Поверьте, у фирмы найдётся не один, а несколько анвальтов, которые докажут, что совсем не "якобы".

Мы бодаться не стали. Мы просто согласились, написав предварительно, чтобы они исправили недостатки квартиры. И перечислили, какие. Например, нам заменили батарею. Как один из недостатков. Ну, и так далее.

Тем более, что зацепиться вам не за что.

Соглашайтесь.

Нам тоже такое письмо пришло. Ну что ж, давно не повышали-имеют право. Цены то везде растут.

Нет смысла бодаться. Они вам все обоснования привели, имеют право каждые 3 года на 15% поднимать. Вам поднимают на 7,5%.

Если вы срочно не подпишите согласие, то фирма подаст в суд, суд выиграет и вы оплатите ещё судебные издержки.

Нет смысла бодаться. Они вам все обоснования привели, имеют право каждые 3 года на 15% поднимать. Вам поднимают на 7,5%.Если вы срочно не подпишите согласие, то фирма подаст в суд, суд выиграет и вы оплатите ещё судебные издержки

Еще и как есть смыасл бодаться.Главное попадет ли эта кальт мита в Митшпигель или владелец попросту подымает плату с согласия жильца.

Они имеют право подымать но только если по шпигелю калт мита в этой квартире выше чем платит ТС.

ТС идите в митферайн там вам все посчитают.

Согласиие жильца носит формальный характер. Скажет да-повысят.

Скажет нет-повысят через суд.

В конторе уже весь миетшпигель прозондировали.

Могли бы по шпиегелю, то впаяли бы сразу 15%, а так 7,5%, которые миетшпигель пропускает.

В миетерферайн скажут тоже самое, что все выше написали