Помогите написать видершпрух на изменение границ участка
Народ,помогите ,пожалуйста,ткните ссылкой на закон или на параграф правильный.
Хочу написать Видершпрух на изменение размеров нашего участка после застройки соседнего участка.
Стройка закончилась(сосед Новый предварительно снес все заборы и мауерванд,разделяющий участки перед строительством)
Приехал вермессунгсамт и сказал,что теперь у вас будут новые границы,потому что раньше было все замерено неправильно.
Гренцштайн они и не искали.
Мы нашли его позже,сообщили им,они приехали опять и сказали,что да,это он,но он сдвинулся от подводных вод.
Хотя он стоит,как прикленный на пересечении трёх участков.
Вот есть же какой-то закон,говорящий о том,что границы не должны меняться после соседнего участка?
Нагло 12 см прихватывают,как то это вот...
Помогите,битте,кто в этой теме!
Очень странная история. Для начала их Baugenehmigung запросите. Вы в какой земле? Когда Вы Bauantrag делали, был ли в нём Lageplan vom Vermesser? Если да, то его подключайте, а заодно и вашего архитектора. Сколько расстояние от границы до вашего дома? И у кого вы участок купили, у Gemeinde или у частника?
Читаю, и обалдеваю. Не, ну, классно!
Гренцштайн они и не искали. Мы нашли его позже,сообщили им,они приехали опять и сказали,что да,это он,но он сдвинулся от подводных вод.
Прямо, блин, сдвиг пластов, мать их!
Вот всё на месте, а он сдвинулся от подводных вод. Что за идиотизм?
Нагло
Весьма, причём!
Мой вам совет: возьмите анвальта. С амтом бодаться вам одним не под силу. Особенно, если амт ссылается без замерений на сдвиг из-за подводных вод. Это означает, что там наглецы ещё те..
Сами тоже виноваты мы.Я живу одна с 10 летней дочкой,практически в разводе,папа прибегает к ней в определенные дни,когда я на работе,ходит два раза в неделю по участку,в задумчивости выковыривает строго корни одуванчиков,у него сложное сейчас время,переосмысление жизни,бес так шарахнул в ребро не по-детски.
Перед соседским строительством было тоже письмо на предварительный замер и обсуждение стен и т.д.до стройки.
Но это письмо я нашла неоткрытое в келлере через 3 недели после термина.Муж схватил его и забыл.
Ну что вот делать с такой жистью,когда хозяина нет,то и идёт посягательство на границы.
Интересный момент,сосед сначала хотел делать карпот,а теперь фертиггараж,вот есть у меня подозрение,что он не влазит на пару см в свои старые замеры.
А у немцев же строгий порядок,должен влезть,значит ему надо все так замерить,чтобы все сходилось у него с планами.
Собрались со старшим сыном в бауамт,посмотреть на чертежи постройки соседа.Тоже,блин незадача,до 15 мая у них приема нет.
А у нас сроки на обжалование поджимают,до 24 мая.
Не пишем обжалование,значит мы согласны с результатами замера.
Н.п.
Вы все равно не согласны. Зачем ждать термин в бауамте?
Пишите сейчас жалобу....дальше "война план покажет..."
Грунтовые воды это "сильный аргумент" :-)
Желательно вам его от них ПИСЬМЕННО получить. Да и всю переписку по подпись о получении не забудьте отправлять.
свяжитесь со своим Vermessеr. Они отвечают за правильность границ. Если он план для Bauantrag не делал, то как минимум Fein und Grobabsteckung. Они за это отвечают. Ваш дом, после постройки тоже внесли в кадастр. Потом к адвокату, чтоб текст грамотно составил.
Собрались со старшим сыном в бауамт,посмотреть на чертежи постройки соседа.Тоже,блин незадача,до 15 мая у них приема нет.
А у нас сроки на обжалование поджимают,до 24 мая.
Не пишем обжалование,значит мы согласны с результатами замера.
Вы как-то странно формулируете. Какое немецкое слово вы перевели на русский как "обжалование"?
Если речь идет о Widerspruch, то это не обжалование, а ВОЗРАЖЕНИЕ, протест, несогласие.
Возразите "пустым видешпрухом". И в нем напишите, что обоснование дошлете позже.
спасибо всем отвечающим.
Наш дом был построен в 2004 году,мы его купили в 2010 году,
Сосед начал строиться в прошлом году.
Мысль о взятках и кумовстве тоже не покидает меня.
Этот фермессер,который второй раз уже был у нас,( приехал на камень посмотреть,который мы отрыли и письмо написали в фермессунгсамт)постоянно говорит,что он лицо незаинтересованное,но,судя по всему, исходит из интересов соседа,он у него прямо спросил на фермессунге 16 апреля,когда к нему придёт фертиггараж.Тот отвечает,что через 3,что-ли недели,уже точно не помню.
Гаража ещё нет,видимо ждут сроков,когда пройдёт срок обжалования приговора,тьфу,фермессунга.
Времени на адвоката нет,хотя бы без него надо написать,потом его уже подтянуть.
Про камень,они по телефону сказали,что он «уплыл»,
Типо,бумажку ждите.
Но все понятно,время тянут.
в письме написано,что уже не только видершпрух писать,а прямо клаге в суд,если несогласны с ними
Блин,мне не удаётся выслать фото этого письма,файл не проходит по размерам.
Спасибо Вам за ответ
Это уже серьезно.
Тогда БЫСТРО идите в суд с этим письмом и там у вас примут клаге. Они сами при вас составят примерный текст и краткое обоснование с ваших слов. И зарегистрируют иск.
Обосновывайте тем, что найден гренцштайн.
А на возражения типа "он уплыл" отвечайте, что пока не ПРОВЕРЕНЫ путем НОВЫХ измерений все расстояния от этого штайна и не произошло их сравнение с первоначальными, никакое БЕЗДОКАЗАТЕЛЬНОЕ "уплыл" вы не принимаете.
Они должны ЦИФРАМИ доказать, что раньше камень находился там-то ( на таком-то расстоянии от ...... от... и от..)
А теперь он находится на ДРУГОМ расстоянии от .... от... и от...
То есть, не там, где был изначально
Вот это очень ценная информация.
Не могу сама найти ссылку на какой-нибудь параграф,где указано,что гренцштайн является неоспоримым док-вом границ между участками и,что не должны уменьшаться границы своего участка после строительства соседей.
Не блещу,к сожалению,ни умом,ни знаниями немецкого языка.
А муж,(уже бывший)наоборот,очень умный и неосмотрительный,сказал,что сам будет писать,но чувствую,таких дел наворотит,покажу ему всю информацию,которую накидали,попробую его убедить,как правильно все сделать
Ирма,спасибо Вам большое за поддержку,у Вас всегда дельные советы.
А вот такой вопрос,у соседей 20
Метров шириной участок.
Ширина доппельнаусхельфте получается 7 метров(я вчера потихоньку померила ширину фундамента ( он составляет 3 метра)под гараж,который будет на границе участка.
Изначально сосед собирался карпот строить,сейчас ждёт фертиггараж.
Гараж придёт тогда,когда кончаться сроки обжалования фермессунга.
Вопрос такой,условия строительства Карпота и фертиггаража различаются между собой?
Все-таки может ему не хватает пару см,чтобы вписаться в план,
А фермессунгсамт из каких-то соображений меряет все так,чтобы сосед влез в свои планы?
Да, что-то эта история с подмытым камнем явно шита белыми нитками. И почему камень именно в Вашу сторону вдруг поплыл? Почему не в сторону соседа? Грунтовые воды начинаются на глубине нескольких метров. Более верхние слои грунта могут содержать только Schichtwasser, когда после обильных дождей вода не успевает уходить на глубину и задерживается слоями на глине.
Почему бы Вам об этом всём с соседом напрямую не поговорить? Скажите ему все Ваши мысли про его гараж, про украденные у Вас 15 см вдоль границы участка. Скажите, что подаёте жалобу в амтсгерихт.
Пристыдите его, что бы он делал, если бы Вы так сним поступали? Может всё как-то по-доброму решится?