Выселяют из квартиры
Подскажите, у мамы инвалидность, от работы освобождена, отец умер полтора года назад. Родители жили в 3 комнатной квартире площадью 72 метра, 15 лет.
Социал, дал год,чтобы квартиру освободили, так как метраж большой для матери.Имеют ли право, они выселять, если у человека инвалидность?
Заранее спасибо.
Имеют..Ей уже не положено столько метров и никто оплачивать не будет .
А дали год
на поиск..Моему папе давали полгода и как хотите.И тоже инвалид. а было всего на двоих у них 59..
В ее распоряжении может быть до 50 кв. Ищите скорей.
удачи.
для Gehbehinderte, если они роллятором пользуются, 15 кв. м дополнительных положены.
Также, если высокий Pflegegrad, и уход и ночью требуются, то тому, кто ухаживает, могут дополнительные 15 кв. метров, или дополнительную комнату засчитать.
Тогда Bedarf уже с учётом дополнительной жил. площади рассчитывается.
знаю варианты когда не выселяют(вернее тут скорее просто социал не будет платить) из жилья, по причине того что если искать новое жилье с меньшим метрами может оказаться дороже стоить чем старая большая квартира. плюс социалу надо переезд оплатить и не переезд экономит эти средства. такое особенно часто если квартира снята совсем давно и аренда на фоне нынешних цен очень маленькая.
плюс как вариант давите на то что переезд может ухудшить качество жизни инвалида, привести к ухудшению состояния, плюс врачи рядом.
http://www.gegen-hartz.de/nachrichtenueberhartziv/53659697e0088ba01.php
Думаю, если маме за 60 и квартира не очень дорогая, то есть шансы остаться
Сколько ей лет и сколько стоит квартира?
Инвалидность тоже разная бывает. Если она в инвалидной коляске сидит, то так просто не найти квартиру . Если она ходячая, то заставят всё -равно выселиться. На улицу, конечно, не выгонят, но письмами закидают, оплаты лишат и жить спокойно не дадут. Оно ей надо? Непонятно только, на что Вы целый год надеялись. На русский авось?
Хотя бы начать выяснять, "имеют ли право , надо было тогда.
Присоединяюсь к:
Инвалидность тоже разная бывает. Если она в инвалидной коляске сидит, то так просто не найти квартиру . Если она ходячая, то заставят всё -равно выселиться. На улицу, конечно, не выгонят, но письмами закидают, оплаты лишат и жить спокойно не дадут.
знаю варианты когда не выселяют
Если сказали искать квартиру, то известные вам варианты не играют роли.
плюс как вариант давите на то что переезд может ухудшить качество жизни инвалида, привести к ухудшению состояния, плюс врачи рядом.
Насмешили своей наивностью. Извините.
Я вижу такой вариант: предоставить ДЦ предложения на рынке, где меньшая квартира стоит больше. Такое только что описывала одна участница. Она хотела меньшую квартиру в том же доме, но та оказалась ещё дороже, т.к. стаырм митерам сохранялась прежняя мита.
И вообще - надо представить ДЦ доказательства, что квартира ищется, но не находится. А так сидеть и ждать, что авось всё как-нибудь само... можно нарваться на неоплату квартиры.
Да и вообще: зачем одинокой больной женщине такие метры, она в футбол там играет? Если всё-таки найдётся маленькая уютненькая квартирка, так надо бы брать.
И вообще - надо представить ДЦ доказательства, что квартира ищется, но не находится.
Это да. Вот только будет ли это аргументом - неизвестно.
Да и вообще: зачем одинокой больной женщине такие метры, она в футбол там играет? Если всё-таки найдётся маленькая уютненькая квартирка, так надо бы брать.
Полностью согласен. Да и убираться пожилому инвалиду такую площадь тоже как-то тяжеловато, я считаю.
Вот читаю уже не впервые ваш феерический бред. Кто ее выселит??? Написали ж уже. Начнут платить по нормам, остальное сама будет доплачивать. Если сможет или захочет. Может ей дети дадут ту сотню на доплату. Фермитером является не джобцентр или социаламт. Они не могут ее выселить. Они урежут выплаты и только. Ну или механизм выселения, утвержденный законодательно в студию, если уж я ошибаюсь:)
Начнут платить по нормам, остальное сама будет доплачивать.
Не будет. Ибо не слезут, пока не найдёт другую квартиру. Не выполнит это требование, прекратят выплаты. А результат этого - задолженности по квартире, бессрочное расторжение наймодателем и выселение в итоге. Наймодателя не волнуют разборки квартиросъёмщика с ведомством. Это не его головная боль, для него важно, чтобы плата по найму вовремя поступала на его счёт. Всё.
И не говорите мне про мой феерический бред. То, что творят ведомства в Германии, мне хорошо известно. И то, что суды закрывают глаза на этот беспредел, мне тоже хорошо известно. А вы можете и дальше пребывать в своих убеждениях, что в Германии такого быть не может, потому что это Германия.
Если сможет или захочет. Может ей дети дадут ту сотню на доплату.
Ну и что, что дадут. Неужели вы думаете, что для ведомства это достаточное обоснование того, что квартира является соразмерной, как по площади, так и по цене? Вот это уж точно бред.
Фермитером является не джобцентр или социаламт. Они не могут ее выселить.
Хорошо. Не могут. Но они сделают всё, чтобы довести по их вине до выселения. Перестанут платить за квартиру. Этого вам мало для благополучного исхода разрешения данной ситуации?
Социал ничего не обязан, если с ним не кооперировать. Одно дело, если бы она им принесла кучу отказов на квартиры поменьше (мол, ищу, но найти не могу) и совсем другое дело, если их письма и требования просто игнорируются.
до 65
Одному положено 50 кв.Если это не так.покажите мне доказательства.
Двоим уже до 65..
ТС.
Да.могут и не заставлять переезжать.НО то что перестанут оплачивать эти сверхнормы.так 100%.Сейчас идет экономия на чем возможно.насчет оплатить переезд-если есть дети-то им скажут-что дети в состоянии снять машину и перевезти родителя..А уж насчет.что доплачивть самой--то тут встает вопрос-и с чего ?Денег дают на проживание.питание и мелкие доплаты..Рассказав.что детки помогут.это вывести всех на проверки и вопросы..А уж какой "геморрой" начнется с письмами и запросами..
Дали АЖ год..Неужели сложно детям помочь найти нормальную квартиру для одного человека.Надо да.подсуетится.потратить время.собрать.сложить..ну а как иначе то))
У вас социальное жильё у матери, которое ей теперь ВЕЛИКО, даже с учётом её инвалидности. Не всем категориям положены лишние метры.
Да, имеют право потребовать освободить квартиру. Потому что она социальная.
женщине в таком возрасте на самом деле не напряжно иметь столько метров?
Чем они мешают? Уборку делает не она, а кто-то. Оплачивается через пфлегегельд.
А в маленькой квартире с ума сойти можно.
Вот читаю уже не впервые ваш феерический бред. Кто ее выселит??? Написали ж уже. Начнут платить по нормам, остальное сама будет доплачивать. Если сможет или захочет.
Социальное жильё, которое выдаёт город - оттуда ВЫСЕЛЯЮТ. А вот если ты сам с кем-то митфертраг подписал, то да, просто можно самому доплачивать...иметь проблемы с оплатой небенкостен, но оставаться жить там же.
Ибо не слезут, пока не найдёт другую квартиру. Не выполнит это требование, прекратят выплаты. А
Да, надо будет постоянно им демонстрировать регулярный и неуспешный поиск жилья.
(привет! давно не видела 
)
.png)
_1.png)
С чего Вы это взяли? Мои родители после переезда в течение года жили в квартире на 15 квадратов больше положенного, доплачивая разницу из своего кармана.
И это после свежего переезда.
А уж если женщина годами жила в этой квартире + инвалид, прям уж дёргать её не будут. Другое дело, что и платить выше положенного тоже не станут.
ТС, если Вы согласны доплачивать разницу между положенной и реальной стоимостью квартплаты, сходите в социал и обговорите этот момент.
Ну и приглядывайте симпатичную квартиру по-меньше. Одинокому пожилому человеку такая большая квартира скорее в тягость ;)
Удачи
Случай ваших родителей единичный и на усмотрение ведомства. Законом не урегулирован никак. Или докажите обратное.
А сейчас с каждым годом всё только ухудшается.
Можно, конечно, пойти и поговорить, вот только поможет ли. Но, в любом случае, за спрос не бьют в нос.
Возможно Вы и правы - наш случай был 8 лет назад.
Но я не вижу логической причины для выселениям при условии, что 1) Vermieter будет получать свои деньги 2) социал будет оплачивать квартплату в пределах нормы ;)
Поэтому шанс договориться, имхо, всё же есть.
не вижу логической причины для выселениям при условии, что 1) Vermieter будет получать свои деньги 2) социал будет оплачивать квартплату в пределах нормы ;)
Я уже писала: будут проблемы с небенкостен.
https://www.mineko.de/nebenkosten-pro-quadratmeter-wohnfla...
Даже 3,50 € pro Quadratmeter pro Monat
Вот в миллионный раз убедилась, что нельзя давать ни строчки из документов, если эти документы в интернете.
Вы так старательно замазали...а напрасно. Я уже знаю, документы какого города и крайза вы тут выставили. А раз замазали, то там же и живёте.
Мне, конечно, до лампочки...А вам - наука! Не подставляйтесь!
Теперь всё понятно с вами ..с населением-то в 10 тысяч человек.. В Мюнхене она, ага-ага...
Но места красивые.
Вы про социальное писали, автор не указал какое именно. У меня была схожая ситуация, 50 евро , а потом почти 60 доплачивала я сама. Квартира была не социальная, без WBS. Были я и 4 месячная дочь. И изначально я нашла квартиру больше на 6 метров и дороже, но мне пошли на встречу, исходя их реалий рынка жилья.
теперь всё понятно с вами ..с населением-то в 10 тысяч человек..
а я и не писала что живу в Мюнхене, а миллион раз уже писала что живу в небольшом городе с населением 45.000 человек в 120 км от Мюнхина. И где ты видила в Мюнхене дом 3 этажа за 740 варм. А я ни раз писала что за дом платим 1000 евро 740 варм и 200 свет, газ, вода.
Что ты сдаёшь мать, память твоя тебя подводит
А где найти список домов для инвалидов? Пожилые люди с инвалидностью 90 и букваG (инвалидная коляска у одного, а у жены роллятор) не могут уже 10 месяцев найти квартиру в доме для инвалидов, так как ни в Грузи, где им дали разрешение на новую квартиру, ни в Вонунгосамте , где дали WBS нет списка таких домов. Извините, что влезла в чужой топик
живу в небольшом городе с населением 45.000 человек...дом 3 этажа за 740 варм
Мне до лампочки. Столько раз обманывали, что... мне до лампочки, в какой развалюхе или каморке живёте, обманываете снова или не обманываете. Мне до лампочки.
Повторюсь: вам урок! Не давайте данных из интернета, чтоб вас не вычислили на раз-два-три.
город ничего не выдаёт. Город выдаёт только справку - WВS, дающую человеку право снять социальное жильё. Снимают жильё же сами и никто оттуда не выселяет, даже если человек станет потом зарабатывать миллионы.
логика почему обращают внимаеие и на метраж есть еще по одной причине: В квартире большей площади будет больший расход на комунальные платежи, отоплкние и т.п. Поэтому даже если эта 3-к квартира не дороже по кальтмите, то по небенклстенам она будет дороже 2-к.
В социальной квартире имеют право проживать только те, кто учтён в Wohnberechtigungsschein.
Маленькая пoправка, хоть в данном случае это роли и не играет,: имеют право вьехать, снять. Потом же уже никому не интересно, есть ли у проживающего там право на WBS или нет.
Снимают жильё же сами и никто оттуда не выселяет, даже если человек станет потом зарабатывать миллионы.
Социальное жилье ориентировано на границу дохода. Поэтому ваше предположение про право на социальную квартиру при миллионом заработке в корне неверно.
Eine Sozialwohnung können Sie nur beziehen, wenn Sie eine Wohnberechtigungsbescheinigung, den so genannten § 5-Schein, besitzen. Diese Bescheinigung können Sie grundsätzlich nur erhalten, wenn IhrJahreseinkommen gesetzlich bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreitet.
Большое спасибо, но всем этим позициям и ищут люди, но или квартира огромадная или просто названа без барьерная-встречаются такие с ванной, а на вопрос в грузи-смогут ли они переделать в новой квартире ванну на душ, нет ответа с сентября месяца. Ответ у них один-на рассмотрении у начальства. Квартиры со ступеньками, но тоже безбарьерные не рассматриваются
Ой какая цена приятная. В каком городке живете? Я тут к округе Мюнхена присматриваюсь. Если дети съедут, а они верхний и нижний этаж в доме снимают сейчас, поэтому пока расходы на дом приятные для Мюнхена, то нужно будет что то поменьше и дешевле искать.
право на социальную квартиру при миллионом заработке в корне неверно.ключевое мысль в высказывании, на которое Вы отвечали- "станет потом зарабатывать"... всё, чем это грозит в некоторых землях- это Fehlbelegungsabgabe
Eine Sozialwohnung darf nur beziehen, wer über den entsprechenden Wohnberechtigungsschein verfügt. Die Erteilung einer Wohnberechtigungsbescheinigung ist dann möglich, wenn die einkommensmäßigen Voraussetzungen erfüllt werden:
Der allgemeine Wohnberechtigungsschein gilt für ein Jahr und enthält Angaben über die Anzahl der Personen, für die der Wohnberechtigungsschein gilt sowie die maximale Größe der Wohnung, die bezogen werden darf.
https://www.wohnung.net/mietrecht/topic,413,-wohnberechtig...
значит только то, что в некоторых землях придётся платить Fehlbelegungsabgabe.
Никогда не слышал про Fehlbelegungsabgabe. Прочитал и признаю, что вы правы.
Die Fehlbelegungsabgabe (später Ausgleichszahlung für Sozialwohnungen) ist eine Abgabe, die ein Mieter einer öffentlich geförderten Wohnung (Sozialwohnung) in Deutschland an eine Stadt oder Gemeinde entrichten muss, wenn seine finanziellen Voraussetzungen sich soweit verbessert haben, dass die Wohnung ihm eigentlich nicht mehr zusteht. Es gibt je nach Bundesland unterschiedliche Regelungen.
Ой какая цена приятная. В каком городке живете?
ну по такой цене тяжко найти, нам просто повезло. Мы даже не искали, а просто решили посмотреть что есть и было 2 варианта бунгалово и райнхауз, практически по одной цене. И мы просто решили посмотреть. поставили термин в один день и нам очень райнхауз понравился. Но мы и не думали что из сотни желающих выберут нас. на следующий день нам позвонили, поставили термин с фермитором познакомится. Через пару дней и с бунгалово позвонили. Но от бунгалово мы отказались.
https://www.immonet.de/bayern/straubing-haus-mieten.html?p...
То есть получил в найм социальное жильё, а потом в него могут въехать, кто угодно (даже те, кто хорошо зарабатывает), и проживать там? Ну-ну.
Бабушка жила в социальной квартире, потом мы приехали в Германию и мама прописалась у бабушке и жила с ней.
в том-же доме, в четырёшке, жила моя тётя с семьёй, её муж работал, доход на семью был достаточный. Тётя умерла, её муж съехал, а в квартире остались дети, старшему на тот момент было 20 лет, младшей 15. Зарплата старшего была достаточной и ни какой помощи они не получали. Потом старший прописал свою так-же работающюю подругу.
Бардак у вас там короче был.
ну почему у нас. Это было не в нашем городе.
В нашем городе тоже такое есть, въехала семья ПП в социалку, через пол года он пошёл работать, а там и она пошла, у него зарплата 1500, у неё под 2000, один ребёнок. Ребёнок вырос съехал, родители развелись. теперь она живёт одна в социальной трёшке, с зарплатой более 2000.
Да так по всей Германии. Люди въезжают в социалки будучи нуждающимися, а потом их ни кто не контролирует, они работы находят или лучше находят, женятся, дети выростают, разводятся. И уже совсем не нуждающиеся живут и дальше в социалках.
Вон сколько было по телеку и в интернете шума, когда стали шерстить жителей социалок. Одна возмущалась, она ещё лет 20 въехала в четырёшку, дети выросли, разъехались, а она осталась одна жить в квартире. А тут вдруг для многодетных понаехавших понадобились квартиры и ей дали срок на выезд, так она на ТВ жаловалась, мол она по такой сумме даже 2-ку не найдёт, а у неё 3 кошки им тоже площадь нужна.
Потом другая семья, тоже дети разъехались а они остались в большой квартире одни и их тоже попросили освободить квартиру, т.к. семьям с детьми нужны большие квартиры, тоже на ТВ жаловались, а куда они свои инструменты ставить будут. И мол к нам же внуки приезжают им же надо где-то бегать.
Если бы был контроль, то не было бы таких проблем с социальным жильём. Стал больше зарабатывать - освободи квартиру.
Развелись - освободи квартиру, дети съехали освободи квартиру. Женился давай новый шайн что вам положена социальная квартира дальше.
Нет, как раз а права, возможно вы мена не поняли или не в курсе. Чтобы снять социалную квартири нужна WBS, т.е. быть малообеспеченным. Т.е. малообеспеченность должна быть на момет получения (снятия) социлаьно квартиры, об этом и ссылка ваша, цитата. Но если квартиру уже снял и потом стал хорошо обеспеченным - это роли уже не играет и не проверяется никак. Это раньше было такое, что снимающий социальное жилье должен периодичеки показывать то, что имет низкий доход, предявлять справлу периодически. Но это правило уже давным давно отменили, возможно, не во всех землях, может быть где-то еще осталось, но это даже в Википедии посмотреть можно в каком году в какой земле этот закон отменили.
Это не бетруг. Закон не обазывает митера сьезжать из социальной квартиры, если у него увеличился доход и регулярно предоставлять данные о доходе, живя в соц. квартитре, тоже не обязан. То о чем вы говорите мохет относиться только к процессу получения квартиры (получил обманным путем, по поддельным документам и т.д. и .п.), но не далее. Как я уже написала, был рыньше такой закон, но его давно уже отменили. Хоть вам и кажется это не логичным или несправедливым, но такие порядки
.
Город выдаёт только справку - WВS, дающую человеку право снять социальное жильё.
Я не буду ни опровергать, ни соглашаться. Потому что в НРВ этого в принципе нет. Не нужна человеку никакая справка, чтобы снять жильё. Кроме согласия от ДЦ на оплату этой квартиры. И нет у нас в крае социального жилья, КРОМЕ жилья от города для инвалидов и для людей с проблемами развития. Грубо говоря, комната в общежитии. Их туда заселяет город, жильцы сами ничего не оплачивают. У нас именно такое социальное жильё.
Подозреваю, что в других землях имеются квартиры для совсем нищих. Или квартиры для для срочной необходимости. Грубо говоря, погорельцев поселить.
И опять же, как бы там ни было, ТС уже объяснили мы все, что проблемы БУДУТ. И что мать оттуда вытурят. Не мытьём, так катаньем.
Снимают жильё же сами и никто оттуда не выселяет, даже если человек станет потом зарабатывать миллионы.
Блин. Третий раз:
м-н-е д-о л-а-м-п-о-ч-к-и-в-а-ш-е-с-е-м-е-й-с-т-в-о.
И я не стану рыскать по вашим сообщениям, чтобы вам же что-то доказать. Я вам русским языком на русскоговорящем форуме написала: НЕ ВЫСТАВЛЯЙТЕ ДАННЫЕ ИЗ ИНТЕРНЕТА касательно вашего города! Даже замазав данные! Вас вычислят на раз-два-три.
Нет, блин, она никак не поймёт, что ей говорят.
Потому что в НРВ этого в принципе нет."в принципе" может и нет, а в NRW однако есть :))
Dieses Wohnungsangebot ist Inhabern eines Wohnberechtigungsscheines vorbehalten.
Ага, самое что ни на есть настоящее.
Sozialwohnungen sind öffentlich geförderte Wohnungen. Öffentlich gefördert sind Wohnungen, deren Bau mit öffentlichen Mitteln finanziert ist. Wohnungen, die nach dem 20.6.1948 bezugsfertig geworden sind, unterliegen einer Belegungs- und Preisbindung.
https://www.haufe.de/recht/deutsches-anwalt-office-premium...
https://www.immobilienscout24.de/expose/102903204?referrer...
А где там написано, что это социальное жильё? Чёт я не разглядела..
А про то, какое у нас социальное жильё ЕСТЬ и ДЛЯ кого оно в нашем крае - я написала. Алкоголики. Наркоманы. Прочие. И инвалиды умственного и физического развития.
А где там написано, что это социальное жильё? Чёт я не разглядела..
я не ьуду делать скриншот и обводить в том объявлении красным фразу "Dieses Wohnungsangebot ist Inhabern eines Wohnberechtigungsscheines vorbehalten."
акое у нас социальное жильё ЕСТЬ и ДЛЯ кого оно в нашем крае - я написала. Алкоголики. Наркоманы. Прочие. И инвалиды умственного и физического развития.
если ваше личное понимание термина "социальное жильё" отличается от общепринятого (распределение по WBS) , то это ваша забота.
За все годы ни разу у нас не видела такого в объявлении. Даже не очень старые дома.
например: Schöne 3 Zimmer-Wohnung in Merseburg - WBS erforderlich
Preis: 327 €
https://de.trovit.com/immobilien/mieten-wohnung-wbs-dussel...
Preis: 327 €
Цена квартиры не является показателем её социальности.
Как уже выше писали - социальная квартира - это жильё, которое даёт город. Город распоряжается этими квартирами.
У нас НЕ социальная квартира. Но стоила до прошлого года 368 кальтмитта за 4 комнаты, гараж и большую лоджию. В прошлом году догнали до 500. Так что, повторюсь: цена - не показатель.
Вот этому
"WBS erforderlich"
я готова поверить.
Wohnberechtigungsscheines
Спасибо. Не разглядела!
если ваше личное понимание термина "социальное жильё" отличается от общепринятого (распределение по WBS) , то это ваша забота.
Тьфу, ты, прости господи... я ему про Фому, а он мне про Ярёму..
Ещё раз:
у нас в крае социальное жильё предоставляется инвалидам, пьяницам и наркоманам, это комнаты в специальных общежитиях. Остальные не получают никаких справок о том, что им положено социальное жильё, им достаточно взять справку из ДЦ о том, что тот согласен оплачивать снимаемую квартиру. Пункт.
Гелди ещё та сказочница,работница ляйки, у которой каждый раз разные истории))
ну уже не ляйщица, а теперь хоть одну сказку с разной историей в студию или ты приравниваешся в Ирме вруше. Которая ни как не может опровергнуть свою ложь в мою сторону.
А то читают через строчку, как выше, а потом удивляются
А где там написано, что это социальное жильё? Чёт я не разглядела..
Objektbeschreibung
Gestalten Sie sich diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen, um Ihre Wohlfühloase zu erschaffen. Überzeugen Sie sich von diesem Angebot und buchen Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Wohnungsangebot ist Inhabern eines Wohnberechtigungsscheines vorbehalten.
Которая ни как не может опровергнуть свою ложь в мою сторону.
Не понимает человек по-русски.
Не нужны вы мне совсем, чтобы вам что-то доказывать! Понимаете вы или нет? Вы мне не интересны, как и ваше вечное враньё, стреляющий по людям ваш брат и прочие прелести из вашего семейства.
Не ждите от меня ничего, потому что вы мне не интересны! Просто запомните то, что я вам написала: не выставляйте данные из интернета, касающиеся вашего города, вас вычислят на раз-два.
Даже спрашивать не буду, дошло ли до вас, наконец, то, что вам объясняют В ТРЕТИЙ РАЗ.
Я не буду ни опровергать, ни соглашаться. Потому что в НРВ этого в принципе нет. Не нужна человеку никакая справка, чтобы снять жильё.
НюДа...нету. Именно поэтому у мну была проблема снять именно в небольщом городке в НРВ, так как многие хорощие квартиры с WBS были только, а он мне по доходом был не положен. Я им тогда и звонила и спращивала, можно ли снять эту квартиру без ВБС, но дороже. Отказывали, так как только с ВБС сдавали.
стреляющий по людям ваш брат
вау очередное враньё от Ирмы. Мой брат даже муху не обидет. Он оружее в руках держал почти 35 лет назад, в армии
как это нет? Конечно есть в НРВ социальное жильё -в Кёльне есть, в Бохуме есть, в Леверкузене, да и других городах. Или вы с хаймами /нотвонунгами путаете? Прсмотрите обьявения на иммоскауте - в обьявлениях на такое жильё стоит WBS erforderlich. Это могут быть очень хорошие ухоженные дома, от несоциальных отличаются только тем, что для их строительства привлекались государственные деньги и теперь владелец должен какое-то время "отдавать этот долг" государству, сдавая квартиры в этом доме или часть кввртир людям с невысокими доходами (кстати планка доходов не такая уж и низкая).
Согласие от джобцентра никак не связано с тем, социальное жильё или нет. Социаламту важно только чтобы квартира вписывалась в нормы, а социальная она или нет по статусу - никакой роли не играет. Кстати несоциальная может быть и дешевле, это определяет спрос. А справка (WBS) нужна фермитеру-хозяину социальной квартиры, чтобы иметь право сдать эту квартиру даннму кандидату.
А то, что вы описали - это нотвонунги, хаймы и пр.
так это "в очень старых домах" и не будет. Социальные дома это чаще многоэтажки, прстройки 70-80-х или около того годов. Да и социальныим они являтся лет 30 (так было в нашем доме), а через 30 лет после постройки дом перестаёт быть социальным. (Не знаю, всегда ли такие условия или такое сроки иди нет). Так что это по логике должны быть дома не особо старые, не старше 30-50 лет.