Передача ключей от чужой квартиры
Всем доброго времени суток.
Мой вопрос чисто юридический: как и кому передать ключи от квартиры умершего человека?
Предистория:
Умерла в больнице Подруга мой приятельницы. Во время болезни приятельница поливала цветы, приносила вещи и снимала для подруги деньги с конты.
Внимание: моя приятельница - кристально честный человек и копейки чужой не возьмёт!
Родственники подруги были вызваны по просьбе подруги, но чуть опоздали, так как летели издалека. Исходя из устного желания покойной моя приятельница помогала родственникам , передав им и карточку, и ключи. Родственники не могли оставаться долго. Они попрощались с покойной, забрали, что сочли нужным, вернули ключи приятельнице и улетели. Похороны оплачены, видимых долгов у покойной нет.
Оповещение официальных органов лежит по желанию покойной на похоронной фирме. Но! 1)Покойная жила на грундзихерунг. 2)Похоронная фирма не уполномочена передать ключи.
Вопрос стоит в начале: кому и как правильно с юридической точки зрения должна моя приятельница передать ключи от квартиры?
Варианты: грандзихерунг, гезельшафт, хаусмастер, полиция....
Заранее благодарю
Мы были в похожей ситуации. Человек болел раком , родственников не было, у нас были только ключи, так как муж смотрел за квартирой и забирал почту, если тот был в больнице. И если надо было возил его к врачу или на химию. Когда он умер, то полиция забрала всём вещи и деньги, что были при нем, его счет наверное заблокировали, не знаю , у нас карточки его не было, похоронили за счет государства и все на этом. Муж просто позвонил в Wohnungsgesellschaft и сказал, что человек умер и у него остался ключ. Они попросили его принести им ключ, мы так и сделали.
Соболезную конечно, но чисто юридически ключ принадлежит либо тому, кто вступит в права владения наследства, либо тому, кто этим наследством будет распоряжаться. Т.е на данный момент никому из перечисленных, а в Nachlassgericht https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__1944.html , где он будет храниться до 6 недель. Ну а если никто не пришёл и не затребовал наследство либо от него отказался, то далее гезельшафт получает денюжку за квартплату от города, а остальное уходит городу. Ну а далее всё просто - город придёт и посмотрит имущество, заберёт что надо, а остальное в мусор. Собственно стоимость этого самого заберёт и в мусор и составит 99% наследства человека с Grundsicherung, особенно после нашествия родственников.
Полиция не бюро добрых услуг и не комната хранения, а хаусмайстер вобще
левый человек и нечего его в квартиру пускать, а то потом ложки пропадают.
А то что получается - родственники приехали, забрали из из кврариты всё ценное и уехали с концами, а тому же городу, что Grundsicherung платил, даже поживиться будет нечем, если никто в права владения собственностью не вступит? Т.е уже на данный момент может быть нарушено право потенциального получателя наследства, т.к "родственники" уже умыкнули три портсигара...
Для начала созвонитесь с ними, а там уже решите письмом лично или сами заберут. К сожалению могут быть и проблемы, если всплывёт, что роственники уже в квартире побывали, но, например, не являются потенциально-законными претендентами на наследство.
По сути она совершила уголовное преступление,пустила в квартиру посторонних ,не уполномоченных умершей.
Те совершили незаконную выемку ..чего не ясно..покажет следцтвие.На момент смерти,как только он узнала она обязана была немедленно сдать ключи все равно кому
под расписку.Хоть полиции хоть фервалтунгу и больше никаких отношений с этим имуществом.
Хозяин квартиры вправе отдавать ключ кому угодно но он не уполнамачивал распоряжаться его имуществом.
Зачем ей кому-то рассказывать, кого она пускала в квартиру? И что у неё вообще ключ есть?
У родственноков мог быть свой ключ. Узнали, что он умер, приехали, открыли, похоронили и уехали.
Она вообще могла случайно узнать о смерти и хочет просто отдать ключ. И если не отдаст, то тоже ничего страшного не случится. Замок всё-равно,
скорее всего, будут менять, если ключей меньше будет, чем в фертраге указано. Для этого у них кауцион остался.
Я написала, как у нас было. Муж просто занёс ключ и отдал в бюро фермитера, даже фамилию не спросил, кому отдал. Ни в какой Nachlassgericht не ходил.
Расписку тоже ни с кого не брал. Сказал просто, что человек получал ГруЗи и теперь умер, а у
него остался ключ. И что квартира теперь свободна, могут делать с ней что хотят. Там осталась мебель и все вещи его, мы просто убрались в квартире и выбросили все продукты, чтобы не завонялось.
Дело в трехмесячном кундигунге.Фервалтунг ждет три месяца,сам платит миту + освобождение квартиры,вынос и утилизация + ремонт квартиры.
Кауцион это не покроет.Тогда они поинтересуются и найдется ..добрый саморитянин,который донесет а может и нет.По сути де факто родственники вступили в наследцтво
даже если они взяли из квартиры рулон туалетной бумаги.Таким образом они и переняли не только наследство но и долги.Теперь с них мита на три месяца.Утилизация,освобождение
квартиры и наконец сдача фервальтунгу.Ну и уголовное преступление или сговор...но это к прокурору.Ну надеюсь родственники беженцы из Магриба и им все сойдет с рук а если нет ?
На последнего.
Мы с ней сходили, сдали ключи в полицию. Ни одна организация, даже полиция, не хотели их брать!
Кстати, я свидетель, покойная при жизни как раз дала устно распоряжение приятельнице, чтобы Племянница приехала и взяла что хочет.
Спасибо всем за ответы.
покойная при жизни как раз дала устно распоряжение приятельнице, чтобы Племянница приехала и взяла что хочет
Все верно ,племянница таким образом вступила.....вступила и туда и в наследство.
Обратного хода нет,в полиции вас уже заметили.Тут жопа в другом,одно дело ключ от хаты а другое дело хаупт или главный ключ.
Как она вым передала ,два их или больше.Ну тут как в песне уж сколько их упало в эту бездну.Многие так же пострадали.