Nutzungsvertrag

Можно ли сдать квартиру по договору временного пользования?

Не Ferienwohnung

Какие особенности у этого договора?

Что вы мудрите? Как его не обзови, все равно это будет Mietvertrag.

Guckst Du hier

есть какая-либо возможность обойти mieterfreundlicher Mietrecht?

нет. в этом случае закон не гибкий.

с Mietrecht всё понятно, но сдают же люди квартиры через Dauernutzungsvertrag. Как?

можно называть это как угодно, в правовом отношении к недвижимости в личное проживание это одно и тоже.

Например в жилищном товариществе "Genossenschaft", совладельцами являются все члены этого товарищества.

Там самым совладелец как бы не может быть арендатором своей же частичной собственности. Потому с жильцами, которые являются членами сообщества и внесли временный членский взнос составляется договор. об использовании жилой площади