Правомерны ли действия Genossenschaft? SOS
Может Вы не тот город для жизни выбрали?
Надо ехать туда, где работа есть, и где у уни общаг достаточно. А Вы наверно пытаетесь зацепиться в городе, где жильё в жутком дефиците...
Кстати, 3 месяца искать - не так уж и долго. И тут вообще как повезёт.
Вот недавний случай: мой пастор вышел на пенсию и решил вернуться в город молодости, Потсдам. Ему крупно повезло: в геноссеншафт как раз освободилась квартира. А его коллеги искали годами и так и не нашли там ничего. Ну, и его конечно проверили. Справки о пенсии его и жены, и сами ещё позвонили к нему на бывшую работу, проверили всё. Так тут это делается. Если жилья где не хватает, фермитеры выбирают тех, кто потенциально принесёт им меньше проблем
в будущем. Пастор на пенсии - это практически гарантия, что деньги за квартиру будут всегда платиться вовремя. А ацуби - это неизвестно что, как и студент. Будет у них работа или не будет, и где они вообще будут через полгода - кто может точно сказать? Ищи их потом с недоимками... Фермитер же не хочет зла никому, и себе не хочет. Он хочет доход, а не проблемы. И геноссеншафт тут мало чем отличается от любого частника. Ну только что кюндигунг по айгенбедарф геноссеншафт сделать вряд ли сможет - это конечно плюс для митера. А более - ничего.
Я открыла зачем-то, они вошли в квартиру и очень недружелюбно стали открывать все шкафы, задавать миллионы вопросов, где Хауптмитер, почему здесь нет его вещей, когда мы заехали и откуда мы, какую религию исповедуем, в общем бред всякий, а в конце сказала, что они поговорили со всеми соседями и те им сказали, что уже год не видят нашего Хауптмитера, поэтому Genehmigung они не дают и мы должны выселиться за неделю отсюда..
Ничего себе...
1. Хауптмитер должен был взять разрешение на унтермиту.
2. Хауптмитер должен был с вами заключать договор об унтермите.
Вы прыгнули через его голову. Вы - непонятно, кто и непонятно, как попавшие в квартиру.
имели ли они право просто так прийти и не предупредить?
Да. Но вы могли их не пускать. Зачем дверь открыли?
Имеют ли право выкинуть нас на улицу, учитывая, что я в положении?
Да. Вы же никто. А ваше положение только ваше положение. Оно их не касается.
Но за неделю они вас не выкинут.
Что можно сделать и как теперь быть?..
Ищите, куда можно поселиться. В другом городе, например. Ищите первое попавшееся жильё.
И сваливайте из Баварии (вы ведь там, правда?)
Надеюсь, у вас есть родственники, чтоб приютить, если что.
Не делайте больше таких ошибок.
не понимаю, неужели то, что его здесь нет, действительно не позволяет нам здесь жить?
Это не его собственность, а собственность геносеншафта! Вот если бы вы не сунулись с унтермитой к геносеншафту, то вас бы никто не тронул. Мало ли, ГОСТИ приехали. Но нет... вы стали затрагивать законодательные процессы. А их действие в Германии на каждый чих прописано.
Какая разница где хауптмитер?..
Нет разницы, где он. Есть разница в том, что он вас заселил, а вы через его голову с договором об унтермите полезли! Вы своего хауптмитера под монастырь подвели, ему теперь будет фристлёзе кюндигунг, потому что вы дали понять, что он планировал унтермиту без разрешения геносеншафта!
так антраг он должен был ставить. вас они не знают. он, который с ними в договоре, должен был попросить разрешения вас вселить. и потом вселять.
или если нельзя, мог вам сказать, что вы как бы официально гости/родственники/друзья, мимо проходили - это иногда работает, но только если с соседями все ОК, тут не тот случай очевидно.
вы как люди с улицы не могли ставить антраг на унтермите. в геноссеншафт люди пишут заявки и стоят в очереди годами!
Тут уже поздно искать виноватых. Вопрос можно сказать закрыт.
Подождите бумаги. Они должны прислать что-то митеру, а он решить с Вами.
А пока ищите, ищите жильё. Чем позже начнёте - тем хуже Вам будет потом.
у мужа здесь аусбильдунг, куда он поедет-то?
Аусбильдунг - это не навсегда. Можно и раздельн пожить. Пусть ищет с коллегами вонгемайншафт. А Вы - туда, где есть возможность найти жильё.
Вообще, о чём Вы думали, оба сразу бросаться в учёбу, не продумав вопрос с финансами???
Если он не может отложить свою учёбу - тогда может Вам пойти пока работать? А он закончит и станет работать - тогда и Вы в уни.
через его голову
сдали - через голову кооператива. жилье-то частное, кооператива, а не вашего квартиросдателя. у него без предварительного разрешения нет прав пускать унтермитеров.
антраг подали - через голову хауптмитера. это он должен был его подавать. и только потом при положительном ответе сдавать.
будет урок на будущее.
бегите в универ просите общежитие.
1) Антраг на унтер - ставит ваш хаптмитер
2) После разрешения заключает с вами Untermietvertrag.
Ищите вашего "хозяина", пусть он пишет в Genossenschaft письмо . Что соседи не правы, вы у него пока в гостях, тётя все не так поняла.
Может попробовать в этом же письме попросить разрешение на унтермиту, но это гнилое дело теперь.
В гостях вы у него можете находиться до трёх месяцев. Но это не решение проблемы(!)
встаньте в университете на очередь в общежитие . Пойдите в ASTA и университетскую консультацию для женщин - расскажите про ситуацию , про беременность.
про "от его имени" это вы сейчас первый раз сообщили.
относить лучше тут никогда не надо, все по почте.
и он должен был сначала получить разрешение.
соседи нажаловались, что он сам не живет, а жилье сдает, и навар имеет. кооперативные квартиры дешевле часто. он сам платит мало, а берет потом с вас, живет на разницу.
антраг был естественно от его имени, просто отнесла им его я, это-то какое значение имеет, кто им ПРИНЁС антраг.
Тут имеет значение только то, что Вы заселились, не дождавшись разрешительного ответа.