Хаусфервальтунг не дает разрешение на прописку
Здравствуйте. Я имею постоянный вид на жительство в Германии. Прописан в Берлине.Сейчас сошелся с девушкой и мы хотим жить вместе в ее квартире в Берлине,но не заключать брак.Я отказался от своей квартиры и сейчас хочу переехать к ней жить.Надо прописаться, а хаусфервальтунг не дает разрешение на прописку,говорит что маленькая квартира для двоих.Там однокомнатная(38 м2) и она там прописана только одна.Я уже свою кундиговал и сейчас не знаю что делать.Прав ли хаусфервальтунг? Спасибо
а зачем вообще спрашивать у хаусфервальтунга? Прописаться и все.Разрешения на это хаусфервальтунга не нужно ( но нужно поставить его в известность).
а зачем вообще спрашивать у хаусфервальтунга?
Законы поменялись в связи с беженцами. Теперь для регистрации требуется бумажка от фермитера.
ТС: будет брак - фермитеру придётся скушать. Нет брака - фермитер в своём праве.
Имеет. Обязан только супругов и несовершеннолетних детей.
Новые правила действуют теоретически только для новых договоров миты (в смысле что мельдеамт требует подтверждение фермитера для регистрации). Практически обычно требуют со всех сейчас. Так что девушка вправе подать на мельдеамт в суд.
а зачем вообще спрашивать у хаусфервальтунга? Прописаться и все.Разрешения на это хаусфервальтунга не нужно ( но нужно поставить его в известность)
С прошлого года при "вписывании человека к себе на жилплощадь" нужно принести подписанное бланк от владельца квартиры. Без этого не пропишут. Через это прошли все, кто "воссоединялся"
Н.П.
Дамы и господа. посмотрите пожалуйста внимательно на бланки, которые надо заполнить для прописки. Вот...Требуется согласие на прописку не владельца жилья (Wohnbesitzer)_ а лица жилье предоставляющего. Wohngeber. То есть в данном случае это девушка с которой ТС съезжается, она должна дать согласие.
Все же Германия свободная страна. Мужчина и женщина имеют здесь право жить вместе не спрашивая разрешения домовладельца.
Это тот кто снимает квартиру?
Нет. Это тот, кто ее сдает. И еще. Это не разрешение, а подтверждение того факта, что вы действительно живете по данному адресу. Прописка в Германии носит заявительный характер, разрешений не нужно. Даже если будут требовать бумажку от владельца, он обязан ее выдать. И за несвоевременную выдачу ему грозит штраф до 1000 евро. Что на самой бумашке и написано.
хм да с 01.11.15 нновый закон.. значит мы успели до этого срока в прошлом году т.к. точно знаю ничего не надо было ни от меня ни от фервальтунга..
но теперь вопрос, имеет ли право вермитер отказатЬ *без причины* ? 38 метров это достаточно для 2х, минимум по моему 11 или 12 метров на человека, для АБХ..
Я думаю что просто так отказать они тоже не могут.. ИМХО..
Я вам дала ссылку там есть ссылки на законы и на судебные решения. Написано, что надо ьрать разрешение на проживание друга/подруги, но в то же время фермитор не имеет права отказать. Просто покажите ему эту статью.
Aber auch das Zusammenziehen oder das Zusammenleben mit einem Dritten,
einem Lebensgefährten, kann der Vermieter letztlich weder verhindern
noch verbieten. Auch das steht im Gesetz. Nach Paragraph 553, Absatz 1,
des Bürgerlichen Gesetzbuches hat der Mieter Anspruch auf die Erteilung
der Erlaubnis zur Aufnahme eines Dritten, wenn er ein berechtigtes
Interesse hat. Das ist bei der Begründung einer Lebensgemeinschaft oder
Partnerschaft natürlich der Fall.
Не Wohngeber, а Wohnungsgeber.
И это либо владелец жилья, либо уполномоченное им лицо, либо Hauptmieter при имеющемся договоре субаренды.
Пока этот парень никакого отношения формального к квартире не имеет (прямого в виде какого-либо договора аренды, или косвенного в виде родственной связи с арендатором) домоуправление имеет право не предоставлять Wohnungsgeberbestätigung.
Со справкой от девушки - арендатора в мельдеамте без договора субаренды его пошлют - будут на это иметь право.
С договором субаренды без согласия домоуправления - им могут обоих выставить из квартиры, если в договоре аренды девушки есть запрет на субаренду без согласия домоуправления.
Мужчина и женщина имеют здесь право жить вместе не спрашивая разрешения домовладельца.
Право жить, может, и имеют, а право оформить прописку - только если в прямых родственных связях
состоят.
домоуправление имеет право не предоставлять Wohnungsgeberbestätigung.
Не имеет. Оно обязано предоставить. Или получит штраф. И это написано на самом Wohnungsgeberbestätigung.
Со справкой от девушки - арендатора в мельдеамте без договора субаренды его пошлют - будут на это иметь право.
Возможно. Возможно необходим будет договор субаренды. Или организация штрафа для хаусфервальтунга. Но это уже техдетали. В любом случае никто не может ТС запретить переезд и прописку.
Право жить, может, и имеют, а право оформить прописку - только если в прямых родственных связях состоят.
Вы случаем с СССР место действия не перепутали?
а зачем вообще спрашивать у хаусфервальтунга? Прописаться и все.Разрешения на это хаусфервальтунга не нужно ( но нужно поставить его в известность).
Уже нужно, мы когда месяц назад подписывали митфертраг, нам в имбилиен сразу дали бланк для прописки, фермитор подписала, а дочку не вписали, мы спросили пройдёт ли или нет без её имени, они переписали бланк на всех нас. Ну и потом как выяснилось что не зря переписали бланк.
Колега мужа перезжал с 1 мая в новую квартиру, так-же был бланк, но не была вписана 3-х летняя дочка, пошли прописываться. а там им сказали что дочку они не могут прописать, т.к. в бланке нет её. Им пришлось обращаться к фермитору, чтоб он написал новый бланк и только после этого дочку прписали вместе с родителями.
Со справкой от девушки - арендатора в мельдеамте без договора субаренды его пошлют - будут на это иметь право.
Нет, не будут иметь никакого права. Прописка и договор аренды -разные вещи.
Человек обязан прописаться по месту жительства. Договор аренды человек иметь не обязан.
С договором субаренды без согласия домоуправления - им могут обоих выставить из квартиры, если в договоре аренды девушки есть запрет на субаренду без согласия домоуправления .
Мельдеамт совершенно не должен волновать договор аренды и то, правомочно или не правомочно кто-то где-то проживает.
Это, если нужно, установит суд.
Мельдеамт обязан прописать человека, если человек пришел и назвал адрес,по которому он проживает. А Wohnungsgeber это подтвердил.
а зачем вообще спрашивать у хаусфервальтунга? Прописаться и все.Разрешения на это хаусфервальтунга не нужно ( но нужно поставить его в известность).
Уже нужно, мы когда месяц назад подписывали митфертраг, нам в имбилиен сразу дали бланк для прописки, фермитор подписала, а дочку не вписали, мы спросили пройдёт ли или нет без её имени, они переписали бланк на всех нас. Ну и потом как выяснилось что не зря переписали бланк.
Колега мужа перезжал с 1 мая в новую квартиру, так-же был бланк, но не была вписана 3-х летняя дочка, пошли прописываться. а там им сказали что дочку они не могут прописать, т.к. в бланке нет её. Им пришлось обращаться к фермитору, чтоб он написал новый бланк и только после этого дочку прписали вместе с родителями.
нет, НЕ НУЖНО никакое разрешение фервальтунга для прописки.
Неужели вы не видите разницы между въездом в ПУСТУЮ квартиру ( когда ваш ФЕРМИТЕР является вонунгсгебер'ом и должен дать подтверждение на всех для прописки), и случаем ТС,когда в квартире УЖЕ ПРОЖИВАЕТ митер. Поэтому ТС подтверждение нужно не от фермитера, а от митера.
И неужели вы не видите разницу между РАЗРЕШЕНИЕМ фермитре НА ПРОЖИВАНИЕ ( которое родным детям просто совершенно не нужно. И вашей дочери не нужно было,и дочке коллеги) и подтверждением Wohnungsgeber по 19 параграфу BMG о том, что некто проживает по данному адресу?
Разницу между Zustimmung (Erlaubnis) und Bestätigung не понимаете?
Последнее Wohnungsgeber просто ОБЯЗАН предоставить (ist verpflichtet). Если не дает, нужно сообщить в мельдеамт
И с дочками и вы, и коллега могли поступить по-другому. Сначала прописаться сами, а потом как вонунгсгебер прописать детей.
Без фервальтунга, без "иммобилиен", без фермитера
§ 19 Mitwirkung des Wohnungsgebers
(1) Der Wohnungsgeber ist verpflichtet, bei der An- oder Abmeldung mitzuwirken. Hierzu hat der Wohnungsgeber oder eine von ihm beauftragte Person der meldepflichtigen Person den Einzug oder den Auszug schriftlich oder elektronisch innerhalb der in § 17 Absatz 1 oder 2 genannten Fristen zu bestätigen. Er kann sich durch Rückfrage bei der Meldebehörde davon überzeugen, dass sich die meldepflichtige Person an- oder abgemeldet hat. Die meldepflichtige Person hat dem Wohnungsgeber die Auskünfte zu geben, die für die Bestätigung des Einzugs oder des Auszugs erforderlich sind. Die Bestätigung nach Satz 2 darf nur vom Wohnungsgeber oder einer von ihm beauftragten Person ausgestellt werden.
(2) Verweigert der Wohnungsgeber oder eine von ihm beauftragte Person die Bestätigung oder erhält die meldepflichtige Person sie aus anderen Gründen nicht rechtzeitig, so hat die meldepflichtige Person dies der Meldebehörde unverzüglich mitzuteilen
Требуется согласие на прописку не владельца жилья (Wohnbesitzer)_ а лица жилье предоставляющего. Wohngeber. То есть в данном случае это девушка с которой ТС съезжается, она должна дать согласие.
Так и есть.Мы живём в Берлине.Моя дочь съезжается со своим другом.Они с этим бланком пришли в его вонгезельшафт, а там сказали, мол, это не мы заполняем, а он должен заполнять.Он заполнил, и они сегодня должны были ехать в Бюргерамт. Прописались или нет я смогу сообщить позже(после обеда).
Не имеет. Оно обязано предоставить. Или получит штраф. И это написано на самом Wohnungsgeberbestätigung.
Обязано тому, кто имеет с вонунгсгебером удостоверенные отношения. Без какой-либо фиксации факта отношения человека к жилплощади хаузфервальтунгу невозможно предъявить претензий.