Передел участка после покупки дома

Добрый час, форумчане!
Купили почти пять лет назад дом. Приусадебный (по-моему, так называется) участок, точнее-граница со смежным соседом была с обоюдного согласия первоначальных, а также актуальных на момент сделки владельцев немного переделана: в одном месте метр на два соседский участок врезается к нам, компенсируя это наш участок точно так же врезается в другом месте на территорию соседа. Два года спустя сосед продает свой дом- новый сосед. Еще два года спустя новый сосед решает поменять забор и желает восстановить первоначальную нарезку, те границы. Нас это не устраивает, поскольку придется удалять некоторые постройки и тд.
Вопрос, собственно, напрашивается сам: как быть и кто прав, и далее-кому на кого "наезжать"? Владельцы, переделавшие границу сьехали, "на бумагах" документально об изменении, естественно, ничего нет. Наша позиция- мы купили участок каким он был, вы (сосед) купили точно так же. Все видели, что покупали. Подскажите как правильно не "наломать дров".
Спасибо им фораус :)

Если полюбовно не договоритесь, придётся делать как в бумагах стоит.

Почему??? По факту сделки границы были таковыми. И у нас, и у нового соседа. Мы, обе Партайен осознавали этот факт. Я купил ТО, ЧТО мне продавали. Сосед также. Плясать теперь под его желания? Не стану!!! Вопрос остается- подскажите правильный ход действий, пожалуйста!

он купил определённые квадратные метры, и теперь хочет их полностью использовать.Документально у Вас права нет на занимаемые Вами метры соседа. Другие соседи , которые были до него не имели ничего против, а у этого на эти метры свои планы.Так что "извините-подвиньтесь". Если он обратится в суд,Вы проиграете, да ещё и оплатите судебные издержки, а вот участочек нужно будет всё равно освободить.

Мы продавали дом и у нас была такая ситуация, что мы тоже использовали часть соседского участка. Так мы покупателей предупреждали, что там ничего строит нельзя, потому что соседи могут в любой момент потребовать участок обратно.

Можно ли тогда потребовать с "нашего" продавца каких-либо извинений, например, финансовых?

канешна, еще можете потребовать финансовых спасиб с нынешнего соседа

Денег накопить много-много >> Адвокат >> суд.

Может вы с предыдущим соседом как-то оформляли свой "обмен" метрами? Лично я сходил бы к адвокату проконсультировался. "Nachbarrecht" в разных землях отличается. Может быть ваш случай попадет под "Gewohnheitsrechts".