Ситуация для меня странная.) Переезжал. Отдаю ключи фермитеру. Он взял ключи, и говорит фертрага о расторжении договора нет. Говорит, я квартиру принял. ОбЪясните это законно? Фактически и юридически нет моей подписи и его, о том что, квартира принята фермитером. Я в недоумении. В последующий месяц он прячется от меня. На звонки и письма не отвечает, на просьбу отдать мне фертраг. В общем цирк какой-то. Подскажите что делать в этой ситуации?

почему он должен вам отдать фертраг?
он должне был дать расписку ,что квартиру и ключи принял и претензий не имеет, или с перечнем претензий.
а так он по окончании договора заявит, что вы никакие ключи ему не сдавали, квартиру не отдаёте и ничего не докажете

Ни чего не отдал.Ни каких расписок и т.д.Просто взял ключ и пропал. Я сейчас живу далеко, от той квартиры где раньше снимал.

законно успокойтесь, я тоже своей хозяйке клюци отдала, она посмотрела, всё пусто и ладно
никаких расписок и фертрагов на риуки не выдвали

Спасибо.)

Законно? Вам просто очень повезло.

http://www.sueddeutsche.de/geld/mieterkuendigung-perfektes-ende-fuer-den-mietver...

И из чего следует что протокол передачи обязателен? Да, это лучше чем без него, но просто передать ключи не менее законно.

Почему отсутствует schriftliche Kündigung и Wohnungsübergabeprotokoll?

Это не делает передачу ключей без протокола незаконной - может, скажет, а может и не скажет.

Незаконной может и не делает (точно не знаю), но вот глупой - абсолютно точно делает.

Вы в гостинице тоже протокол составляете, когда выезжаете? Бумажек они не дают, а вдруг потом заявят - "ключи не отдал, в номере всё раскурочено" - не боитесь?

Не то слово, глупой. У меня мысли не было спросить, прежде чем отдавать ключ, наличие расписки или протокола. Сколько переезжал всегда была бумага.)

Кстати, ещё раз:


https://www.das.de/de/rechtsportal/mietrecht/auszug-mietwohnung/uebergabe-mietwo...

Я бы на вашем месте не оставлял этот вопрос открытым, а обязательно довёл бы до конца и получил письменное подтверждение от него, что у него к вам никаких претензий не имеется.

Ещё раз. Где подтверждение, что ключи были переданы и квартира тоже?? Кто, кому и что потом доказывать будет?? На фига весь этот геморрой??

Ещё раз - закон не обязывает делать возврат квартиры и ключей в письменном виде.
Да, если попадется нечестный человек - будут разборки, но не факт что они будут в пользу квартиросдатчика.

Это другой вопрос. Да, протокол лучше чем его отсутствие, но его отсутствие - это не гарантия проблем.

Кому нужен этот риск? Вам? Ну так и рискуйте на здоровье, если охота. А человек с головой на плечах постарается избежать глупых и неоправданных рисков.

В данном случае поздно пить боржоми - протокола нет.