да вы не заморачивайтесь, мне и с пмж и без детей не сдавали
хорошо, острой необходимости не было, ну одна в 3 к кв.,платитъ много приходилось,а менъшую проблема была снятъ.

У меня вот эта предполагаемая квартира без WBS, но мита у нее совсем недорогая и по соц. нормам проходит, а WBS я еще не делала, все хотела, да руки никак не доходят...

а зачем его делать, вот если спросят, то сделаете.
многие его и не спрашивают, например, у частника если сниматъ, ему по барабану,
у частников, кстати, не дороже, чем у этих обществ всяких.
вы по немецки как говорите?
а то лучше на переговоры брать кого,кто может говорить хорошо(лучше местного кого нибудь)

так и скажите, что не дали, никаких отчётов

Ошибаетесь: эти турки-митеры как раз в геноссеншафте на хорошем счету. И сами они - спокойные и дружелюбные люди.
А эта квартира тоже трехкомнатная, но мита у нее недорогая, потому что она на пятом этаже и без лифта.

В Берлине без этой бумажки квартиру снять очень сложно, потому что многие фирмы по недвижимости квартиру социальщику если и сдают, то только с WBS.

Мда, вижу, вся беда в том, что на самом деле в вопросах Mietrecht здесь мало сведущих.
Вот что я нашла в и-нете:
Der Vermieter kann nicht verlangen, dass der Untermieter deutscher Nationalität sein muß (LG Berlin, 67 S 297/93).
Die bloße Ausländereigenschaft stellt keinen Ablehnungsgrund für den vorgeschlagenen Nachmieter dar (AG Saarbrücken, 36 C 402/94).

Eine gerichtliche Räumungsfrist kann nicht deshalb versagt werden, weil die ehemalige Mieterin als einkommensschwache Ausländerin mit Kind keine Chancen auf dem Wohnungsmarkt hat. Vielmehr ist in solchen Fällen grundsätzlich eine längere Räumungsfrist zu gewähren (LG Mannheim, 4 T 66/90).
Ausländische Mieter sind nicht verpflichtet, ihrem Vermieter darüber Auskunft zu geben, ob sie eine Aufenthaltsberechtigung in Deutschland haben (AG Wiesbaden, 98 C 251/92).
Der Vermieter ist nicht berechtigt, das Mietverhältnis allein deshalb wegen erheblicher Pflichtverletzung zu kündigen, weil die Wohnung durch Aufnahme von Familienangehörigen des Mieters (Kriegsflüchtlinge) erheblich überbelegt ist, konkrete Gefahren einer Schädigung der Mietsache indessen nicht festzustellen sind (LG München, 14 S 521/93).
Ein ausländischer Mieter, der zwar über Breitbandkabelanschluss verfügt, über welchen jedoch keine Programme aus seinem Heimatland angeboten werden, kann in der Regel vom Hauseigentümer verlangen, dass er selber eine Parabolantenne anbringen darf (OLG Karlsruhe, 3 REMiet 2/93).

Вы не Untermieter и не Nachmieter. И Räumungsfrist тоже не про Вас. И никаких кабельных телевидений в Вашей квартире не подключенo, потому что квартира совсем не Ваша.
С Вами никто не заключал Mietvertrag и потом не разрывал его.
У Вас единственная возможность просто поговорить по душам с начальством в этой конторе.

Имеют право отказать и даже без причины.
Данная выше выписка на вас не распространяется. Они с вами еще никаких договоров не заключали и никаких обязательств перед вами не имеют.
Поговорите с начальством фирмы, объясните ситуацию. Но ни в коем случае не требуйте, это не поможет.
Если бы у вас был ВБС и вам выделили бы эту квартиру, тогда другой разговор, а у частной фирмы шанс лишь в том, что они войдут в ваше положение.

До начальства я еще не дошла, у них отдельный офис. Я сегодня была в этом баугеноссеншафте по месту жительства (в 10 мин. ходьбы от моего дома), чтобы еще раз уточнить, сдана ли уже кому-то эта квартира или они еще до сих пор решают.
Они как-то замялись, мол, ничего не знают, а главной сахбеарбайтерин, которую за меня просили сами митеры, как раз не было. Опять заговорили о моем ограниченном ВНЖ, потом позвали мужика, их сотрудника, который мне и сообщил, что квартира уже сдана другим.
Тогда я попросила письменный отказ и координаты их начальства. Они мне дали адрес их шефа и сказали сначала поговорить с ним, и только после разговора приходить к ним за отказом.

да не обязаны они вам сдавать, даже если вам туда очень хочется.
и турки с их рекомендациями никого не интересуют
собственник сам выбирает,кому сдать
и писменно вам никто ничего не обязан давать.
и права тут качать бесполезно.,частная собственность,а хозяин- барин.

Я 18.09 буду твоем раёне к 14, можно вместе сходить к шефу, например в 13, я ему свою печальку расскажу. Есть у них часы приемные 18?

Конечно, здесь вообще никто никому ничем не обязан. Но дело даже не в этой одной квартире, а вообще в возможности снять жилье в этой организации (а у нее есть еще два филиала в других райoнах), имея обычный райзепасс. По их словам получается, что мне с таким вот паспортом у них вообще ничего снять невозможно. Вот интересно, их начальство тоже так считает?
Я спрашивала в других строительных предприятиях, и для них это не было критерием отбора...
Вообще-то это не частная собственность, а как-раз-таки государственное предприятие, каких в Берлине много, а частные лица - это разные иммобилиенфирмы, которые к строительным организациям не имеют никакого отношения.
Разница лишь в том, что они берут как членский взнос, так и предоплату за квартиру. И это, между прочим, тоже в их интересах, как можно больше митглидов заиметь, чтобы деньги получить. Они потом эти деньги в оборот пустят и будут получать дивиденды. А у меня есть прекрасная возможность им эти деньги предоставить. Так неужели отсутствие гражданства или бессрочного вида на жительство должно стать этому помехой?

Если идти к начальству в гешэфтсштелле, то они с 7.30 до 16.00 с понедельника по четверг, и в пятницу с 7.30 до 12.30, а 18-е - это четверг, так что будут открыты.

На то они и частная фирма, чтобы иметь право самим устанавливать критерии отбора.
Нет такого закона, что они обязаны сдавать квартиру всем желающим.

любая строительная организация - это частная фирма.
Возможно, они и получают дотации от государства, и за это предоставляют квартиры под сдачу людям с ВБС. Но вы-то претендуете на квартиру без ВБС, а их они имеют право сдавать кому хотят и как хотят.

Не обольщайтесь, они и без вас найдут митглидов, готовых не только заплатить деньги, но еще и сделать это из своего кармана (отсутствие разборок с джобцентром за каждый цент). Зато если они возьмут вас, то опасаются возможности возникновения проблем из-за:
- ограниченного вида на жительство (и что вы втихушку уедете из страныы, а они потеряют деньги, т.к. джобцентр потребует их назад)
- проблем с выселением вас в случае чего
- проблем с оплатой, если вдруг вы не будете сотрудничать с джобцентром и они урежут вам пособие.
В общем, требованиями вы не только ничего не добьетесь, а лишь усугубите ситуацию.

попросите в джобцентре, или в ауслендербехерде, чтобы они написали бумагу, что Вы как мать ребенка-немца по параграфу такому-то, пункту такому-то, имеете право жить в Германии до совершеннолетия ребенка, что Вам просто каждый год, или как-то так будут продлевать вид на жительство.
Бумага от джобцентра о том, что они берут оплату ЮВашего жилья на себя у Вас есть.
Идите с этими бумагами к шефу и слёзно просите взять именно Вас.
Скажите, что Вы подучите немецкий и будете устраиваться на работу. Если Вы хоть где-то подрабатываете, говорите, что работаете, но зарабатываете пока что недостаточно, поэтому доплата от социала.
Говорите, что Вы с ребенком тихие, непьющие, некурящие, нескандальные, аккуратные, оплачиваете квартиру вовремя. Очень просите шефа никому эту квартиру не отдавать, только Вам.
Удачи
Кажется мне, что те люди, с которыми Вы разговаривали еще сами не иопределились, кого брать и морочат Вам голову.

Ключевая фраза. ТС, не требуйте, а именно просите. Потому как брать вас они никоим образом не обязаны, но могут по-человечески войти в ситуацию и сжалиться.
А если будете качать права - точно ничего не добьетесь.

Спасибо за Ваш отзыв. Постараюсь так и сделать.