Помогите пожалуйста советом, если продать квартиру в Росииии перевести деньги на счет в Германии.Какие налоги и вообще что надо учитывать и ожидать немецуих амтов?

Тут в архивах море таких тем. Насколько я понял, вы - нерезидент России, заплатите в России 30% налог и всё, переводите деньги в Германию. Есть так же в архиве темы, как миминизировать этот налог через дарение (если это возможно) или через временное резиденство (если это возможно).

ну если вы на социале, то многого

а как переводить,если счёт только в немецком банке?Неризидентам же не откроют счёт в России

В раше счет нерезидент росии откроет без проблем. Нужно только временная регистрация,например в гостинице. Продаете хату за мильон, получаете денежки и валите с раши

Никаких налогов. От ФА никаких вопросов.
Если на социале, тогда вопросы будут, если деньги на конто упадут.

какие 30 % ?
занимаюсь сейчас тем ----продажей жилья в России
Так вот риэлтор сказала: если жилье было в собственности более 3 х лет-----то никаких налогов вообще не платится и от стоимости квартиры так же это не зависит-
Если вот продать потом опять купить и захотеть опять продать почти сразу------вот тогда надо да налог платить

Власти начинают активную борьбу против россиян, зарабатывающих на перепродаже жилья. Минфин предлагает освобождать от налога на доходы от продажи имущества только единственное жилье, но вне зависимости от срока владения им. Согласно нынешним правилам от налога освобождается любое имущество, которое находится в собственности более трех лет.
Для не единственного жилья, согласно предложению, этот срок может вырасти до десяти лет.
http://www.gazeta.ru/realty/2014/05/14_a_6033585.shtml

Для нерезидента РФ.

Для резидента РФ.

ну риэлтор то знает,что я в германии то живу
Однако сказала,что не буду платить ничего
На мне же не написано...резидент или нет
Прописана в своей квартире,
гражданство России
Загранпаспорту меня ...выдан ,,для временных поездок заграницу,, ,
щтампа на ПМЖ нет

обманула, нагло и грубо

в вашем паспорте "написано", бо там штампы о пересечении границы есть

Она прописана в России и поэтому остается резидентом России. Во внутреннем паспорте нет никаких отметок о пересечении границы.

вы просто и понятия не имеете, о каком резиденстве речь

но в российском райзепассе есть

как повезёт, может и проканаете за резидента при таких данных.

weg.weg, вы в праве поступать так, как считаете нужным. Я лишь написал то, как должно быть по закону. Риэлтор понимает, что если скажет о налоге, то вы соскочить можете и она не получит своих агентских.
На эту тему (может ли РФ узнать о нерезиденстве) была здесь в архивах очень длинная дискуссия. Безусловно сейчас можно совершить сделку и объегорить ФРС. Они после сделки с недвижимостью передадут данные в ИМНС. Там тоже может теоретически и практически этот момент проскочить. Он "вылезет" наружу чуть позже. И вот тут вас может ожидать сюрпризик с невыездом из РФ при посещении исторической родины. И слёзы с уплатой налога+штрафа не сильно помогут, так-как вам припишут административную ответственность. По налогам сейчас прошло ужесточение и административка может перерасти в уголовку (условную конечно или штраф), а уже это может быть интересно немецким властям. Кроме того, мы дискутировали и приводили ссылки из статей и газет о намерении РФ и Германии объединить базы или ими обмениваться для противодействия нарушений в области налогообложения. Итогом дискуссии стал вывод о том, что налог платить надо, но рассмотреть варианты его миминизации путем дарения, либо временного резиденства.
Решать вам, нужен "сюрприз" через год-два-пять.... или не нужен, спокойно спать или ходить по минному полю...

спокойно
я выходила замуж в германию
Я чисто русская,приехала ,
заключив брак с немцем
Паспорт внутренний меняла год назад,
прописку свою там оставляла,
гражданство у меня российское,
немецкого нет
Отметок в загранпаспотре конечно много,и есть и о пересечении границы в том числе.
Заграпапорт у меня : ,, Для временных выездов заграницу,,
То есть.....я не выписывалась.
Не надо было
Штампа ,, На ПМЖ ,, естественно нет.

При продаже жилья что.....потребуют мой ЗАГРАНПАСПОРТ показать?
Единственно ,думаю,спросят: ,, а куда вы выписываетесь?,
Должны просто спросить об этом.
Ведь приду же в миграционую службу за выпиской из квартиры.
И что скажу?
Ведь попросят указать адрес,
куда убываю.
В некуда не выписывают
Если только сказать....еду к родственникам в Германию или в Молдавию,например

weg.weg, дак надо определить, резидент или нерезидент. Если не потеряно резиденство РФ, то ессно налога нет.

да я и не против платить.
Жалко конечно такую суммину терять
а в интернете прочитала на эту тему: ,,советы,,
типа: подарить родне,пусть они продадут.
либо ,,,пожить,,в России 6 месяцев....тогда будешь резидентом
и еще какие то советы были....честные....как резидентом стать
,..........