как остаться в квартире?

Знаю, сами жутко протупили, наш косяк полностью...
Написали фермитеру, что хотим съехать, но с новой квартирой не получилось, пошли с повинной обратно, а нам - отказ! 28.02 обязанны съехать, но не куда! А у нас еще и ребенок 3,5 лет.
Так вот, может есть какой закон, что нас с малышом нельзя выпроваживать на улицу? Или еще какие лазейки в законе?
Буда крайне признательна и благодарна!

Шансов не каких ! единственны вариант это договариваться с владельцем квартиры , но если он нашел новых жильцов то тогда придется съезжать , законов нет по которым вы можете остаться если вы написали кюндигунг , можно конечно просто не съезжать но тогда придется потом выложить не малую сумму за издержки с этим связанные , например если он нашел новых жильцов и они кюндиговали свою квартиру и должны заехать к примеру 01.03.... а вы еще не съехали , то они заселятся в отель а вы будете оплачивать + еще много всего ...
Единственный выход пока переезжать к родственникам или к друзьям и искать квартиру
Удачи найти поскорей квартиру

31 июня просто померкло....

упс ошибочка вышла февраль жеж
исправляю на 1 марта

Пока не подписали договор на следующую квартиру, кундигунг писать не стоит. Ну это так, на будущее.

куда по вашему должна деться семья с другим "малышом", которая с 1 марта уже сняла эту квартиру?
вы ей на улице жить предложите?

вы можете временно вотеле поселиться,ну или оплачивать отель нахмитерам пока вы себе квартиру подыскивать будете.

А вещи,мебель куда? Склад тоже им митовать ?

а как же иначе,любая глупостъ дорого стоит.Нужно было сперва квартиру найти,но теоерь то уж что говорить.А вот другая семья,если упрётся или у них безвыходная ситуация,выбьет с них илис фермитера свои неудобства в денежном эквиваленте.Представьте что вы нахмитер,к сроку в вашу старую квартиру въезжают другие жильцы,а ваша новая квартира не свободна...ваши действия?

Естественно.

Нп
Новых жильцов они не нашли, сказали, что без проблем будете дальше жить, но когда-то мы с ними судились и поэтому они нам не хотят больше предоставлять жилье (я присмотрела у них же квартиру, но побольше), т.е. они нам больше никогда не смогуть сдать квартиру.
Жить в отеле/апартаментах понятно, но куда всю нашу мебель девать??? Плюс, вся загвоздка в том, что муж со своей штоербераторин не успели сделать доки за пошлый год (муж зельбштендихь), поэтому мы никак не можем в ближ время снять квартиру

Кстати, та дама с Аллода просто позвонила по тел, без письменного уведомления!

Что есть истина?

Нечего было судиться. На карандаш всем. Здесь похоже полфорума судиться а потом спрашивает почему с ними по свински поступают.

Поищите у других.НУуу.....попробуйте с ними контакт наладить.У меня была похожая ситуация-нашёл более оплачиваемую работу и нужно было переезжать,тоже договор рассторг,но новый не заключил думал на месте разберусь,потом неожиданно подвернулась ещё более заманчовая работа рядом ну и естественно переезжать раздумал,тоже квартиру ещё никому фермитер не предложил ну и всё сделали рюкгениг,но он мне всё же сказал что это очень опрометчиво приниматъ подобные решения не сняв новую квартиру можно и на улице оказаться .

естественно
например вот такой pickens1-px.rtrk.de/standorte/berlin.html?utm_source=ReachLocal&utm_mediu...

будем копать

Объясню: написали кюндигунг, но с новой квартирой не получилось. Пошли опять к ним, типа хотим у вас остаться дальше. Нам - пишите заявление, новых жильцов нет, поэтому без проблем (это все на словах). Через пару дней звонят и говорят, что мы вам отказываем, у вас был видершпрух, ищите др квартиру, мы с вами больше никаких дел не хотим иметь. При этом письма так и не получили.

это не имеет значения, она могла вообще не реагировать - имеет право
a вы обязаны выехать

Ну дык они то ваш кундигунг получили. Так-что ищите квартиру не особо выбирая.

Серьезно? Но она же нас и заверяла, что все будет ок!

Проблема не в квартире, а в справке о доходах, ее у нас нет

А потом вспомнила про суд, кровь закипела и она передумала. Имеет право.

письменно ?

Увы, нет...

так это же ваша проблема, а не их!

Мои хорошие, я все это понимаю! И понимаю, что косяк полностью с нашей стороны. Просто подумала, что может можно как-нибудь остаться пока еще здесь, типа у нас малыш или еще какиеаргументы

Дешевле переехать в любую попавшию квартиру ,чем платить людям неустойку!
Это может вам вылететь в несколько тысяч евро,

Я в своё время осталась на 3 месяца при поддержке адвоката, но была немного другая ситуация-но тоже квартира никому сдана не была. За 3 месяца они судиться с вами не будут,им дороже это выйдет чем получить от вас миту. Это мне моя адвокат объясняла-так и получилось. Но 3 месяца это крайний срок, потом уже критично.И адвокат с фермитером договаривалась.

Попробуйте дать не лапу или предложите увеличить миту. Деньги порой и здесь делают чудеса.

Разумеется, например в Берлине, где все взлетело за последние годы неимоверно, сдатчик С УДОВОЛьСТВИЕМ сдаст квартиру на 200-300 € дороже.
Они профи, а не идиеты, до потолка прыгают, когда кто-то кюндигует. Тетя дел не знала, сказала ОК, а ей указали сверху на ошибку.
Я думаю у ТС с новой квартирой не получилось, так как они увидели цены на дворе на новые фертреге и испугались....
По закону фермиетер их попросит к 28.02 и будет 100% прав, нечего ребенком прикрываться, родители, которые думают о своих детях не корябают кюндигунг до того, как хату найдут.
Либо в отель или к маме с папой переезжать, под мебель гараж или склад снять, либо договориться о заключении нового договора с 1.03 по новой цене. И спокойно искать квартиру.
150-200 € в месяц больше чем платили не идут ни в какие сравнения с судебными издержками и оплатой жизни в отеле, пока муж почешется отчет со штоербератером сделать....
С детьми такого возраста вообще неохотно сдают.

Не всегда может решить деньги... Старый житель все ровно сьедит а фермитер потеряет кунду,(оплата неустойки) и простой миты.
Ему обойдётся не в 200 евро.

глупости
никаких "неустоек" неt в природе, а "кунды" в Берлине в очереди на улице стоят, причем платить они готовы на 30-40 процентов больше

Подаст в суд и будет платить ,не куда не денется !

Всё зависит от квартиры,цены,райёна! Есть квартиры которые годами стоит и не даже за пол цены заселятся не хочет!

кто на кого подаст в суд? и кто за что платить будет?

голубчик, в Берлине официально объявлен Вонунгснот!

Так им даже там не дают хату с их доходами....
Зелбстштендиг + маленький ребенок.... Такие сейчас не кюндигуют, а мертвой хваткой вцепляюца в то, что есть....

Мы на личности переходили ?
По теме: Пускай он будет объявлен как хочешь ,но это не означает что в Берлине не митaвается пустые квартиры!
www.immowelt.de/immobilien/immoliste.aspx?geoid=108110&etype=1&esr=2&extc...

в Берлине нет пустых квартир, а если есть, то вот такие очереди на улице стоят
http://www.bz-berlin.de/multimedia/archive/00461/62430349_b3c231113_46151218.jpg

по вашей ссылке один Марцан, куда даже полицейские боятся нос сунуть.

Нп
Хорошие вы мои, спасибо всем за ваше участие!

Вы тут жили?
Марцан - один из тихих районов по преступности (официальные данные), мы уже 4 года здесь живем (начало Марцана, на границе с Лихтенбергом), тишина и спокойствие! И это при том, что в нашем доме есть паб для местных алкашей
Так же у нас наипрекраснейший сад для малыша!
Поэтому не надо так категорично!

Т.е. Вы даже в марцане, где дома полупустые некоторые стоят, не смогли подписать квартиру за 3 месяца? Вам вообще нельзя было кюндиговать,
потому что в глазах сдатчика Вы выглядите очень кисло по деньгам + маленький ребенок...

Хочу туда.

Уважаемая Берлиже, действительно снять квартиру не проблема! Не получилось только сделать справку о доходах поэтому, пока делаются доки, нам надо где-то пожить.

Если только совсем уж на окраину может, и то не факт
Может в Нойкельн? Там, говорят, не очень с безопасностью

Ну я в России жил в райончике, который смело можно было колючкой обносить. Мне нравилось.

Тогда пусть ТС или её муж (или оба) найдёт работу по найму, отработает 3 месяца - и будет распечатка зарплаты. Сразу положение изменится.

вы очень удачно умеете шутить

так подайте за прошлый год 2012. Многие делают отчеты только во второй половине текущего года

там скорее всего нет прошлого года , а так бы могли сразу предъявить.
дело в том, что зельбштендигам, если не ошибаюсь, вообще за 3 года требуют. Поэтому лучше иметь доход от ангештельте.

А вот и официальные данные по преступности. Марцан и Лихтенберг далеко не самые благополучные. Ближе к преступным раёнам, чем
к приличным.
www.google.com/imgres?sa=X&rlz=1I7ADFA_enDE453&biw=1013&bih=702&tbm=isch&...

ой, с ной-кельном перепутала. но тем не менее, марцан не лучший район, после ной-кельна следом идет.

это поможет ТС в квартире с марта остаться ?

Что мы и сделали(по март включительно прошлого года), но не прошло

Нет, но поможет снять другую квартиру

Если бы ТС показали счет в банке хотя бы с 5-значной суммой, а лучше с 6-ти и
проплатили бы за полгода вперед одним переводом на счет баугеноссеншафта, то для получить квартиру в Марцане, это было бы вау-вау-документом!!!!
Видимо не только отчета за год нет, где видно, что человек может с фирмы своей семью кормить и за квартиру платить, но и внушительного денежного
запаса. КОнчатся деньги, начнутся задолженности по квартире. Все знают, как выживакют (или не выживают) зельбстштендиги.
И начнется кормление завтраками и прикрывание ребеночком... Нужен ли такой геморрой сдатчику?

квартира вам нужна через 2 недели
как вам этa еще даже не оформленная и не начатая стоерэрклэрунг помочь может?

Думаю сумма плюса в год не устроила. Отчет отчету рознь. Интересен не факт отчета, а его содержание. Не факт, что за 2013 будет выглядеть лучше.

Лихтенберг - да, муж жил какое-то время там, говорит, что оч не спокойно! Про Марцан читала совсем др данные, ну пусть будет криминальным но у нас действительно спокойно

сдаьтчику семьи с детьми вообще не нужны, от них только проблемы
см. выше

Если нравится, так конечно живите, везде люди живут. Я же про Марцан другое имела ввиду. Если в очень непопулярном (надеюсь с этим Вы не будете спорить, как аргумент посмотрите миетшпиегель, где миеты кальт 3-4 € в Марцане) раёне, где дома стоят полупустые, Вам с Вашим листочком за 2012 год и темным прошлым с видершпрухами не удалось снять ТАМ квартиру, где сдатчик гоняется за сьемщиком, то значит Вы очень и очень несимпатичны по каким-то причинам (материальным, человеческим, по составу семьи) потенциальным фермиетерам. Может у Вас и собачка дацу к ребенку есть? Что тоже отпугивает сдатчика от Вас?

Этого, действительно, нет! Но за все время мы ни разу не задолжали за квартиру!
Уважаемая Берлиже (говорю без сарказма), не надо так на нас...мы всегда исправно платили! Малышом неприкрываемся! Ну вот получилось так, наша вина! Но это не значит, что мы голодранцы и без мозгов (хотя в этой ситуации получилось именно так)

Совсем не спорю и знаю про это!

Вот возьмите эту справку у фермиетера + шуфу, она у Вас на руках всяко есть, если Вы квартиру ищите, свой отчет за 2012 год и вперед плотно на поиск- просмотры по Марцану, Лихтенбергу, и все что северовосточнее. Посвятите этому выходные и в понедельник-вторник может уже новую хату подпишете.
Вам не как остаться в квартире надо думать, а как новую снять в темпе вальса, если Вам не идет контора навстречу, после того, как Вы в колодец наплевали со своими видершпрухами.

Спасибо!

попробовать найти временную квартиру приват. Обычно турки сдают такие квартиры. Безо всякой регистрации, справок, банковских счетов и т.д.
квартиры конечно полное гавно, но хотябы временно

Спасибо за совет, мы думали про апартаменты.
У нас еще загвоздка в том, что сад для малыша очень классный! Да и сынуля привык уже! Поэтому ищем все поближе, ну или по линии S(ки), чтоб добираться было легко