Самый лучший вариант Берлиже уже подсказала. Я бы отбросила все церемонии с мужем и задокументировала бы своё добрачное имущество у нотара. В этом ничего предосудительного нет. Темболее если имеются дети от первых браков. Вам решать.

На месте мужа я бы тоже так сделал.

Нер путайте семейное право и наследственное. Дети от первого брака будут на сцене, когда муж помрет раньше, чем ТС, они будут не в разводе и будет наследная масса мужа делиться между наследнками.
Если развод (пилежка имущества) - имущество делятся между супругами дети пока отдыхают, пока их родители живы.

А от этого никто не застрахован.

включительно этих хх тысяч, которые ТС внесет в счёт погашения кредита и незакрепив это нотариально?

и правильно бы сделали.
общий кредит это одно а добрачное имущество принадлежит тому кто его вносит в общий котёл и в случае развода (смерти супруга) должно остаться у его хозяина.

А брачное имущество откуда, кто зарабатывает? То что были моим - останется моим, что заработает муж - поделим пополам.

если вы в Германии женились (вышли замуж) забудьте о твоё-моё. Зарабатывают-ли оба супруга или только один а второй сидит дома(что является общим решением супругов), имущество купленное на заработанные деньги а также пенсионные взносы принадлежат в равной степени обоим (если нет егефертрага по поводу имущества).
Так что забываем о своих савдеповских привычках - я работаю значит всё что зарабатываю -моё
Кстати ТС нигде не упомянула о том что она сама не работает и тем не вносит вклад по выплате общего кредита.

Н.п. Дорогая ТС можно и я со своим вопросом тут поселюсь?
Мы построили в браке дом, кредит на обоих, но в ГБ только муж(тк свекровь подарила ему эту землю и якобы во избежание налогов и тд) я у нотариуса спросила в целях обезопасить себя, что бы муж на меня переписал часть дома в процентуальном отношении к выплатам, а он на меня странно посмотрел и сказал зачем вами то, вы замужем, у вас ребенок и вы хотите конкретный процент? Если вы настаиваете, я конечно сделаю, но.... Адвокат семейный(мужа и свекрови) потому я с легким недоверием думая о будущем спрашиваю:
1. Действительно ли не стоит на себя часть зарегестрировать( в ГБ муж так и останется)?
2. В случае развода как обстоит с дележкой? Мне лишнего не надо, но себя и детей я должна обеспечить в случае чего?
3. Может кто по опыту знает как себе соломки подстелить на будущее со всеми этими вопросам
Спасибо большое

Ещё как, права! Это как раз неоспоримое доказательство, что деньги были только её. Только при одном условии: никаких других денежных операций через этот счёт не делать. Только продажа квартиры - выплаты по кредиту.
Всё.

А это сюда же. ДАЦУ.

Здравствуйте! Если возможно сумму перевести от родителей например как подарок. Если нет то своего счета и сохранить документы о продаже квартиры и что до брака была приобретена. И дельный совет Вам дали, а Грундбухе переписать 70 на 30 или как у Вас там получается.

а зачем вам вообще вкладывать в этот дом, ну маленькая сумма, ну пусть будет у вас на конте, зачем так рисковать я не понимаю?
вас что пямо к этому принуждают?
если нет, - спячьте ваши денежки и сидите себе тихо.
вложаться еще, надо иметь "подушку безопастности".

а зачем грюндбух-то переписывать
ничего не надо переписывать
ведь платился же как-этот кредит и до этого, ну, значит будет и дальше платиться.
зачем уже нести свои деньги на семейную амбразуру.
мужья дело такое, сегодня есть, а завтра нетути.
а деньги на собственной конте - это всегда ваши деньги - при любом раскладе карт.

К сожалению если Вы в браке деньги на собственной конте общие. Информация от нотара, сама лично была на термине. Скажу больше, При покупке квартиры была одна внесена в грундбух, потому что вкладывала деньги заработанные до брака. При разводе квартира будет делиться просто по пополам, если только я смогу доказать, что деньги были у меня до брака возможно другое соотношение. заставить продать меня не могут эту квартиру, но долю в деньгах если это случится придется отдать. Сейчас ищем квартиру побольше и в этом случае будем оформлять например 30 на 70. Это информация которую я получила у нотара, показав все документы. Если другие версии, я бы почитала. Вопрос действительно сложный, когда еще дети не совместные.

А, если недвижимость, купленная в браке, (но деньги ваши) оформляется например на вашего ребенка, а не на вас или на мужа? Она тоже будет делиться между всеми в случае развода/наследования?
Второе, ну деньги можно положить на счет и в другой стране, не обязательно в Германии.

??? Кто же такое делает?
а потом ребенок и его супруг родителей "на выход" попросят ?

так можно же вонрехт оформить?
если дети хорошие, то все будет ок.

зачем? это чисто по российски правое уxо левой рукой чесать..
Eсли детей двое - пусть их семьи делят этот дом ?
Бафег этим детям тоже не нужен будет?
A если одному из них соцпомощь придется просить, или развод унтерхальт итд .... тогда ведь дом продавать придется..

Из милых спиногрызов дети вырастают. Обстоятельства жизни у детей могут стать разными и обстоятельства повлияют на детей. Дети могут привести "половин", которые не будут "хорошими" в том смысле, как Вы говорите.

Поэтому я и поделилась консультацией, единственный выход который мы пока нашли, это правильное оформление долей в Грундбухе. Про детей согласна, не выход вообще. Бегать в других странах прятать, всеравно при разводе если муж в курсе, то тоже не вариант. И вообще в Германии делить имущество в суде, только других накормишь.