родители получают Grundsicherung, живут в другой земле.
мы хотели бы их перевести во Франкфурт.
Где узнать какие нормы по жилью существуют в Франкфурте.
Может кто знает адвоката или Berator, который хорошо плавает в этих вопросах,
и у которого можно было бы проконсультироваться.

о спасибо, еще бы кто адвоката посoветовал

какие вопросы? Задавайте, ситуация стандартная.

у нас есть квартира 75 м2, 3 комнаты . (по ней выплачивается кредит)
мы в ней не живем, хотим ее сдавать.
Хотели ее сдавать родетелям, вопрос в том , пропустят ли ее социал. т.к. норма по квадратам больше чем разрешено.
Но мы готовы опустить миту или сдавать 2 комнаты.

Вы её уже купили?
1. нужно получить согласие на переезд на месте жит. родителей и во Франкфурте.
2. квартиру конечно не пропустят - большая. Но, если поселите род. без разрешения, платить будут по нормам макс. 60 кв. Так же и коммунальные из расчёта 60 квм.
А вообще правила регионально отличаются. Поэтому перед тем как купить квартиру, сходите в соц. амт во Франкфурте и выясните всё на месте. Если светиться в соц. амте не хотите, ищите адвоката по соц. праву, владеющего информацией по Франкфурту.

Ну и что,подбейте ее по митшпигелю соц нормам и сдавайте.Франфуркт на Майне или Одер ?

- Main

разъясните плиз

Ну вот на двоих 505 евро 60 кв.м
www.harald-thome.de/media/files/kdu%2C-ae%2C-but-rilis/KdU-Frankfurt---10...
Вы им составите митфертраг на 505 евро - варммиту.Напишите обязательство все что сверх 505 евро они будут доплачивать.
Но нужно разрешение на переезд от своего и их грундсихерунга.

Не забывайте о том, что ваша кварт ира - от частника. А во Франкфурте очень много социальных квартира и в таких случаях социальное ведомство не дает согласие оплачивать квартиру от частника, а требует, чтобы снимали социальную квартиру. Это делается, чтобы государственные деньги не перетекали в частные карманы. В маленькой деревушке, где отсутствует социальное жилье, вариант сдачи вами квартиры своим родителям прокатил бы, в крупном городе - нет.

не пишите глупостей. все что их волнует-сумма за квартиру и площадь.

-можем только отсоветовать

я сегодня звонил бератору который должен это дело оформлять, разрешать
так вот она сказала что мах. положено 50 квадратов,
так вот я не пойму насколько важно для них площадь квартиры
можем ли мы дейстительно написать 505 евро

Ну по ссылке на двоих 60,50 вообще не может быть.Слушайте адвокат не нужен,найдите митербунд заплатите 10 евро и вам все напишут и составят.
Адвокат возьмет 300 за то же самое.

Важно если варммита выше нормы и второе,если будет повышение миты то ГЗ будет 6 мес платить повышенную миту.
Все это можно урегулировать,не по телефону конечно.

пожалейте социаламт. составьте митфертраг на 2 комнаты, в третью воткните снаружи ключ, пускай закрывают от чужих. там могут находиться ваши вещи.

Тоже мудрый совет,по бабкам ТС тока выгадают !

мне адвакат нужен для того чтобы, если социал в отказ пойдет, разрулить ситуацию,
я так понимаю там решения принимаются сугубо индивидуально,
а я хотел бы как по закону

проблема в том, что закона в этом вопросе нет, а есть лишь внутренние инструкции, оставляющие ermessensspielraum для бератера. Но грамотный адвокат может помочь.

что вам ещё на заметку взять надо: если вы будете получать миту от родителей, то вам надо будет платить налог.
И если эта мита будет очень маленькой , то могут быть проблемы с финанцамтом
почитайте
ratgeber.immowelt.de/wohnen/recht/tipps-fuer-vermieter/artikel/artikel/wa...
http://www.finanztip.de/recht/immobilien/vermietung-an-angehoerige.htm

А родителям надо будет указывать Фермитера и родственные отношения = Иначе - бетруг . Мита должна быть в пределах регинальных норм . Фактическая Площадь для социальщиков - жир !