Вход на сайт
не хочу мыть свой этаж
NEW 07.05.13 21:49
выучите немецкий и прочитайте свой митфертраг , там все написано
в ответ Misha_72 07.05.13 21:46
В ответ на:
интересно, а если я половину времени в разъездах, я тоже должен кому-то по графику мыть лестницу?
интересно, а если я половину времени в разъездах, я тоже должен кому-то по графику мыть лестницу?
выучите немецкий и прочитайте свой митфертраг , там все написано
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 07.05.13 21:50
в ответ pallada0 07.05.13 21:47
иногда заранее не известно. у родителей в доме такого не было, но там жильцы часто меняются, и в какой-то момент времени большинство так решило.
А если в таком доме купил квартиру, не будешь же ее продавать из-за такого. Заранее зная, конечно в такой колхоз ни ногой
А если в таком доме купил квартиру, не будешь же ее продавать из-за такого. Заранее зная, конечно в такой колхоз ни ногой
NEW 07.05.13 21:51
в ответ Misha_72 07.05.13 21:50
В ответ на:
А если в таком доме купил квартиру, не будешь же ее продавать из-за такого. Заранее зная, конечно в такой колхоз ни ногой
пусть свой дом купят и живут там, как хотятА если в таком доме купил квартиру, не будешь же ее продавать из-за такого. Заранее зная, конечно в такой колхоз ни ногой
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 07.05.13 22:00
в ответ Misha_72 07.05.13 21:55
а эту обязанность и не обязаны прописывать в митфертраге ;) - для вашего сведения
Если есть просто даже общий абзац в Hausordnung - на него могут просто сослаться
Если есть просто даже общий абзац в Hausordnung - на него могут просто сослаться
В ответ на:
Besteht eine Reinigungspflicht des Mieters, ohne dass weitere Einzelheiten dazu vertraglich (Mietvertrag oder Hausordnung) geregelt sind, dann gelten allgemein folgende Grundsätze: Ein Treppenhaus muss nicht zweimal wöchentlich geputzt werden. Einmal pro Woche reicht, entschied das Amtsgericht Regensburg .
(1) Der Mieter hat zweimal wöchentlich zu reinigen, bei erhöhtem Bedarf durch Handwerker oder Witterung auch öfter. Anderer Ansicht ist das AG Regensburg (Az: 11 C 3715/03) einmal in der Woche reicht!
(2) Die Reinigung ist mit geeigneten Reinigungsmitteln durchzuführen, die der Mieter selbst wählen darf. Die üblichen Putzmittel und Reinigungsgeräte sind vom Mieter bereitszustellen.
(3) Wenn nicht anderes vereinbart ist, hat jeder Mieter nur die Treppen und Gemeinschaftsflächen zu reinigen, die vom darunter liegenden Stockwerk zu seiner Wohnung führen. Ausnahmen von dieser Regelung können sich nur ergeben, wenn der gemeinschaftliche Teil des Hauses stark durch einen im Haus ansässigen Geschäftsbetrieb oder sonstiges verunreinigt wird.
(4) Ist der Mieter krank oder nur kurzfrstig abwesend, so hat er sich nicht um eine Vertretung zu bemühen, anders, wenn er für längere Zeit (2 Wochen) im Urlaub ist. Die Suche nach einer Vertretung ist bei kurzfristiger Abwesenheit nicht zumutbar (AG Dortmund WM 88,54).
(5) Es bleibt dem Mieter selbst überlassen, an welchem Tag und zu welcher Uhrzeit (aber >>>Ruhezeit einhalten!) er reinigt (AG Reichenbach WM 94, 322).
(6) Fensterputzen im Treppen reiche zweimal pro Jahr meint das AG Regensburg (Az: 11 C 3715/03). у
Besteht eine Reinigungspflicht des Mieters, ohne dass weitere Einzelheiten dazu vertraglich (Mietvertrag oder Hausordnung) geregelt sind, dann gelten allgemein folgende Grundsätze: Ein Treppenhaus muss nicht zweimal wöchentlich geputzt werden. Einmal pro Woche reicht, entschied das Amtsgericht Regensburg .
(1) Der Mieter hat zweimal wöchentlich zu reinigen, bei erhöhtem Bedarf durch Handwerker oder Witterung auch öfter. Anderer Ansicht ist das AG Regensburg (Az: 11 C 3715/03) einmal in der Woche reicht!
(2) Die Reinigung ist mit geeigneten Reinigungsmitteln durchzuführen, die der Mieter selbst wählen darf. Die üblichen Putzmittel und Reinigungsgeräte sind vom Mieter bereitszustellen.
(3) Wenn nicht anderes vereinbart ist, hat jeder Mieter nur die Treppen und Gemeinschaftsflächen zu reinigen, die vom darunter liegenden Stockwerk zu seiner Wohnung führen. Ausnahmen von dieser Regelung können sich nur ergeben, wenn der gemeinschaftliche Teil des Hauses stark durch einen im Haus ansässigen Geschäftsbetrieb oder sonstiges verunreinigt wird.
(4) Ist der Mieter krank oder nur kurzfrstig abwesend, so hat er sich nicht um eine Vertretung zu bemühen, anders, wenn er für längere Zeit (2 Wochen) im Urlaub ist. Die Suche nach einer Vertretung ist bei kurzfristiger Abwesenheit nicht zumutbar (AG Dortmund WM 88,54).
(5) Es bleibt dem Mieter selbst überlassen, an welchem Tag und zu welcher Uhrzeit (aber >>>Ruhezeit einhalten!) er reinigt (AG Reichenbach WM 94, 322).
(6) Fensterputzen im Treppen reiche zweimal pro Jahr meint das AG Regensburg (Az: 11 C 3715/03). у
NEW 07.05.13 22:03
и где тут слова "контракта на аренду квартиры"
snm
Ну вообще-то надо действовать согласно контракта на аренду квартиры.
В ответ на:
Вот в первом посте eva1980написала-
В ответ на:В договоре ( Hausordnung) сказано, что обязаны в свою "большую" неделю прибераться, а по этажу - по договоренности с соседями.
Вот в первом посте eva1980написала-
В ответ на:В договоре ( Hausordnung) сказано, что обязаны в свою "большую" неделю прибераться, а по этажу - по договоренности с соседями.
и где тут слова "контракта на аренду квартиры"
snmНу вообще-то надо действовать согласно контракта на аренду квартиры.
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
07.05.13 22:11
в ответ pallada0 07.05.13 22:00
Вы процитировали решение одного суда. Я не уверен, может существуют и обратные решения.
Понятно, что бодаться из принципа никто не будет. Но что делать в ситуации, если куплена квартира, а ПОТОМ большинство решило, чтобы все убирали общественную территорию по очереди сами?
Если я с этим категорически не согласен, не могут же меня выкинуть из моей СОБСТВЕННОСТИ? Это бы уже было verfassungswidrig
Понятно, что бодаться из принципа никто не будет. Но что делать в ситуации, если куплена квартира, а ПОТОМ большинство решило, чтобы все убирали общественную территорию по очереди сами?
Если я с этим категорически не согласен, не могут же меня выкинуть из моей СОБСТВЕННОСТИ? Это бы уже было verfassungswidrig
NEW 07.05.13 22:16
продать эту квартиру.. или сдать ее
ведь может быть и такое, что соседи свою каким нибудь циганам сдадут или продадут многодетнoй семье арабской
Что тогда делать будете?
В ответ на:
Но что делать в ситуации, если куплена квартира, а ПОТОМ большинство решило, чтобы все убирали общественную территорию по очереди сами?
Но что делать в ситуации, если куплена квартира, а ПОТОМ большинство решило, чтобы все убирали общественную территорию по очереди сами?
продать эту квартиру.. или сдать ее
ведь может быть и такое, что соседи свою каким нибудь циганам сдадут или продадут многодетнoй семье арабской
Что тогда делать будете?
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 07.05.13 22:17
в ответ Misha_72 07.05.13 22:11
да не соглашайтесь вы.
Кто спорит
Но по закону - вы вступили в товарищество жильцов и решению большинства обязаны подчиняться решению собраний
Решения принимаются большинством
Не подчинитесь - наймут вам уборщицу и взымут деньги - в чём ваааааще вопрос то????
Можете со всеми владельцами судиться - никто не мешает
Свободная страна - не хотите, не делайте. Суд решит кто прав, кто виноват
Кто спорит
Но по закону - вы вступили в товарищество жильцов и решению большинства обязаны подчиняться решению собраний
Решения принимаются большинством
Не подчинитесь - наймут вам уборщицу и взымут деньги - в чём ваааааще вопрос то????
Можете со всеми владельцами судиться - никто не мешает
Свободная страна - не хотите, не делайте. Суд решит кто прав, кто виноват
