У нас подписан брачный договор, по которому в случае развода за мной остается часть имущества ( к примеру весь дом).
Вопрос: могу ли я сейчас написать завещание на дом, тот что в случае развода перейдет в мою собственность, ведь на данный момент это общее имущество.

Так и напишите :
"Завещаю дом (Адрес , номер участка из Грундбуха), который при разводе с моим мужем Х перейдет в мою собственность на основании брачного договора с Х от .... (дата) такому человеку ............ ."

Спасибо.

В брачном договоре что прописано ? В случае развода и так за вами останется часть имущества и без брачного договора,совсем не обязательно дом тем более весь-

В брачном договоре прописано, что дом полностью отходит мне. Остальное делится по закону. Меня интересует именно дом и возможность написать сейчас завещание, не прибегая к разводу. Понятно, что после развода я могу с ним делать что захочу, только вот разводиться я не собираюсь.

Этот невозможно. Дом будет ваш только после развода.
Если вы умрёте раньше, то наследует и ваш муж

Ну значит у вас на сегодня ничего нет.Как можно отписывать то чего нет ? Брачный договор хлипкая штука,его читать нужно,возможно там есть шикане и потом
если есть дети от первого брака то там все можно оспорить.Ведь дети есть,не так ли ?

Немецкие женихи мастера через адвокатов так составить договор,что бы ухаживающая за ним жена ничего не получила ни после развода ни после смерти.А в грамотно составленном брачном
договоре разобраться....Там трудно переводимые словечки ,запятые.

Я что-то не могу представить себе ситуацию, когда данное завещание может пригодиться. Если развод идет и Вы умираете, не успев развестись до конца или недоделив имущество, то Ваш муж будет не бывший муж, а вдовец. И продолжать процесс развода, чтобы Вы после смерти вступили в права на недвижимость, дабы передать по наследству... кто будет-то? У мужа все останется.

По поводу вашего вопроса, варианты различные возможны в зависимости от многих факторов. Также разные вариации могут быть при разводе недействительными или быть кем либо оспоренными. Ну и не забывайте налоговые особенности
На вашем месте я бы не на форумах спрашивала а обратилась к русскоязычным адвокатам со знаниями фамилиен-социал и ербрехт и попросила их мне составить варианты. А потом это сравнить:-) без мужа конечно

Есть ребенок у меня от первого брака, на него и хочу оформить. У него детей нет.

Ваш ребенок и так унаследствует дом - без завещания:-)

Я даже не пойму, почему у вас вообще возник этот вопрос, если этого дома у вас ещё нет.
Пока дом принадлежит вашему мужу (или вам обоим, не знаю) то и завещание на него может писать или он, или вы оба.
А после развода, если вы его переживёте, можете завещать кому угодно. Если у вас других детей нет, то единственный ваш ребёнок и будет единственным наследником без всякого завещания.
Правильно вам написали выше, что такой ситуации, когда оно понадобится, просто не может возникнуть.
И если вы сейчас, когда развод ещё даже не начат, напишете что-то типа "Завещаю дом (Адрес , номер участка из Грундбуха), который при разводе с моим мужем Х перейдет в мою собственность" то я не знаю, будет ли оно действительным вообще