нет противоречий.
все проблемы, что я назвал - они легко устраняются. но их не устраняют. специально не устраняют.
а дом крепкий, хороший.

вы считаете, что шансы меня выселить велики и мне лучше не доводить до суда и адвокатов?
или теперь платить вовремя и жить дальше?

Пацталом.

я не могу оценитъ ваши шансы удалённо,не зная деталей лишь по паре строчек с вашей стороны,но я лично съехал бы с этого жилья как бы близко оно не было к работе, к боевым подвигам ради такого жилья после работы или в свободное время я не готов.

сдаётся мне что дом продадут,потом сделают полное санирование,естественно что жильцов там не должно быть.У нас такой дом естъ неподалёку-всех жильцов выселили(подробности могу узнать),сделаи санированиое как внутри так и снаружи и продали поквартирно.

Тем более, что за это время можно было бы найти квартиру даже в том же районе и даже без рекомендательного письма.

в письме приведено помесячно, когда и на сколько дней я задержал оплату с начала 2012 года, а потом
написано fristlose Kündigung
и просьба освободить квартиру до 1 апреля 2013 года.
это суть.

ну это ваша суть,интересно было бы услышать суть фермитера иначе трудно делать какие либо выводы лишь по возмущениям с одной стороны.Но своё мнение я уже высказакл выше.Если уж решили продать дом и,может снести его или сделать ремонт и продатъ дороже,то лучше уж найти другое жильё чем ждатъ когда неожиданно придётся приниматъ срочные решения не всегда удачные.

Мне пока хватает моих знаний практических, за остальным к адвокату, прямо с этим кюндигунгом к адвокату, от этого фермитора камня на камне не останется, имхо, а квартиру надо подыскивать потихонечку, оно в таких условиях жить , мы же в центре Европы, я понимаю был бы свой дом, а ещё деньги платить за такое удовольствие...

ну, если fristlose Kündigung получили, то вас выселят, как два пальца обмочить. Лучше самим поискать другую квартиру.

да. вы выполнили всё, что требуется, чтобы вас смогли законно выселить, не платя арендную плату вовремя.

оставьте их, ваши "знания практические", при себе , не дезинформируйте ими ТС
выселят его в момент никакой судья и носу тут не подточит

это ещё почему? Я так думаю, что фермитер тоже адвоката подключит. И почему это от него камня на камне не останется? Что даёт жалующемуся такое преимущество? Он постоянно нарушал договор, за что получал предупрежения и доигрался до расторжения договора. Всё по законам и суды будут такого-же мнения. Хозяин квартиры не должен такое терпеть.

Фермитер уже адвоката подклюил
Раньше его устраивало опоздание с оплатой, читайте пост

Претензий не было, какой нафиг кюндигунг, а вот к фермитеру претензий целая гора, половину он так и не устранил, не знаю я какой тут суд примет сторону фермитера, по уму его вообще можно было бы без денег оставить со всеми его недочётами, там даже хайцунг не работал, деньги можно было бы переводить на специальное конто до того момента пока фермитер не устранит недостатки....
Всё может быть, формальных, даже формальных оснований выселить у него нету, судя из письма, поэтому максимум письмо можно рассматривать как предупреждение, платить теперь миту вовремя, но даже если бы было предупреждение, то за несколько дней опоздания в оплате могут взыскать неустойку копеечную, хотя после предупреждения могут теоертически кюндиговать, но какой суд с этим согласится, наверное не самый гуманный У нас тут люди по полгода не платят и далеко не ксех выселили Если без детей, то да полегче, но за чуть позже деньги перевёл при стольких косяках со стороны фермитера

извините ,но вы ерунду какую то пишите,несерьёзно это .

Это он выдаёт жедаемое за действительное - то есть мечтатель

я думаю он просто своё мение пишет пустъ даже и ошибочное.ТолЭко вот зачем его писать как утверждение в последней инстанции.

а что там не серьезёзного? предупреждения ни одного не было,поэтому ссылки на аналогичные дела(н. 5 сего топика) не серьёзны и сеё письмо( fristlose Kündigung) можно воспринимать как первое предупреждение(для суда тоже) о несвоевременой оплате,а чём надо будет писать в ответном письме,по второму пункту тоже тёмно,один написал -другой не согласился ,поэтому только через суд ,так что до финиша этой истории ещё слишком далеко ,может и пару -тройку лет пройти

про пару тройку лет это еслил писать псиьма друг другу,а не в суд подавать.Да и потом ,не присудят ли автору доплатить за это прошедшее время в слухае если о не прав или частично не прав?

Если дом продавать собрались и хотят вас выселить, то выселят. Сделают так, что вы сами съедите. Старый хозяин или уже новый сделают не большую модернизацию и задерут миту так, что вы сами сбежите. Я бы на вашем месте не связывался с судами, у меня уже был опыт - только деньги выкинул.
Или дом признают в аварийном состоянии и вам полюбому съехать придётся.