Вход на сайт
Иммиграция. Вопрос по недвижимости и социалу
NEW 11.02.13 22:48
Если подарите, то вы себя к бедности привели, да и просящие социал НЕ дарят доли.
А вот продали за скромную сумму, чтобы билеты купить, ну там вещи какие, ну не знаю включите мозг.
в ответ Qvazar1987 11.02.13 22:44
В ответ на:
Если истории владения в справке нет-почему не могу подарить-переписать тогда метры на родственников?
Если истории владения в справке нет-почему не могу подарить-переписать тогда метры на родственников?
Если подарите, то вы себя к бедности привели, да и просящие социал НЕ дарят доли.
А вот продали за скромную сумму, чтобы билеты купить, ну там вещи какие, ну не знаю включите мозг.
NEW 11.02.13 22:52
Если не совладельцам квартиры, то звучит дико, согласен.
То, что Azizat пишет о том, что женщина с ребенком купила невыделенную долю в кв, звучит странно весьма.. Хотя, чего в России не бывает..
Ваша ситуация с 10м2, конечно, весьма чуднАя: уже страниц на форуме исписано больше, чем м2 у Вас
Может, если продать недорого родителям не получается, как вариант, рассмотреть мену (тоже вариант отчужения) Вашей доли? Например, на папин гараж или садовый домик и тп.. Может, питерские гаражи у сотрудников абх не столь в цене, как доля в кв
В ответ на:
Как можно продавать площадь не целой квартиры или комнаты?
Как можно продавать площадь не целой квартиры или комнаты?
Если не совладельцам квартиры, то звучит дико, согласен.
То, что Azizat пишет о том, что женщина с ребенком купила невыделенную долю в кв, звучит странно весьма.. Хотя, чего в России не бывает..
Ваша ситуация с 10м2, конечно, весьма чуднАя: уже страниц на форуме исписано больше, чем м2 у Вас
Может, если продать недорого родителям не получается, как вариант, рассмотреть мену (тоже вариант отчужения) Вашей доли? Например, на папин гараж или садовый домик и тп.. Может, питерские гаражи у сотрудников абх не столь в цене, как доля в кв
NEW 11.02.13 22:59
И где это я написала, что я продала женщине с дочкой не выделенную долю?
Долю я выделила, подав в суд на раздел лицевых счетов. Когда суд выделил доли, я продала их. Просто из квартиры получилась коммуналка.
Кстати, знаю ситуацию: муж и жена-1 комн. квартира. Жена продала свою долю, туда чел. заехал. Разделили квартиру шкафом или оргалитом или как там сух. штукатурка наз-ся, вот так и жили= коммуналка.
Доли продаются легко.
в ответ Novichok_ 11.02.13 22:52
В ответ на:
что Azizat пишет о том, что женщина с ребенком купила невыделенную долю в кв, звучит странно весьма.. Хотя, чего в России не бывает
что Azizat пишет о том, что женщина с ребенком купила невыделенную долю в кв, звучит странно весьма.. Хотя, чего в России не бывает
И где это я написала, что я продала женщине с дочкой не выделенную долю?
Долю я выделила, подав в суд на раздел лицевых счетов. Когда суд выделил доли, я продала их. Просто из квартиры получилась коммуналка.
Кстати, знаю ситуацию: муж и жена-1 комн. квартира. Жена продала свою долю, туда чел. заехал. Разделили квартиру шкафом или оргалитом или как там сух. штукатурка наз-ся, вот так и жили= коммуналка.
Доли продаются легко.
NEW 11.02.13 23:48
в ответ Qvazar1987 11.02.13 23:09
А что мешает продать "за долги", например?
Вот были долги, вот продал, вот долг погасил...
Касательно срока "жизни" денег с продажи, то там рассчитывается как-то по сроку давности продажи. Грубо говоря, если продали вчера за 10 тыс. евро, а "ставка жизни" у немцев, которая берется в расчет 500 евро, при выезде через 10 мес., от полученной суммы только 5 тыс. останется.
Все цифры с потолка, термин "срок жизни" взят со слухов. Надо бы у старожилов спросить да в законах немецких поковыряться...
Вот были долги, вот продал, вот долг погасил...
Касательно срока "жизни" денег с продажи, то там рассчитывается как-то по сроку давности продажи. Грубо говоря, если продали вчера за 10 тыс. евро, а "ставка жизни" у немцев, которая берется в расчет 500 евро, при выезде через 10 мес., от полученной суммы только 5 тыс. останется.
Все цифры с потолка, термин "срок жизни" взят со слухов. Надо бы у старожилов спросить да в законах немецких поковыряться...
Для zanuda1: я не Шпигель, я не Шпигель, я не Шпигель.Если у тебя никак не получается осилить эту новость, то это клиника. Проходи мимо, дурачок.
11.02.13 23:51
надо просто всю тему прочитать
http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=23490224&Board=legal
в ответ Bavlion 11.02.13 23:48
В ответ на:
Все цифры с потолка, термин "срок жизни" взят со слухов. Надо бы у старожилов спросить да в законах немецких поковыряться...
Все цифры с потолка, термин "срок жизни" взят со слухов. Надо бы у старожилов спросить да в законах немецких поковыряться...
надо просто всю тему прочитать
http://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=23490224&Board=legal
I'm a very simple man,notorischer Skeptiker, Störenfried, Gehirnforscher, Sozialtheoretiker und Troublemaker
NEW 12.02.13 06:21
в ответ marco_materazzi 11.02.13 23:51
Есть интересные ссылки:
http://www.hartz-iv.info/ratgeber/was-zaehlt-als-vermoegen.html#nicht-anrechenbares-vermoegen-schonvermoegen
Unwirtschaftlichkeit der Verwertung – Besondere Härte
Ausschließlich für den Fall, dass der sofortige Verbrauch oder die Verwertung von Vermögen, das eigentlich berücksichtigungsfähig wäre, nicht möglich ist oder eine unzumutbare Härte für Sie bedeuten würde, kann von einer Verwertung zum Zwecke des Arbeitslosengeld 2 Antrages ausnahmsweise abgesehen werden. Dies ist jedoch in jedem Einzelfall von der Agentur für Arbeit zu beurteilen.
"Исключительно в случае, если мнгновенное использование или продажа имущества, которое принципиально надо было бы учитывать при расчёте, не возможно или если бы это повлекло за собой необоснованные трудности, то может быть сделано исключение. Однако, это будет оцениваться в каждом отдельном случае Биржей труда.#
Ещё не возможна продажа площади если она доказано является жилплощадью для нуждающихся в помощи (например престарелые родители)."
Продажа моей части квартиры, даже если бы её кто-нибудь купил, ведёт к unzumutbare Härte (необоснованные трудности) так как родители пенсионеры теряют часть собственности на которой они проживают.
У родителей есть право пользования квартирой в том числе и моей частью. Поскольку их с этой части не выселить то, по идее, моя часть квартиры не подлежит продаже.
Есть и судебное решение по аналогичному вопросу:
http://lexetius.com/2007,4226
У мужика который выиграл в суде была не просто квартира а целый дом с участком, в котором жила его мать.
Что скажете, уважаемые?
http://www.hartz-iv.info/ratgeber/was-zaehlt-als-vermoegen.html#nicht-anrechenbares-vermoegen-schonvermoegen
Unwirtschaftlichkeit der Verwertung – Besondere Härte
Ausschließlich für den Fall, dass der sofortige Verbrauch oder die Verwertung von Vermögen, das eigentlich berücksichtigungsfähig wäre, nicht möglich ist oder eine unzumutbare Härte für Sie bedeuten würde, kann von einer Verwertung zum Zwecke des Arbeitslosengeld 2 Antrages ausnahmsweise abgesehen werden. Dies ist jedoch in jedem Einzelfall von der Agentur für Arbeit zu beurteilen.
"Исключительно в случае, если мнгновенное использование или продажа имущества, которое принципиально надо было бы учитывать при расчёте, не возможно или если бы это повлекло за собой необоснованные трудности, то может быть сделано исключение. Однако, это будет оцениваться в каждом отдельном случае Биржей труда.#
Ещё не возможна продажа площади если она доказано является жилплощадью для нуждающихся в помощи (например престарелые родители)."
Продажа моей части квартиры, даже если бы её кто-нибудь купил, ведёт к unzumutbare Härte (необоснованные трудности) так как родители пенсионеры теряют часть собственности на которой они проживают.
У родителей есть право пользования квартирой в том числе и моей частью. Поскольку их с этой части не выселить то, по идее, моя часть квартиры не подлежит продаже.
Есть и судебное решение по аналогичному вопросу:
http://lexetius.com/2007,4226
У мужика который выиграл в суде была не просто квартира а целый дом с участком, в котором жила его мать.
Что скажете, уважаемые?
NEW 12.02.13 08:13
в ответ Qvazar1987 12.02.13 06:21
Между родителями и детьми нет коллективной собственности на квартиру.Коллективной собственности, как понятия, нет вообще. Доли в натуре в квартирах не выделяются. Сособственник может предложить свою долю в праве собственности к продаже третьим лицам всегда, при соблюдении права преимущественной покупки.
NEW 12.02.13 08:38
Сорри, это другое дело и вполне нормально!
Бывает ситуация (как и у ТС), когда доля такая, что даже самую маленькую комнату не выделить ей в соответствие и, соответственно, коммуналку не организуешь.. Ваша история про 1-к кв и перегородку в этой одной комнате при проживании в 1-к кв чужих людей комментировать не стану, может, в Раше уже разрешают делать общагу из 1-комн квартиры:-)
Вообще саму возможность продажи, 1/5 доли в 2-комн кв (те невыделенной доли в виде комнаты) постороннему человеку ТС стоит прояснить. Потому как, если у его родственников-сособственников кв (имеющих право преимущ. покупки) нету средств на выкуп доли ТС, то , возможно, что она , в реальности, и непродаваема, тк непонятно, как новый собственник будет пользоваться этой долей. Жить в одной комнате с кем-то из родителей ТС?? Но, опять же, лучше выяснить это на месте согласно законодательству РФ, чтобы было чего потом объяснять кому следует..
Зы. Вообще, непонятно, почему ТС не внимает советам на 5стр продать недорого свою долю родителям
В ответ на:
Долю я выделила, подав в суд на раздел лицевых счетов. Когда суд выделил доли, я продала их. Просто из квартиры получилась коммуналка.
Долю я выделила, подав в суд на раздел лицевых счетов. Когда суд выделил доли, я продала их. Просто из квартиры получилась коммуналка.
Сорри, это другое дело и вполне нормально!
Бывает ситуация (как и у ТС), когда доля такая, что даже самую маленькую комнату не выделить ей в соответствие и, соответственно, коммуналку не организуешь.. Ваша история про 1-к кв и перегородку в этой одной комнате при проживании в 1-к кв чужих людей комментировать не стану, может, в Раше уже разрешают делать общагу из 1-комн квартиры:-)
Вообще саму возможность продажи, 1/5 доли в 2-комн кв (те невыделенной доли в виде комнаты) постороннему человеку ТС стоит прояснить. Потому как, если у его родственников-сособственников кв (имеющих право преимущ. покупки) нету средств на выкуп доли ТС, то , возможно, что она , в реальности, и непродаваема, тк непонятно, как новый собственник будет пользоваться этой долей. Жить в одной комнате с кем-то из родителей ТС?? Но, опять же, лучше выяснить это на месте согласно законодательству РФ, чтобы было чего потом объяснять кому следует..
Зы. Вообще, непонятно, почему ТС не внимает советам на 5стр продать недорого свою долю родителям
NEW 12.02.13 08:42
Вы считаете, что ДЦ интересует эти проблемы, как и законы РФ?
Тем более, есть вариант продать эту квартиру и купить более дешевую, а на вырученные деньги жить в Германии. Скорее всего, так и предложат в ДЦ. Социальное пособие дают неимущим, а не владельцам недвижимости за границей. Таковы законы ФРГ.
В ответ на:
. Потому как, если у его родственников-сособственников кв нету средств на выкуп доли ТС, то , возможно, что она и непродаваема. Но, опять же, лучше выяснить это на месте согласно законодательству РФ
. Потому как, если у его родственников-сособственников кв нету средств на выкуп доли ТС, то , возможно, что она и непродаваема. Но, опять же, лучше выяснить это на месте согласно законодательству РФ
Вы считаете, что ДЦ интересует эти проблемы, как и законы РФ?
Тем более, есть вариант продать эту квартиру и купить более дешевую, а на вырученные деньги жить в Германии. Скорее всего, так и предложат в ДЦ. Социальное пособие дают неимущим, а не владельцам недвижимости за границей. Таковы законы ФРГ.
Неадекватные тролли у меня в игноре.
/Поиск асчипок в тексте и смакование над ними-симптом опасного психического заболевания.
NEW 12.02.13 09:35
в ответ Qvazar1987 12.02.13 09:32
Правильно. Но цена на недвижимость в Москве и в Питере не секрет для немецких социальных органов. Поэтому , то что Вы продали дешевле рыночных цен проблемы не ДЦ, а Ваши.
Неадекватные тролли у меня в игноре.
/Поиск асчипок в тексте и смакование над ними-симптом опасного психического заболевания.
NEW 12.02.13 09:58
Смешно, ваши родители не теряют право пользоваться долей, они ещё будут обязаны вам платить за пользование долей.
Вот вы приходите в социал, они видят, что у вас доля, потом спрашивают, а кто там живёт; а вы отвечаете-родители.
А вам сразу вопрос: какова сумма миты за эту долю от родителей. Вот так оно в Германии. Капитализм однако.
в ответ Qvazar1987 12.02.13 06:21
В ответ на:
Продажа моей части квартиры, даже если бы её кто-нибудь купил, ведёт к unzumutbare Härte (необоснованные трудности) так как родители пенсионеры теряют часть собственности на которой они проживают.
У родителей есть право пользования квартирой в том числе и моей частью. Поскольку их с этой части не выселить то, по идее, моя часть квартиры не подлежит продаже.
Продажа моей части квартиры, даже если бы её кто-нибудь купил, ведёт к unzumutbare Härte (необоснованные трудности) так как родители пенсионеры теряют часть собственности на которой они проживают.
У родителей есть право пользования квартирой в том числе и моей частью. Поскольку их с этой части не выселить то, по идее, моя часть квартиры не подлежит продаже.
Смешно, ваши родители не теряют право пользоваться долей, они ещё будут обязаны вам платить за пользование долей.
Вот вы приходите в социал, они видят, что у вас доля, потом спрашивают, а кто там живёт; а вы отвечаете-родители.
А вам сразу вопрос: какова сумма миты за эту долю от родителей. Вот так оно в Германии. Капитализм однако.




