Здравствуйте! Я- гражданка России замужем за немцем. Сейчас не работаю, детей пока нет. Собираемся приобрести квартиру в ипотеку. Т.к. работает только муж, то меня интересует: в случае развода, кому достанется квартира, если начальный капитал мой, а кредит оформлен на него. По возможности прошу дать ссылку на немецкое законодательство, т.к. я в нём, увы, несильна

Куча вариантов:
а. ему
б. Вам
в. банку
г. купившему на аукционе.
д. тестю
е. заловке
и т.д

если кредит ещё не будет выплачен, то банку. А так тому кто записан в Grundbuch .

Вы должны зафиксироать ваш начальный капитал
Например - для простоты подсчёта квартира стоит 100 евро
Ваш капитал 20 евро
кредит 80 евро
вы купили и выплатили по кредиту 60 евро
Значит стоимоть капитала 20 + 60 - 80 Евро
Остаток кредита 20 Евро не считаем
Вы разводитесь и вам надо делить
Кто стоит в поземельной книге - тот и владелец, но тогда выплчивет часть второй половине, так как платили вместе
Если оба - надо будет договорится кто кому выплачивает и что и поменять потом запись в опземеьной книге
Но это не играет роди для выплат суммы другому
А с выплатами так...
Вычитают из прироста стоимости - в вашем случае 80 Евро ваш начальный капитал 20 евро и делят 60 евро поплам и тот, кто остаётся квартире выплачивает эти 30 евро тому, кто выезжает и перенимает кредит на 20 евро
Или вы продаёте квартиру за 100 тысяч евро, из них 20 тысяч ваших выитают, вычитают 20 тысяч долга, которые вы погасите из прибыли
и делят осташиеся 60 тысяч опять же поплам
Вот приблизительно так просто написала для простоты объяснений