у соседа нелигал как боротся?

Подскажите правильно написать фермитору письмо.Соседка жила одна,но 2 месяца назад подселился сын и начались гульки до12 ночи.хочу написать фермитору что сын не платит не за что и живет пользуется всем,нехочется за воду переплачивать да и шум надоел.

у соседки, впрочем как и у всех остальных людей, гости имеют право жить более 200 дней в году не включеными в контракт. Это, конечно, не дает ему право шуметь до 12 ночи. Для этого есть орднунгсамт. О какой переплате воды идет речь-у вас общий счетчик на все квартиры???

Того же мнения. Счётчики на воду у каждого свой, а что касается гулянок до 12 ночи, так с соседкой говорить сначала попробовать по доброму, а уж если по доброму не поймёт тогда уже и жаловаться можно, полицию вызывать когда такие гулянки будут опять.

прямых родственников можно селить у себя не спрашивая даже разрешения - дети, мужья...

как 200 днейвода холодная по общему на весь дом.и что так толпа может жить 10 20 человек и не чего ? можно?

нет тут как то не вяжется прописанна 1 человек а живет 10 и это норма?

если эти 10 человек являются гостями, то да.

честно сказать, не хотел бы я быть Вашим соседом....

почему? вы же тихоня. а автору шум мешает.
сорри за офф-топ.
:)
а по поводу 200 дней и гостей, кто нить ссылку кинет, нет? мне было бы кстати...

не везде, у нас дом старый и хозяин не хочет ставить счётчики, платим паушаль про персон

да ну?? а вы не дадите ссылочку на закон, это регулирующий??
я всегда думал, что до 6ти недель гость это ещё гость и нашёл в подтверждение эту ссылку:
http://www.extremnews.com/ratgeber/recht/36ab124a09b77ca
Wenn der Besucher allerdings länger als 6 Wochen am Stück in der Mieterwohnung lebt, hat der Vermieter das Recht nachzufragen, ob der Besucher nicht vielleicht schon ein Mitbewohner oder Untermieter geworden ist. In diesen Fällen müsste der Vermieter informiert und um Erlaubnis gefragt werden.
и эту www.welt.de/finanzen/article2559240/Wann-der-Besucher-zum-Untermieter-wir...
Auch ein Besuch über sechs bis acht Wochen ist schon mal erlaubt.
и даже решение суда имеется по этому поводу:
http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/b1/besuch.htm
Bei einem Zeitraum von 3 Monaten "Dauerbesuch" ist eine normale Besuchsdauer überschritten (AG FfmHöchst Urteil v. 12.01. 1995 (Az Hö 3 C 5179/94) .
Правда есть исключения для родственников. Т.е. сын по идее может спокойно подселиться.

ну и чё? там стоит, что холодные счётчики обязалово в Шлезвиг-Гольштайне. Не все же живут там
у нас тоже холодная вода на весь дом - бундесланд Бавария.. Но для меня например это даже к лучшему - аквариум много воды расходует

Кому я это адресовал? "всем" или кому то конкретно?

У нас аналогично. Холодный счётчик на три десятка квартир. Кроме водички есть и другие платежи, которые рассчитывают не по метрам, а по рылам. Поэтому понять ТС можно. Другое дело, откуда ей знать, что это нелегал? Может там всё оформлено?
Так что, я бы начал бороться с шумом, а не с человеком. А человечик в борьбе и сам всплывёт.

Речь не идет о включении в митфертраг
Речь об Anmeldung в квартире - когда повышаются небенкостн за воду (если она паушаль), за мусор и т.д.
так вот, по закону (Meldegesetz) человек обязан при определенных обстоятельствах ПРОПИСАТЬСЯ по месту фактического проживания
Для НРВ
§ 25 (Fn 9)
Abweichende Regelungen
(1) Wer im Inland nach § 13 oder nach § 22 gemeldet ist und zum Zwecke eines seiner Natur nach nicht länger als zwei Monate dauernden Aufenthalts eine Wohnung bezieht, unterliegt hinsichtlich dieser Wohnung nicht der Meldepflicht nach § 13 Abs. 1 und 2. Ist er nach den zwei Monaten nicht aus der Wohnung ausgezogen, so hat er sich innerhalb einer Woche bei der Meldebehörde anzumelden (§ 13 Abs. 1).
Так что, два месяца прожил - пусть прописывается (если в НРВ живет)

ну естественно что он легал. Дети могу жить в квартире родителей и для этого не нужно спрашивать разрешение фермитера.

нашему хозяину всё пофиг, ему около 90 лет, забодались уже с проблемами бороться, мы другое жильё ищем, только тут вcё такое старое г....., а в новом жилье с wohnberechtigungsschein и что теперь на социал сесть, чтобы в новом доме квартиру снять? идиотизм какой-то!

Снизь миту через анвальта
Деньги никому не пофигу

И что, дети при этом освобождаются от требований закона о прописке (Anmeldung им не обязательно)?

на основании чего?

умеющий читать, да прочтёт
ник мой в кавычках...
так что тихоня я до поры, до времени

что нибудь типа "Mietminderung wegen fehlender Wasseruhr"
процентов 15 может быть можно сократить.... Анвальт местный ил и митферайни должны знать.

Этот закон никоим образом не имеет отношения к взаимоотношениям квартиросдатчика и квартирсъемщика, и уж тем более к стоимости проживания, служит он исключительно для "поголовного учета" со стороны гос-ва.
Владелец квартиры вообще может никогда не узнать, кто там прописан (если не заинтересуется специально), и никак не может препятствовать прописке если человек там фактически проживает.
Более того, человек может быть зарегистрирован в более чем одной квартире одновременно, хотя только одна из них может быть "основной".

Анмельдунг влияет на небенкостен, которые платят ОСТАЛЬНЫЕ жильцы
Именно поэтому соседи заинтересованы в том, чтобы сыночек прописался
И закон ОБЯЗЫВАЕТ сына прописаться. Этого уже достаточно
Да, человек может быть ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫМ в нескольких местах.
(разве кто-то говрил, что не может ?)
Вот только сын соседки этого не сделал
Хотя проживает 2 месяца уже

это другое дело и это дело не касается ни соседей, ни фермитера.. Это дело между ним и чиновниками государственными.

каким образом???
Мусор например платят за количество вывозимых баков, а не по кол-ву проживаемых людей. Поэтому если баков станет не хватать ,так как заместь пяти людей живёт десять - тогда это дело фермитера, навести порядок и приобрести ещё мусорных контейнеров и повысить небенкостен за их вывоз. Уборка улицы от этого не зависит.. На какие же небенкостен влияет Анмельдунг, сделанный в местном Einwohnermeldeamt?

всё верно. но опять-же - каким боком фермитер сюда?? он что - правая рука закона??

Соседей напрямую касается
Потому что вода у них оплачивается по "головам"
И если он там живет, по закону обязан быть прописан и , те мне менее, не прописан, то недовльство соседей понятно
В подобном случае, знаю, соседи "настучали" (вроде как в мельдеамт)
Оттуда был запрос и еще что-то (штраф, возможн)
Человек прописался
Поставить в известность фермитера тоже логично со стороны соседей

Прочитайте, пожалуйста, процитированный Вами закон полностью - и попробуйте найти там что-то про Nebenkosten. Кто сколько должен платить и кому - законом не регулируется, это личное дело владельца квартиры и тех, кто её снимает.

Достаточно для чего? И с чего Вы взяли, что он этого не сделал? Автор этого знать не может.

А с чего вы взяли что он не прописан ? Дети могут жить где они хотят у одного или другого родителя не спрашивая разрешения.В принципе он может быть прописан у обоих родителей
единственное условие - площадь должна позволять.

Сколько сыну лет? Если он не работает и не учиться то обязан проживать в той квартире которую оплачивает АА.
Работает ли мама ? Фемитер тут не поможет однозначно разве что жаловаться на шум.

У нас в доме, например (так же как и у ТС), вода оплачивается паушально - делят на число ПРОПИСАННЫХ
Если у кого-то в квартире живет человек, но НЕ ПРОПИСАН, то эта квартира платит меньше, чем если бы этот человек был прописан
А остальные - больше (чем в случае, если бы он прописался)
А так как на расход еще и канализация завязана (а там куб дорого стоит), то цена ощутимая
По поводу мусора - у нас в городе, например, мусорный бачок на 25 литров разрешают иметь только одиноким (nur mit besonderer Zustimmung). Если прописаны двое, то уже нужно платить за 35 литров
Разница между ними в цене за год приличная

А почему в мельдегезетце должно быть написано про небенкостен?
Логика где?
Он не прописался,хотя обязан по закону
А соседям не все равно, потому что анмельдунг в их случае очень влияет на небенкостен
Когда мы жили в доме, где были отдельные счетчики и контейнеры с мусором на весь дом, мне было филетово, сколько человек прописано в доме и сколько там по факту живет

Речь не о "жить", а о прописке и связанных с этим небенкостен

пусть пропишется, тогда их квартира будет платить за ДВОИХ, а не за одного
---------------

ТС сообщит фермитеру, что 2 месяца живет уже человек, чтобы он это учел при расчете
И все
Когда она перерасчет за этот период получит, увидит, учтено ии нет

Как всегда у вас виртуальные советы .Я сталкивался с подобной проблемой фермитеру до лампочки соседям тоже.Про прописку
писал, люди ходили в полицию их послали,дети могут жить у обоих родителей.Решение не там,перечитайте пост 31 и тут:
http://www.google.com/search?q=Mietrecht%3A+Besuche+in+der+Wohnung+-&hl=de
Это у них такая демократия все жильцы обязаны платить за детей,посещающих родителей.

Прописка, о которой Вы говорите, никак не влияет на стоимость оплаты - это всего лишь регистрация какого-то человека по указанному адресу, важная лишь для госслужб - не более того.
В квартире могут проживать, к примеру, два человека постоянно - но это могут быть разные люди, которые меняются раз в месяц - они не обязаны прописываться, но это может повлиять на стоимость, и наоборот - в квартире могут быть прописаны (зарегистрированы) два человека, но проживать постоянно может только один. Это регулируется договором о найме квартиры, и касается исключительно квартиросдатчика и квартиросъемщика.
Моему квартиросдатчику, к примеру, всё равно сколько человек живет в квартире (точнее, до 4х человек), и это явно прописано в договоре - цена от этого не зависит, а зарегистрированы ли они - его не касается.

Это, собственно, вопрос к Вам - где логика? Вы пишите, что он обязан прописаться, и связываете это с Nebenkosten: Анмельдунг влияет на небенкостен, которые платят ОСТАЛЬНЫЕ жильцы - это ведь Ваши слова?

Ещё раз - откуда это Вам известно? Информация о прописке попадает под закон о защите данных, владелец квартиры может её получить, только если захочет - но никто другой.

не верю. делят на число проживающих, указанных в арендном договоре.

А что Вам мешает получить wohnberechtigungsschein не будучи зависимыми от социала?
Лично мне его выдали без проблем в Ратуши, не смотря на то, что я работаю и получаю гораздо больше прожиточных норм на нашу семью.

.
а может он в митфертраге стоит, ведь митфертраги не меняют. К примеру ваша соседка жила с сыном, потом сынок подрос и съехал, а сейчас вернулся обратно.
У нас к примеру не меняется ни чего после того как ребёнок съехал. В нашем случаи дочь съехала, но она так и стоит в нашем митфертраге, оплата не изменилась ни в чём, единственное света может будем меньше платить, а так квадраты так и остались, комната её осталась, топить её комнату придётся, поэтому и хайцунг останется то-же, вода не знаю, у нас счётчики в подвале, доступа к ним нет. В любое время может вернуться. И если вернётся лет так через 10, соседи поменяются и тоже будут думать что она живёт не легально.
Конечно она сейчас выписалась, но в любой момент может обратно прописатся и опять ни каких изменений в оплате не будет.

Ну почему ребёнок может как выписаться, так и прописаться к родителям. Ведь ТС даже не вкурсе, там может сынок прописан и даже в митфертраге указан, просто какое-то время жил в другом месте.

У нас нет, у многих дети съехали и ни у кого небенкостен не уменшился. К многим дети приезжают и неделями живут всей семьёй.
а как быть с гостями из России, те ведь приезжают не на пару дней, а обычно на месц и тратят воду. Или их тоже прописывают на это время? Я сюда приезжала с детьми в гости и жила три недели, к тому же был грудной ребёнок, сами понимаете сколько расхода воды с грудными. Дед мой даже как порядочный гражданин Германии повёз меня прописывать на это время, его там высмеяли и сказали что если я буду жить у них дольше чем три мес, тогда меня надо будет прописать, а пока нас прописывать не надо. Дело было в городе Дингольфинг - Бавария.

ЕСли у вас небенкостен ( вода) рассчитываются" по головам", то уменьшение числа прописанных человек ОБНОЗНАЧНО привелет к уменьшению небенкостен
Причем, не по сравнению с предыдущим годом, а по сравнению с бОльшим количеством прописанх
Это Факт
То есть, если ваш дом израсходовал сто кубов, в доме 10 человек и в вашей квартире прописаны ТРОЕ, то вам платить за 10х3-тридцать кубов ( три десятых)
А если вы успели выписать одного человека, то вам платить за 10х2 двадцать кубов ( две десятых)
Так что НЕ ИЗМЕНИТЬСЯ не может
И наоборот тоже-если у вас как было трое, так и осталось, но соседи к себе еще одного прописали, то делить будут на 11человек, а не на 10
и вам не три десятых воды оплачивать, а три ОДИННАДЦАТЫХ
То есть, чем больше " чужих" прописанных, тем вам лучше
Чем больше " ваших прлписанных" тем вам хуже
Бывает, когда вода не по головам, а по площади квартир
Тогда количество полписанных не имеет значения
А по поводу иностранцев - по мельдегезктц они обязаны прописываться, если живут дольше ДВУХ месяцев ( хотя никто этим не заморачивается)
Может, у вас в земле закон с другими сроками

Да не верьте, мне то что
Я каждый год получаю расчет небенкостен и вижу количество человек
Дом маленький, поэтому знаю, где ребенок родился, где в семью " зять" пришел
Знаю, когда дочка с зятем " отпочковались"
И при этом знаю, что зятя в митфертраг не вписывали, и ребенка после рождения тоже
Но в расчетах воды они всегда были ( есть)

Пожалуйста, не дезинформируйте читателей - прописка (Anmeldung по определению в Meldegesetz) не влияет на какие-либо расчеты, стоимость и что-либо подобное - эти вопросы регулируются исключительно договором о найме квартиры.
Если Вы настаиваете на своей точке зрения - пожалуйста приведите ссылки на нормативные документы, которые её подтверждают - это всё-таки форум "Право", а не "ОБС".

И почему он обязан жить по месту прописки ? И как доказать что он там живет ? Он там побухал, укололся и свалил по месту прописки.Как доказать кто где живет ?

Какие нормативные акты, вы о чем???
Да, в мельдегезтц нет ни слова о небенкостен, но там их и не должно быть
Если вы не знаете, что это такое - когда за холодную воу платят "по головам" паушально - по числу ПРОПИСАННЫХ в квартире, то в этом никтонне виноват
Только про дезинформацию кричать не нужно - гугл вам в помощь

А какой йсовет мой в этой ветке вы назвали "виртуальным"?
Я, вроде бы, вообще ничего не советовала тС
Просто, привела закон, согласно которому при проживании более 2 месяцев он обязан прописаться
А зачем вы ссылку дали про Besuch, речь ведь о проживании в течении 2 месяцев ?
А это не Besuch
Сразу же по вашей ссылке выходят сайты..
Второй сверху, например
www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/frameset.htm?http%3A//ww...
4. Wie lange darf der Besuch bleiben?
Je nach regional unterschiedlicher Auffassung der Gerichte dürfen Besucher zwischen 6 und 8 Wochen bleiben, ohne dass der Vermieter um Erlaubnis gefragt werden muss.

Etwas anderes gilt nur, wenn schon während dieses Zeitraums ersichtlich ist, dass man den Besuch auf Dauer in die Wohnung aufgenommen hat (der "Besucher" zahlt Untermiete oder hat die Wohnung sogar übernommen, weil Sie selbst ausgezogen sind; diese Vorgehensweise ist unzulässig --> siehe dazu im Kapitel Untermiete).
Will der Mieter länger als 8 Wochen Besuch in seiner Wohnung beherbergen, sollte er sich mit dem Vermieter ins Benehmen setzen. Jedenfalls dann, wenn der Besuch länger als drei Monate bleibt, hat nach einhelliger Rechtsmeinung der Vermieter ein "Erlaubnisrecht".
-------------------

Я вам уже ОДИН раз писала. вы не поняли
да, ЖИТЬ могут - я не спорю
НО ПРОПИСАТЬСЯ обязаны
Зачм они в полицию ходили, не знаю. Обращаться нужно к фермитеру, и в Einwohnermeldeamt
Речь не о ребенке, который живет то с матерью, то с отцом.
А о взрослом челоеке, котры йпостоянно 2 месяца поряд живет у матери - он обязан прописаться
Утверждаете обратное - покажите мне в мельдегезетц, где написано, что ребенок осбобждается от обязанности прописаться по месту пстоянного проживания
Насчет реакции одного фермитера - я выше привела письмо
Соседи настучали, что живет частенько "непрописанный"

Ну и ? Ну написали старушки ,ну написал фермитер письмо.Ну бросит он его в мусор и все.Ну он и вам
напишет...как нам сало известно гр. пиранья варит в своей квартире самогон и прекратите а то примем меры.
Ну позвонит он фермитеру и скажет что он там не живет.Как доказать ? Даже из вами написанного нет ни грамма для кундигунга.
Мы когда то пытались выжить семью из 7 человек 5 детей и 2 взрослых живших у свекра.Люди и к адвокату обращались до попы.
Киндерлермс не причина а то что живут постоянно докажите ! И только когда они пошли в АА и там просто перестали им оплачивать их квартиру они съехали.

Нет, я не связываю ОБЯЗАННОСТь прописаться с небенкостен
Я пишу, что согласно мельдегезетц он обязан прописаться
И пишу, что понимаю, почему это волнует ТС - так как у них за воду платят по числу прописанных

В том случае, о котром я говрила, настучали в мельдеамт
И человек получил штраф - не вовремя прописался (обысно это прощают. Но ему не простили...наглый очень)
Мне все равно, что происходит с этими письмами
Вы возражаете насчет моих высказываний- каких конкретно?
Что прописываться по закону нужно, если проживаешь более 2 месяцев
Что вы из моих высказываний считаете неверным?

Так вам же пишут он прописан а посещает маму.Откуда вы знаете что он не прописан нигде ?
Bei einem Zeitraum von 3 Monaten "Dauerbesuch" ist eine normale Besuchsdauer überschritten (AG FfmHöchst Urteil v. 12.01. 1995 (Az Hö 3 C 5179/94) .
Ausnahmen gelten nur für nahe Angehörige wie Eltern oder Kinder. Diese können ohne Erlaubnis des Vermieters in die Wohnung aufgenommen werden. Nahe Angehörige sind die eigenen Eltern und Geschwister. Das gilt jedoch nicht unbeschränkt, zu einer Überbelegung der Wohnung darf es nicht kommen. Dabei kommt es auf die Umstände des jeweiligen Einzelfalles an:
Maßgeblich ist der Zuschnitt, die Art und die Größe der jeweiligen Wohnung. Es kommt darauf an, mit welcher Zahl der Vermieter bei Abschluß des Mietvertrages rechnen musste (BayOLG Be v. 6. 10. 1997 RE-Miet 2/96). 7 Kinder in einer 2-Zimmerwohnung sind sicher zu viel.
Плохо поработали с гуглом.Еще раз если он прописан у одного из родителей а живет у другого он может там жить сколько угодно долго.Ни фермитер ни мельденамт ему не поможет.
Хотя бывают исключения но против детей даже бухающих и колящихся никто не попрет:
Der Eigentümer/Vermieter kann prinzipiell jederzeit und ohne Angabe von Gründen (willkürlich) jedem unberechtigten Dritten das Betreten von Haus und Grundstück untersagen (§ 903 BGB). Jede Zuwiderhandlung ist Hausfriedensbruch. Die Strafverfolgung durch Polizei und Staatsanwaltschaft kann jedoch nur aufgrund eines Strafantrags erfolgen § 123 StGB.

Прописан бытъ обязан а вот проживать на прописанной квартире постоянно не обязан а близких родственников вообще не касается
прописаны каждый сам у себя живут где хотят не спрашивая разрешения ни у кого.И будут эти дети круглосуточно ездить на лифте выбрасывать тонны
мусора ,ставить 20 велосипедов в велосипедную комнату и никто им ничего не сделает - демократия ! Пока кто то доведенный до отчаяния сосед не возьмет
и не перестреляет эту семейку !

Я вас уже спрашивала, с чем в моих высказываниях вы не согласны
Я писала, что человек обязан быть прописан, если долго проживает
Не важно, ребенок или нет
Вы мне постоянно приводите ссылки, что ребенок может ЖИТЬ с родителями
Я никогда не утверждала, что не может
А дальше?
С чем в моих высказываниях вы конкретно не согласны?
Третий раз спрашиваю
Процитируйте просто

Прописка тут как раз не при чём, поскольку важно не число прописанных, а число постоянно проживающих в квартире. Если хозяин пытается считать это по числу прописанных (делая соответствующие запросы) - это незаконно как минимум, потому как прописка не обязывает человека к проживанию, и все расчеты должны происходить исключительно из условий договора о найме. Если в договоре стоит 2 человека - значит 2 человека, и пусть по этому адресу хоть 100 человек прописано - если они там не проживают, брать за них деньги никто не может.
В приведенной Вами цитате слово "angemeldet" взято в кавычки не зря, как мне кажется - многие просто путают "Anmeldung bei der Meldebehrde" и необходимость ставить в известность квартиросдатчика о количестве жильцов, а некоторые считают это абсолютно равнозначными понятиями, хотя это абсолютно разные вещи и мало связаны друг с другом.
И в который уж раз - в рассматриваемом случае никто не знает, прописан там этот сынок или нет, и даже неизвестно, платит он что-то или нет - автор этого знать не может.

Приведите мне ссылку на закон, в котором бы говорилось, что фермитер не имеет права включать ПРОПИСАННЫХ в квартире жильцов в расчет небенкостен, если эти жильцы не включены в митфертраг
До тех пор, пока вы это не сделаете, ваше утверждение считается дезинформацией
ОК?

И что?! Это отменяет какие-то законы?
Или мешает ТС написать письмо фермитеру?
Напишет, получит ответ и узнает, прописан он, или нет

В расчеты может быть включено только то, что указано в договоре о найме (и что разрешено законом). Теоретически, квартиросдатчик может включить туда пункт "прописанные" - но если они там не проживают фактически, и, соответсвенно, ничего не потребляют, у него не будет законных оснований включать прописанных лиц в расчет, и если квартиросъемщик подаст на него в суд - плохи дела квартиросдатчика.

Я приведу ссылку, где детально описывается, как именно делаются Nebenkostenabrechnung: http://www.rechtswoerterbuch.de/recht/n/nebenkostenabrechnung/ (там есть и ссылки на BGB). Найдите там привязку к "прописке" - и я признаю, что был неправ.
И ещё - процитируйте пожалуйста пункт Вашего договора о найме, который считает число жильцов по прописке (той, которую делают в Meldebehrde). Я почему-то уверен, что Вы, как и многие другие, называют "пропиской" совсем не то, что должно быть.

Не знаю может и по площади, потому как наши друзья звонили и тоже фермиторше доказывали что раз дочь съехала то уменьшай небенкостен, на что получили ответ, что ни чего она менять не будет. К стати по воде у нас всегда гутхабен. Что не скажишь про свет и хайцунг, а это не зависит от небенкостенов соседей и проживающих там.
кстати моя бабушка жила с дедом, дед умер, так ни чего и не изменилось, как платила варм 460€, так и дальше платила. Потом она переехала к дочери, всё как положено - кундиговалась - выписалась, прописалась в квартиру дочери. Потом бабушка обратно вернулась в свою квартиру, был новый митфертраг, но уже на одного человека, т.к. деда нет - варм 460€. Потом приехали мы с мамой и мама сразу прописалась к бабушке. потому как та очень старенькая и опять ни чего не изменилась в суммах, по сей день 460€. Положено за эту квартиру платить 460, так платят не зависимо от того сколько человек в ней.
В нашей квартире жила семья - 3 человека, небенкостен было 88€ (и по всему стояку так, даже там где двое живут), мы въехали 4 человека - платим небенкостен 88€, единственное хайцунг у них было 55€ (за 80кв.м), жили они как пещерные люди, дома ходили вечно одетые, чут-ли не в валенках и шубах, мы хайцунг сами попросили поднять. В соседнем подъехде тоже 4-комнатные, но 70кв.м., там небенкостен 77€, хотя наши знакомые тоже были 4 персоны, теперь остались вдвоём.

... даже, если заинтересуется специально - тоже не узнает, если дом - многоквартирный:
тут прописка по адресу дома, а не квартиры. У каждого есть физический адрес без указания номера квартиры.

научились уже тут кляузы то писать. вот нам фиолетово, кто тут из соседей к кому вселяется, и где, и у кого пати- гулянки.
а Вы уже капать на человека собрались, донос писать, за спиной, вот чисто как эти.........или как те в 37-м и последующие годы...

В связи с темой назрел вопрос: Проживаю вместе с будующим мужем(пока официально не расписаны,Лебенспартнер) уже больше года в однокомнатной квартире. Контракт на квартиру оформлен исключительно на его имя, я в нём никак не фигурирую. Прописаны (зарегестрировали место жительства в einwohnermeldeamt-е )в данной квартире мы оба. К слову счётчики за воду и всё остальное у каждой квартиры свои, и раз в год делается перещёт,никаких паушалей на дом нет. Получается ли, что я тоже "нелегал", раз моего имени нет в контракте?

Тоже этого не понимаю,а поговорить с соседкой разве нельзя для начала о том, почему и как сын живёт у неё?

я, если честно, немного в шоке от таких советов и повторю ещё раз. Дети могут жить в квартире родителей и родители не должны спрашиватъ ни у кого разрешения на это. Идити к соседке и начинать выяснять по какому праву сын живёт у матери - это сверхнаглость и дичайшее вмешательство не в свои дела. Он ИМЕЕТ ПРАВО там жить и баста. Остальные от руля!

да всё в ваших высказываниях верно. Одно непонятно - каким боком вся эта ваша писанина с пропиской к этому случаю? Вам неоднократно написали, что это дело гос. служб и человека, а не фермитера и соседей. А вы дальше про прописку пишите.. ..ни к чему это всё в этом случае. Может он прописан - откуда это известно???

ну вот ещё - на всякое тупое заявление ещё законы писать??? покажите мне закон, разрешающий писать вам чушь в форумах?? Пока не покажете такой закон считаем ваши утверждения дезинформацией.

Да а кстати как узнать арбайтслос она или нет?

на последнего.автора веточки понять можно."добавка" ещё одного человека квартиры повышает затраты воды в любом случае
(если общий на подъезд-дом счётчик воды холодной).
не думаю,что есть желающие за "того соседа" платить из своего кармана.
лично мне бы это не понравилось.в нашем доме на всё стоят счётчики.и на холодную воду! поквартирно.

Не переживайте, Вы вполне "легал"
Главное, что Вы прописаны (для Вас главное - ибо это обязанность), остальное значения не имеет.

То есть, если сосед, скажем, женится и нарожают они детей - Вы будете против? Затраты ведь увеличатся

а как вам разница, если даже и да, то за квартиру платит АРГ, а не вы. И для АРГ тоже всё равно сколько в квартире живёт, если количество жильцов увеличивается, то большея пропускная сумма. А вот еслиб было на оборот, они жили в двоём, пропускная была на двух кальтмита к примеру 300, один съехал, пропускная уменьшилась ( к примеру - на двоих пропускная 300€, а на одного 200€) А АРГ продолжает оплачивать квартиру на двоих, а квартира на одного уже дорогая, то да если АРГ узнает, то мало не покажется.

ну не скожите вот у знакомого были проблемы живет один а девку привел на недельку соседи пожаловались в Арбайтсамт и пришли проверили без предупреждения а у него прокладки ее осталисьтак штраф припаяли

странные законы тут писали 6-8 недель вы говорите 3 месяца

а потом такие соседи могут случайно ночью зубов не досчитаться...
по делу: Вы имеете полное право сначала поговорить, а потом, если не поможет, пожаловаться в полицию на шум в 12 ночи.
Со всем остальным ОТ ВИНТА!!! Вы поняли, куда Вам идти?
P.S. 10 лет назад в Москве я такую соседку (достала тем, что вызывала ментов на шум в 6 вечера) посадил. Нашел способ. Лучше не злите людей

как только у меня родился ребенок сразу же сказали во все инстанции мельдоваться надо и ребенок 2 недель отроду должен оплачивать как взрослый наравне и за воду и за мусор

вот и я найду способ но своего добьюсь

Чего Вы добьетесь? Выяснится что он прописан и всё оплачивается - легче Вам станет?
И если его пьянки-гулянки только Вам мешают, и никто больше их не слышит - шансов у Вас мало что-то сделать.

Что, Arbeitsamt уже контролирует кто у кого в гостях? Или девок водить нельзя на недельку?
Штраф за что припаяли - за девку или прокладки?
PS: Каких только страшилок не рассказывают... ужОс...

Да нет, законы не странные. Просто смешивают в одну кучу прописку, проживание и оплату за тепло/воду "по количеству" проживающих, а еще и дополнительно разрешение хозяина квартиры на проживание. Эти вещи друг с другом вообще-то связанные, но не настолько сильно.

У нас тоже нет счетчиков ни на чем (кроме електричества), но платится не от количества персон, а от размера квартиры.

а Вы не боитесь, что у Вас могут случайно что-нибудь запрещенное найти?

ни в коем случае,но предпочла бы поголовно платить за воду.то бишь,ни с квартиры,а с человека.
думаю,что справедливо.но опять же,у нас такое невозможно.счётчики на всё стоят.потому пусть живут,множаться...

Вам уже неоднократно писали, что с пропиской ЭТО не связано, но вы настаиваите)) Фермитер никогда не интересуется, КТО ПРОПИСАН в данной квартире, также он не изменяет Митфертраг, если не настаивает Митер. Прописанных может быть БОЛЬШЕ, чем ПРОЖИВАЮШИХ. Поэтому прописка здесь никакой роли не играет.
Другое дело: Митправо - проживание в данной квартире долгое время, где расчеты производятся паушально "по головам", Митер должен ИНФОРМИРОВАТЬ ФЕРМИТЕРА, что проживает еще один человек, это только для расчета Небенкостен. Причем абсолютно не важно, где человек зарегистрирован.
Остальные расчеты все производятся по кв. метрам, а не по жителям. Это не выгодно Фермитеру самому постоянно заниматься учетом по прописке-выписке)) Представляете, сколько лишней работы нужно будет выполнять?? Другое дело, что не всегда все сообщают, что проживает еще кто то...
Но если разговор идет о воде, то ведь необязательно следует то, что расход других соответствует количеству проживающих. Например, если кто то подрабатывает стиркой одежды, то расход воды будет большой, а прописана одна персона. Или многие семьи специально возят стирать одежду в те дома, где оплата производится паушально, я знаю такие примеры тоже))
Автору ветки посоветовали: начать бороться с шумом, остальное всплывет само собой...и если он проживает в квартире незаконно, то Vermieter сам разберется, что к чему.