Если договор только на мужа.
Кредит до конца не выплачен.
Жену внесут в ГБ, если муж не против?

Причем здесь договор? Кто в договоре, тот и в ГБ, но выносить - вносить туда можно, даже если кредит не выплачен.
Подаришь сеичас 50% любовнику - пажалуиста, какая разница что когда-то стояло в договоре покупке?
А при наследстве как все дробица и сколько народу в ГБ вползает?
Ведь пред банковким кредитом хавтуют не люди-персоны, а КВАРТИРА в залог. Ипотечныи кредит то, под залог значица. Банку пофиг, сколько человек стоит в ГБ, и сколько из них платит кредит, а кто ни копеики.
Главное, чтобы кредит был погашен. А не будет погашен, все из ГБ после продажи квартиры через суд строиными рядами из ГБ выидут. Хоть их там 10 человек стояло.
Единственное, что ета семья, коли кредит не выплачен, не может поити сама к нотару и сделать ети записи (тем более ето только привнесение, по-настоящему там никто не стоит пока, кроме банка).
Етот договор между супругами подписывает еще и банк. 3 партаи будут у нóтара и нотар денежку свою возьмет и банк за хлопоты, бумажек передел, ведь еи подписать надо будет, что извесно еи, коли кредит не выплатица - квартирка тю-тю, квартиркои перед банком хавтуется. Она ето и без внесения себю в ГБ знает.
При вынесении из ГБ когда кредит не выплачен - то же самое. Почему такими все околицами да огородами, почему сразу было женщину в ГБ не записать
формерком с мужем - я не паним€!

а если он против- что делать?

Разумеется

Вот я тоже - поэтому выше так и написала

А если детей своих он в ГБ внесет?
Что же ТС останется

У ТС вроде не против. Зачем еи голову такими вопросами морочить? Надо к нотару идтить и вставать в ГБ! А то муж так и привыкнет единоличничать, а потом чем дальше в лес, тем больше привыкнет, что квартирка только его,
да еще какои гусь у него в голове к старости полетит, как он капризничать начнет (дедушки ои какие своебышные бывають) - ето вопрос! Предлагаю ТС ковать железо, пока горячо!

Т.е. вывод таков.
Договор на муже, кредит официально платит муж.
Только по желанию мужа жена может попасть в ГБ.
Согласен муж- жена в ГБ, не согласен - только он хозяин.

No body

repnina - нотариус пишет в договор то, что ему говорят. И про ГБ всегда инструктирует.
А случае ТС на встрече а нотариуса был только её муж - он же покупал. Кто покупал, с тем нотариус и общался.
Завем ему с ТС общаться?

С кредитом, договором и муж или не муж ето не связано. Играет роль только желание владельца. А как без желания того, кто в ГБ стоит в ГБ со стороны залезешь?
Ето же не наследство делилось по решению суда.

У ТС у ее мужа сеичас такая же ситуация как и у нас с Вами. У Вас есть домик? Вы стоите единолично в ГБ? Вы можете меня - чужого человека вписать в ГБ (не забудьте % пожирнее определить мне),
а можете не вписать - Ваше личное дело. И зaчем я там Вам нужна. Если у Вас там стоит еще муж, то Вы можете свою половину со мнои располовинить, а мужа и не спрашивать.
Родственница я или нет - никого не волнует. Так же и муж ТС - дело его доброи воли. Он сеичас узаконненыи ГБухом кандидат во владельцы, у него 100%. Чтобы кого-то вписать, значит от 100% надо хотя бы 1% на новенького забрать.
У кого забираем - тот должен быть согласныи свое добро(частична) отдать. Нотарияльно. И далее вся возня с переделками ГБ на нотариусе.

Прочитав ветку, появился вопрос!!!!
Дано: муж и жена, поженились за 2 мес. до покупки квартиры. Купили квартиру, на деньги мужа, т.е. в ГБ внесен только муж. Без кредитов.
Маклер сказала, чтобы я была тоже внесена в ГБ, мне надо вложить 50 % от стоимости квартиры при покупке.
Т.е. собственник только муж.
Вопрос: может ли жена при таком раскладе претендовать на половину или часть квартиры при разводе?
вопрос 2 : может ли муж продать квартиру без ведома жены и выкинуть ее(жену) на улицу?

Ответ: квартира принадлежит только мужу.
Он может делать с ней все, что пожелает.

Cпасибо.

Маклер повесила вам лапшу на уши. Муж может делиться своими процентами с кем угодно, другое дело по совести. А вот на прирост стоимости квартиры в случае развода имеете право. Это от записи в ГБ не зависит.

Ха-ха-ха! Ето Вам муж про маклера так рассказал?
Фертраг заключается у нотара, не маклерское ето дело вообще про % рассуждать, его дело хату показать.
Сколько кто вносит и кому сколько % идет ето решается только внутри семьи и громко говорится нотару
для составления фертрага. Там же в фертраге стоит, когда и куда должны заити бабки в какои сумме. Нотару все равно - добрая бабушка ли заплатит ети деньги (а ее в договоре совсем нет),
или 10% муж, а 90% жена от проданои в Мааскве квартирки, а в ГБ будет стоять 100% муж - деньги не пахнут и никто не отслеживает, кто из партаев сколько дал и с какои конто бабки пришли, или из
5 разных - главное чтобы суммочка упала вся и во-время.
Может нотар не знал вообще, что жена есть. Как ему имена-дни рождения назвали будущих собственников для фертрага, так он и пишет.
Назовут 4 человека, так и запишет. Он выполняет поручение покупателя. А маклер ваабще в етих делах отдыхает и не вякаеть...
Тут я точно знаю, в квартирках понимаю.
А вот в другом месте прошу у всех великого прощения!
Дезинформировала и напугала народ! Сходила - почитала все законы внимательно, ЛИКУИТЕ ДЕВАЧКИ!
Не 1/4 (как я рассказывала) , а все-таки 1/2 пфлихтаиль от тои, если бы не было завещяния!
Ето у меня ум за разум зашел, но я сразу писала с оговоркои "если я правильно помню". Но принцип остается.

Браво

Я так всем благодарна, а Вам так особенно за столь ценную информацию!!!
Со знанием дела, как говорится, "наехала" на своего мужа, пообещал 50% на меня переписать...посмотрим. Хотя хотел только 25, а остальное на своих детей. Но я настояла на 50%, а дети так или иначе после нашей смерти получат все 100%. А так мне спокойнее будет.
Единственное, что клянется и божится собственным здоровьем, что не обманывал меня, и что именно банк поставил условием выдачи кредита - меня не вписывать ни в договор, ни в ГБ.
Ведь у нас тоже главный пока БАНК в ГБ, кредит ещё не выплачен.
По сказанному выше я поняла, что Банк не имеет права указывать моему мужу кого вписывать, а кого нет.
Но все же терзают смутные сомнения после разговора с мужем.
Может условия выдачи кредитов у банков разные в этом отношении???
(Я не имею в ввиду проценты и все такое прочее, ну не похож он у меня на человека, просчитывающее все хода вперед, да и врать особо не умеет.)

Вот порылась в интернете и нашла в условиях выдачи кредитов нерезиденту Германии, а я ведь имею пока украинское гражданство, может поэтому банк посчитал меня нерезидентом. Хотя гражданство и нерезидентсво - это разные вещи, но они могли и незаморачиваться?????
Да и вот продолжение в этой же статье:

Хотя понятие резидент/нерезидент - это такое интересное дело. Можно вертеть его как хочешь и куда хочешь, в зависимости от того что ты хочешь доказать, я это уже при продаже квартиры в Украине проходила!!!
Ведь даже имея украинское гражданство, но проживая в Германии больше чем 183 дня (а я всё время тут проживаю) и имея преимущественность экономических интересов здесь в Германии, н-р, работа, недвижимость, я могу уже считаться РЕЗИДЕНТОМ Германии. Но на момент покупки квартиры у меня ни работы, ни средств к существованию, кроме зарплаты мужа, ни недвижимости здесь в Герамнии не было. Может поэтому банк так и поступил.
А вот интересно что БАНК скажет мне сейчас???? Посмотрим....

Если муж согласен внести вас в ГБ, не ищите больше никакие ссылки на получение кредита нерезидентами, они к вашей ситуации никакого отношения не имеют.