Снимала я одно помещение под нагельстудио. Назначала фермитору на 31 января термин на Schlüsselübergabe. Он не пришел и не позвонил. На контакт с нами не выходит. Однако вчера заметила что он был в помещение и наклеил на окна вывески zu vermieten! Однако когда он передавал мне ключь сказал, что имеется только 1 ключ больше нет! Я теперь переживаю, что не дай Бог что случится там, буду я виновата.... Не считается ли это как Hausfriedensbruch, хотя помещение уже кюндигала.
Сегодня видала его у помещения, говорю ему, мне нужно вам ключи отдать, а он мне: у меня есть и ушел... Я в шоке..... охото было в морду швырнуть ему этот гребанный ключ...
Что мне делать?

Вы сами ответили себе на вопрос. Швырнуть в морду....

а если по закону действовать........ то какому?

написать письмо заказное и выслать ключ почтой,предварительно продублировав письмо по факсу,чтобы было чем крыть в случае недоставки ит д..........По закону вы уже все сделали

Тоже думала... но это такой гад... что уверена потом скажет, что ключа там не было. Уже думала поехать к нему домой и отдать в руки со свидетелями....?
факса нет у него

я вообще не вижу проблемы....Ненужен ему ключ и ненадо..Выслала,или отдала неважно..Но я бы выслала,мало ли как " Гад" отреагирует если вы к нему приват припретесь.......Сдача обьекта была? Понимаю что нет...А кюндигунг подтвержден письменно?Если все было сделано как положено скиньте ключик ему пислмом или же в почтовый ящик фирмы..и забудьте...Предьявить он вам все равно ничего не предьявит.Из за коппечного ключа..Тут главнее документация сдачи приема обьекта..

Которой не было!

кюндигунг отправлен был заказным? Еще одно заказное и под роспись с уведомлением опишите все там что вам не понравилось дубляж по мылу раз нет факса.. и спите спокойно...

Обязательно, все письма уходить под роспись заказными... и мыла тоже нет...

ну тогда и забудьте....скиньте ключик в ящик вашего бюро и забудьте...со свидетелями если что.....Он не хочет а вам тем более до лампы....Остальное ему дороже выйдет и он ето знает...Удачи...

Ящика там тоже не было я свой вешала и с собою забрала)))
Да поеду со свидетелями брошу в его почт. ящик и нихай посётся....

пошлите ему заказным писъмом да и всё
или вообще ничего не посылайте,не нужен ему этот ключь

Да дело в том, что ключ у меня еще, übergabe помещения не было, а фермитор очень хитрый... что нибудь натворит там а мне потом отвечать......

да ну глупости...срок уже истек...до 31 не было никаких фокусов иначе бы уже нахимичил....все у вас в порядке..не накручивайте себя...Подстрахуйтесь письмом что вы не приняли бла бла бла...снимаю с себя все....

спасибо

Если арендодатель зашел в помещение после истечения срока расторжения, который был очевидно 31.01.12, т.е. по окончании арендного договора, то Hausfriedensbruch отпадает. Отправьте ему ключ в спец. конверте (Luftpolster-Versandtasche) заказным письмом (Einschreiben mit Rückschein).

Ключ отдать -это не проблема. Хотя бы и по почте заказным. Мне видится проблема в другом. Как Ваш вермиетер будет делать Вам расчет по небенкостен? В идеале Вы должны были снять показания счетчиков-елетроенергия (если входило в НК), вода... Или как у Вас отрегулирован этот вопрос?

а кауцион уже назад получила?.

Спасибо

Показания счетчиков все сняла... Небенкостен был паушаль